Le projet de maison à 1 euro est arrivé en Sicile, en particulier à Castiglione, un village sur les pentes de l'Etna, surplombant la magnifique vallée de l'Alcantara. La mairie ne fait pas que promouvoir une initiative, mais trois, toutes visant à repeupler le village et à le sauver de la dégradation et de l'abandon. idealista/news s'est entretenu avec le maire Antonio Camarda.
Castiglione di Sicilia est le village historique d'un territoire qui comprend 6 colonies et s'étend jusqu'à Etnea et les gorges de l'Alcantera. Le village est un ensemble de maisons perchées, monuments, ruelles étroites entrelacées, de places aux palais nobles et d'un dôme byzantin déclaré monument d'intérêt national.
Afin de repeupler le village, qui est passé de 14 000 habitants au début du XXème siècle à environ 3 000 aujourd'hui, la commune a commencé il y a environ un an un recensement des 1 777 logements de la vieille ville, dont 937 sont à l'abandon. « Pour chaque propriété », explique le maire, « nous avons établi un dossier avec des photos, la position sur la carte, le type de structure, l'état du bien, le type de toiture, une éventuelle valeur d'expropriation et d'autres éléments. Nous avons alors commencé à retrouver les propriétaires de ces biens pour vérifier leur volonté de vendre ces maisons aux enchères à partir d'une base de 1 euro. Ces propriétés sont en état de ruine ou très mal entretenues ».
Si vous souhaitez avoir la chance d'acheter l'une de ces maisons à 1 euro à Castiglione, les formulaires de candidature doivent être déposés en ligne dans un délai d'un mois. Bien que le projet n'ait pas encore ouvert sa procédure de candidature, des milliers de courriels sont déjà arrivés du monde entier, des États-Unis, d'Inde et d'Australie, de personnes intéressées par l'achat de maisons dans le village. Chacun a son propre projet et, comme l'explique le maire, « il y aura un critère objectif pour l'attribution des biens qui ne dépendra pas seulement de celui qui offre le plus, mais aussi d'autres facteurs, comme par exemple, le temps nécessaire à la réalisation du projet (les acquéreurs auront 2 ans pour rénover le bien), l'utilisation des ressources locales et l'usage qui sera fait du bien. Tous les critères sont déjà indiqués dans le cahier des charges du projet des maisons à 1 euro sur le site Web de la mairie. L'objectif est de repeupler le village, en apportant de la beauté là où il n'y a maintenant que des ruines et de la négligence ".
« Maisons du village », Castiglione di Sicilia
En plus du projet « Case a 1 euro », l'administration communale de Castiglione réalise un autre projet appelé « Case nel borgo » (Maisons du village). « De nombreuses personnes qui possèdent des propriétés en bon état n'ont pas l'intention de vendre leur maison pour 1 euro. Par conséquent, ce que nous proposons à ces personnes est de faire de la publicité pour leurs propriétés dans une vitrine que nous créerons sur notre site Web afin de les vendre à un prix que nous considérons raisonnable. Nous listerons le bien, mettrons les photos, le prix de vente, le nom du propriétaire et le numéro d'agence. Cette vitrine comprendra donc les maisons du village que les gens ne veulent pas vendre pour 1 euro, mais peut-être pour 2 000 euros ».
Un troisième projet est basé sur la législation nationale sur les villages, qui « permet l'expropriation de bâtiments abandonnés dangereux pour la sécurité publique. Dans ce cas, nous envisageons d'exproprier 6, 7 ou 8 petites maisons et changer leur usage pour les transformer, par exemple, en caves à vin, en créant une route des vins, ou en un Albergo Diffuso, un concept innovant d'hospitalité en Italie. C'est un projet complexe qui prendra du temps, mais nous déjà commencé ».
Pour faire connaître le projet à l'étranger et trouver des acheteurs potentiels pour les maisons du village historique, des accords de collaboration ont également été mis en place avec des partenaires internationaux, comme la société londonienne ITS for SICILY.
- En savoir plus sur les maisons de 1 euro à vendre en Italie en 2021
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