Nonostante l’avversione di molti clienti a cambiare banca, non si può negare che i vantaggi della surroga siano molteplici e che valga sempre la pena approfondire la possibilità di ottenere delle condizioni migliorative per un prodotto che accompagna una buona fetta della nostra vita finanziaria!
- Uno dei principali vantaggi della surroga è l’opportunità di ottenere un risparmio sul tasso di interesse del mutuo. Questo vantaggio, nell’immediato si traduce con un minor esborso mensile per il pagamento della rata, mentre nel tempo, si traduce con un risparmio nel monte complessivo degli interessi pagati. Anche pochi centesimi in meno sul tasso di interesse, possono tradursi, in molti anni, in sensibili differenze sul totale da dover rimborsare all’istituto di credito.
- Un altro vantaggio è la possibilità di passare da un tasso fisso ad uno variabile e viceversa. Questa opzione permette di adattare il mutuo alle nuove esigenze di vita, di lavoro, di abitudini o anche semplicemente comodità o di idee che negli anni, dopo la stipula originaria, possono essersi modificate nel frattempo.
- Grazie alla surroga si può modificare la durata del mutuo in base alle proprie esigenze. Riducendo la durata, rispetto a quella originaria, il tasso di interesse solitamente scende e diventa più conveniente, in quanto la banca premia il fatto di rimanere esposta al rischio per minor tempo. Quando invece si aumenta la durata del mutuo, la rata diventa più leggera, nonostante l’importo del finanziamento rimanga lo stesso.
- Per effettuare la surroga del mutuo, non ci sono costi da sostenere, in quanto tutte le spese sono sostenute dalla banca subentrante. Inoltre, l’intera procedura di surroga viene gestita dal nuovo istituto di credito, anche nel dialogo con la vecchia banca. Questo significa che il mutuatario è libero anche dalle incombenze della pratica burocratica.