De nos jours, ce qui n'apparaît pas sur Internet n'existe pas. C'est pourquoi il est si important de publier votre bien sur une page Web spécialisée dans l'immobilier si vous souhaitez la vendre ou la louer. La première photo de votre bien est absolument décisive - elle doit être attrayante, sinon vous n'obtiendrez aucun intérêt des acheteurs ou locataires.
Aujourd'hui, nous examinons certaines des plus grandes erreurs commises par les agences immobilières lors de la publication de la première photo d'une annonce immobilière :
- Première photo verticale : la première photo doit toujours être horizontale, sinon elle sera coupée en haut et en bas et les côtés seront des espaces vides.
- Photos ennuyeuses : la première photo doit toujours être celle qui représente le mieux l'atmosphère de la maison. Prendre une photo du salon peut être un bon début, mais seulement s'il est bien éclairé. Cela pourrait aussi être une image d'une superbe vue depuis le balcon, par exemple, si c'est vraiment le point fort de la maison. Cependant, très souvent, la première photo représente une chambre à coucher, une salle de bains ou d’autres parties communes du bâtiment.
- Environnement mal éclairé : la photo doit être aussi lumineuse que possible pour attirer l’attention des acheteurs potentiels, qui effectuent une sélection rapide entre plusieurs maisons. C'est un moyen d'attirer autant d'utilisateurs que possible.
- Mobilier distrayant : s'il y a des meubles sur la photo, l'œil de l'acheteur potentiel se concentre sur le mobilier qui se trouve dans une pièce de la maison et non sur l'espace en général. Par conséquent, la photo doit se concentrer sur l'espace de la maison et non sur un élément particulier.
- Plan de l'étage : la première photo ne doit jamais être un plan de la maison, parce que non seulement c'est laid, mais beaucoup de gens ne sont pas capables de l'interpréter. Ce type d'images parvient à repousser l'acheteur potentiel.
De manière générale, la première photo d'un bien immobilier doit pouvoir attirer l'intérêt des acheteurs potentiels. Ce devrait être le « premier lien émotionnel » pour attirer les gens et leur donner envie de visiter physiquement la maison et éventuellement de l'acheter ou de la louer.
Vous pouvez annoncer votre maison en Italie à la vente ou à la location gratuite sur idealista ou trouver des produits pour améliorer la liste de vos propriétés
Propriétés à vendre en Italie avec jardins
L'Italie est connue pour la beauté de ses paysages, et de nombreuses propriétés à vendre sont dotées de jardins de tailles et de styles différents. Ces jardins peuvent aller de petites cours à de vastes domaines avec une végétation luxuriante, des arbres fruitiers et même des vignobles.
Les 5 régions italiennes où les prix de l'immobilier augmentent le plus rapidement
L'évolution des prix de l'immobilier italien en 2024 et 2025 confirme une tendance claire : le Nord est le moteur de la croissance, tandis que le Centre et le Sud de l'Italie connaissent une expansion plus modérée, certaines régions connaissant même un déclin.
De Londres à Mussomeli pour une maison à 1 euro : « Je n'aurai plus jamais d'hypothèque »
George Laing est un Anglais de 30 ans qui a participé au projet italien de la maison à 1 euro en achetant une propriété à Mussomeli, au cœur de la Sicile. C'est à partir de là qu'a commencé une grande aventure, puisqu'il effectue lui-même la rénovation, « en regardant des vidéos sur YouTube ». Cela lui a valu une popularité importante sur Instagram, au point qu'il apparaîtra bientôt sur l'une des principales chaînes de télévision du Royaume-Uni pour une série sur le thème d
Pourquoi un Italien sur quatre veut déménager
Selon le rapport RE/MAX European Housing Trend Report 2024, le manque de balcons et de jardins, allié à la hausse des coûts de l'énergie, alimente l'insatisfaction à l'égard du logement en Italie et dans toute l'Europe. Conformément à la moyenne européenne, 24 % des Italiens souhaitent déménager. Parmi eux, 17 % prévoient de déménager d'ici un an, tandis que 28 % envisagent de s'installer à l'étranger pour améliorer leur situation financière.
Propriétés bon marché proches de la mer à vendre en Italie
Se réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le littoral italien, c'est un peu comme réaliser un rêve. L'Italie offre certains des plus beaux paysages côtiers du monde, de la Ligurie aux Pouilles, en passant par les îles spectaculaires de Sicile et de Sardaigne. Malgré le climat économique actuel et la hausse des prix de l'immobilier en 2025, c'est encore le moment idéal pour explorer les propriétés balnéaires bon marché en Italie qui recèlent de nombreux joyaux cachés. Co
Les meilleures villes de montagne où vivre en Sicile
La Sicile ne se résume pas seulement à la mer et aux plages : il existe de nombreuses régions de montagne pleines de charme et de tradition qui offrent un style de vie paisible et authentique. Vivre à la montagne en Sicile, c'est profiter de paysages époustouflants, d'un air pur et d'un rythme de vie plus lent, loin du chaos des villes. Aujourd'hui, nous examinons 5 des villages à prendre en compte lors de la recherche d'une maison, ainsi que leurs caractéristiques uniques. Voici les meil
Propriétés à bon prix à rénover en Italie
Vous rêvez d'une maison en Italie ? Plutôt que de rechercher la propriété parfaite, prête à être emménagée, envisagez un projet de rénovation. L'achat d'une propriété qui a besoin d'être rénovée est souvent beaucoup moins onéreux, ce qui vous permet de libérer votre budget pour créer la retraite italienne de vos rêves.