Nichée dans la localité exclusive de San Maurizio in Brunate, juste en dessous du phare emblématique d'Alessandro Volta, cette propriété extraordinaire offre un mélange harmonieux de charme historique, de luxe moderne et de beauté naturelle incomparable. Accessible par la place principale, le domaine bénéficie d'un emplacement prestigieux entouré de résidences privées et de restaurants raffinés, offrant une intimité sans isolement.
Construit à l'origine en 1892 pour les comtes Crespi di Vaprio d'Adda, ce complexe pré-Art Nouveau s'étend sur environ 1 200 m2 répartis sur plusieurs bâtiments soigneusement restaurés, situés dans 16 000 m2 d'anciennes forêts de hêtres. Le domaine bénéficie d'une position orientée au sud avec une vue imprenable sur la plaine milanaise, les collines de Plaisance, les Apennins ligures, le Mont Viso et la chaîne du Mont Rose.
Le manoir (500 m2)
Conçue selon un plan en croix celtique saisissant, la villa principale s'étend sur quatre étages :
- Rez-de-jardin inférieur : il comprend une cuisine et un coin repas avec des plafonds en briques apparentes, une cheminée, une fenêtre en arc, une cave à vin ventilée, une buanderie et des espaces utilitaires.
- Rez-de-chaussée : il comprend l'entrée principale, un vestiaire invités, deux salons avec cheminées, un bureau, un bar et une véranda panoramique offrant une vue imprenable.
- Premier étage : il se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un espace dressing.
- Étage mansardé : il comporte deux chambres avec cheminées, balcons, une salle de bains, un dressing et une penderie.
L'annexe (320 m2)
Ce bâtiment de service raffiné, positionné plus haut pour une vue améliorée, comprend :
- A l'étage : un salon avec cheminée bourguignonne du XVIIème siècle, une cuisine, un bureau, et accès indépendant.
- Au rez-de-chaussée : trois chambres suites avec accès au jardin, un dressing, une buanderie et une grande cave de rangement. Un ascenseur intérieur relie les étages et la climatisation est installée dans tous les étages.
Fonctionnalités supplémentaires
- Maison de gardien : résidence à deux niveaux avec accès indépendant, comprenant une cuisine, des espaces de vie, des chambres et des salles de bains.
- Appartement court de tennis : rénové à partir d'une maison, il comprend deux chambres, deux salles de bains et des espaces de vie.
- Piscine chauffée en pierre naturelle : entourée d'un espace bar et de magnifiques jardins.
- Tour historique : elle offre une vue imprenable sur le lac de Côme, la Villa Olmo et Cernobbio.
- Serre et potager : entièrement équipé pour la culture.
- Bâtiment rustique : prêt à être transformé en pièces d'habitation supplémentaires.
- Bâtiment de service : il comprend cinq garages, des espaces utilitaires et un espace de manœuvre généreux.
Cette propriété unique en son genre, soigneusement rénovée entre 2002 et 2022, offre une opportunité exceptionnelle de posséder un domaine historique dans l'un des endroits les plus pittoresques et prestigieux d'Italie, désormais en vente sur idealista pour 4 millions d'euros.
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