Une maison préfabriquée peut être le bon choix pour vous si vous cherchez à faire un achat flexible en Italie, qui s'adapte à tous les besoins et à un prix raisonnable. Il existe une large gamme de modèles disponibles en bois, en acier ou en béton, avec des prix et des caractéristiques très différents selon les utilisations et les options choisies. idealista/news a préparé un guide pour vous aider à choisir la meilleure maison préfabriquée pour vous.
Maisons préfabriquées et permis
Si vous souhaitez installer une maison préfabriquée en Italie, vous devez suivre la même procédure bureaucratique que pour les maisons traditionnelles, car il s'agit d'un projet de construction à toutes fins utiles. La première étape est donc l'étude géologique. Il appartient alors à l'administration communale d'accorder ou de refuser le permis de construire et l'autorisation.
Caractéristiques, coûts et prix des maisons préfabriquées en Italie
À quoi ressemblent les maisons préfabriquées ? Elles peuvent être constituées de tout type de matériau, il y en a pour tous les goûts. L'avantage en termes de prix est que les coûts de construction sont généralement connus à l'avance et sans surprise. En général, les maisons préfabriquées clé en main ont un prix qui fluctue, approximativement, autour de 1 500 euros/m2 (plus TVA). Les coûts varient cependant en fonction du matériau utilisé : une maison préfabriquée en bois aura des coûts différents d'une maison en béton ou en métal.
Les maisons préfabriquées en béton ont la valeur ajoutée d'une matière première qui a toujours joué un rôle de premier plan dans le monde de la construction et garantit efficacité et durabilité. En moyenne, la construction de 200 m2 coûte 400 000 euros pour une solution clé en main qui comprend les fondations et les raccordements.
Le bois peut être utilisé pour construire des maisons préfabriquées écoénergétiques avec un haut niveau de confort bioclimatique. Les coûts de base des maisons préfabriquées en bois sont d'environ 1 400 euros/m2 hors fondations et TVA légale.
Construire une maison préfabriquée en acier, c'est utiliser un matériau à la fois solide, léger et flexible, avec la meilleure réponse possible à un tremblement de terre, sans affecter l'aspect architectural, qui peut être modélisé à volonté. Le prix du mètre carré pour une maison de plus de 200 m2 est d'environ 1 450 euros et environ 1 600 pour une maison de 110 m2.
Maisons préfabriquées en ville pour le travail à distance
Grâce à leur flexibilité et à leur faible coût, les maisons préfabriquées sont particulièrement adaptées pour rencontrer et faciliter les nouvelles tendances et idées du logement. Une maison préfabriquée convient à ceux qui veulent une mini-maison mais aussi une maison élégante, pour récupérer de l'espace sans sacrifier l'élégance, comme dans le cas de cette maison préfabriquée en Lettonie.
Les applications urbaines des maisons préfabriquées peuvent être infinies et très utiles. Par exemple, les petites surfaces préfabriquées peuvent même être utilisées en ville comme bars ou comme espaces à louer pour travailler à distance, ou même, comme dans le cas du Chandler Boulevard Bridge Home Village, conçu par Lehrer Architects à Los Angeles, comme abri pour les sans-abri.
En ville, les maisons préfabriquées peuvent révolutionner les aménagements urbains avec des solutions de design telles que les maisons mitoyennes à Vale de Cambra, une petite ville de la zone métropolitaine de Porto, ou des solutions éco-durables comme le complexe résidentiel Barbizon dans la ville néerlandaise de Capelle aan den IJsse.
Maisons préfabriquées dans la nature et pour le tourisme
Ceux qui aiment un certain type de tourisme et d'immersion dans les paysages naturels peuvent trouver dans les maisons préfabriquées un excellent allié. Les cabanes préfabriquées conçues par Koto Design, en collaboration avec Aylott & Van Tromp, constituent une forme innovante de vie en contact avec la nature.
La Road-Haus construite par Wheelhaus, fondée par Jamie Mackay en 2006, en revanche, est une mini-maison qui défie les clichés des espaces étroits avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, montée sur roues pour pouvoir être transportée. à travers tout type de paysage. Toujours sur le thème des mini-maisons préfabriquées, le studio ŠA Atelier et le fabricant d'acier et de meubles Piritas ont produit une mini-maison en verre et en acier qui offre une solution moderne pour tous les conforts de la vie à la campagne, même si elle n'a que 23 m2.
En Turquie, vous trouverez une maison préfabriquée entièrement durable avec une vue imprenable sur la mer Égée créée par Teke Architects. Pour ceux qui préfèrent la montagne, le « Refuge des Grimpeurs » a été construit dans la station de ski de Cervinia : une maison de tourisme écologiquement durable conçue par le studio de l'architecte Luca Compri, ouverte au public sous le nom de Chalet Blanc. Une maison préfabriquée qui suit et imite parfaitement les lignes de la montagne.
Enfin, pour une maison préfabriquée totalement écologique, il existe une maison préfabriquée entièrement en chanvre, de la société néerlandaise Dun Agro.
Maisons préfabriquées parrainées par de grandes entreprises
Les maisons préfabriquées portent souvent le nom de marque de grandes entreprises internationales. Par exemple, il existe des maisons entièrement compatibles avec les produits Apple ou Tesla, conçus par Connect Homes. Ou Living Homes, la série de maisons préfabriquées de Plant Prefab, avec la technologie de maison intelligente compatible Amazon Alexa fournie comme équipement standard.
Parfois, les entreprises participent simplement au financement de ces constructions, comme dans le cas des maisons préfabriquées par Factory OS, une entreprise californienne spécialisée dans la construction de maisons multifamiliales coûtant jusqu'à 40% de moins que les maisons conventionnelles, grâce au soutien des entreprises. comme Facebook, Google, Citi et Autodesk, qui ont récemment participé à une nouvelle injection de fonds de 55 millions de dollars. En Nouvelle-Zélande, Panasonic a produit la première des dix maisons préfabriquées à Te Kauwhata dans la province de Waikato, en collaboration avec un développeur local. Ou vous pouvez acheter des maisons préfabriquées directement sur Internet, peut-être sur Aliexpress...
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