Vendere casa

In seguito alle segnalazioni di annunci immobiliari non del tutto trasparenti sul nostro sito, idealista ha deciso di intraprendere delle misure per sospendere gli inserzionisti poco corretti. Ma come riconoscere un annuncio immobiliare che può nascondere una pratica commerciale scorretta? Ecco alcuni trucchi per riconoscere gli annunci di casa falsi

La vendita di una casa senza il box auto pertinenziale è una questione che può generare confusione, sia per chi sta vendendo che per chi sta acquistando. Questo tipo di operazione può sembrare semplice, ma comporta una serie di implicazioni legali e normative che non vanno sottovalutate. In particolare, la separazione tra immobile e pertinenze, come i garage o i posti auto, è regolata da leggi specifiche e disposizioni notarili che definiscono con precisione le modalità di vendita. Ecco una guida per capire cosa prevede la legge e come affrontare correttamente una compravendita di questo tipo

Ricevere una casa in donazione è un gesto di grande generosità, ma a volte può sorgere la necessità di venderla per motivazioni economiche o logistiche. Portare a termine una compravendita di un immobile donato, però, presenta alcune peculiarità rispetto a una normale vendita. Non si tratta di una procedura impossibile, ma richiede delle accortezze maggiori tra cui delle verifiche sulla condizione ereditaria dell'immobile e situazioni come eventuali timori da parte di compratori ansiosi per eventuali, successive, rivalse

Asti è un'elegantissima città del Piemonte: patria del vino e della buona gastronomia, è molto vicina ai famosissimi territori delle Langhe e del Monferrato. Senza considerare che la sua posizione è comoda per chi ha bisogno di spostarsi frequentemente fra Piemonte, Lombardia e Liguria.

Estate spesso fa rima con calo delle visite per gli appartamenti in vendita. Tra ferie e caldo torrido, i mesi estivi di sicuro non fanno registrare file davanti alle case disponibili sul mercato. Tuttavia, sotto l’ombrellone, in tanti approfitteranno della pausa estiva per prendere qualche appuntamento per settembre. Possiamo dunque sfruttare la calma di questo periodo per migliorare l’appartamento che abbiamo messo in vendita e creare l'annuncio perfetto. Ecco come fare con cinque consigli di home staging di Carmen Calianno, Ceo & founder di Home Solving

Vale davvero la pena vendere casa a un prezzo simbolico, ad esempio per cederla a un parente anziché ricorrere alla donazione? Negli ultimi tempi si sente spesso parlare di immobili messi in vendita a prezzi simbolici: è il caso, ad esempio, delle tante “case a un euro” offerte da diverse amministrazioni comunali. Ma se in questo caso lo scopo è nobile - ripopolare paesi che rischiano di scomparire - quando la compravendita è fra privati sorgono più che leciti dubbi

La compravendita di una casa è una delle scelte più importanti nella vita di una persona. Per questa ragione è fondamentale conoscere tutti i passi necessari che vanno dalla scelta di un'abitazione all'atto di compravendita vero e proprio.

Quando si vuole vendere casa, ogni dettaglio può fare la differenza e, a differenza di quanto si possa pensare, uno degli elementi più importanti è proprio il colore della cucina: non è solo una questione di estetica, perché la scelta della tonalità giusta può influenzare in modo significativo l'int

La vendita di una casa a stranieri è un trend che dopo la pandemia è tornato a crescere, agevolato dal fatto che, tra mare, monti e città d'arte, l’Italia resta sempre un mercato molto ambìto all’estero. I consigli per vendere casa a stranieri al meglio sarebbero molti, ma forse la prima cosa da sapere è che, rispetto alla procedura ordinaria di compravendita tra due soggetti italiani, per vendere casa agli stranieri esistono alcune differenze previste dalla legislazione a tutela di tutte le parti

Possedere un immobile in comunione con un'altra persona è una situazione molto comune. Accade spesso quando si tratta di immobili ereditati. In particolare, con la morte di un genitore saranno i figli a divenire i nuovi proprietari dell’immobile le cui quote di proprietà saranno ripartite in parti uguali tra gli ereditieri. In questo contesto sorge il dubbio su come portare a termine la vendita di una casa ereditata tra fratelli, che è possibile a determinate condizioni. Ecco quali

Secondo l'ultimo indice dei prezzi degli immobili di idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia, nel mese di agosto si è registrata una lieve flessione dello 0,2% rispetto al mese precedente, a una media di 1.857 euro al metro quadro.

Il proprietario dell’immobile desidera concludere la vendita della casa nel minor tempo possibile, nella realtà però, subentrano diverse variabili difficilmente prevedibili. I fattori che influiscono sulle tempistiche di vendita delle case sono differenti: il mercato immobiliare, il servizio e il prezzo sono gli elementi principali che determinano quanto tempo ci vuole per vendere una casa.

Prima di vendere un immobile è importante essere consapevoli della possibilità di dover sostenere delle spese come le tasse sulla vendita della casa. Normalmente, non c’è l’obbligo per il proprietario di versare delle imposte sulla cessione dell’immobile, tranne per alcune eccezioni, per esempio quando si eredita una casa o nel caso in cui la transazione crei una plusvalenza. Inoltre, è opportuno ricordare che, qualora la vendita della casa sia stata veicolata da un’agenzia immobiliare è necessario corrispondere una provvigione concordata

Il contratto preliminare, chiamato anche compromesso, è un accordo tra venditore e compratore, nel quale entrambe le parti si impegnano, reciprocamente, a stipulare un successivo e definitivo contratto di compravendita. Il trasferimento del diritto di proprietà sull’immobile si avrà solo con la firma di quest’ultimo

Se decidiamo di acquistare una nuova prima casa, come fare per non perdere le relative agevolazioni? Innanzitutto, occorre che la nuova casa diventi abitazione principale entro un anno dall’acquisto, nel caso in cui la “prima casa” precedente venga rivenduta entro cinque anni dall’acquisto.

Il prezzo delle abitazioni usate in Italia accusa la prima flessione dello 0,4% nel mese di agosto dopo cinque aumenti mensili, attestandosi a 1.820 euro/m2. Questo dato di agosto è superiore dell’1,1% rispetto a quello dello stesso mese dell'anno scorso, secondo l'ultimo indice dei prezzi degli immobili di idealista portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter

Un decreto del Ministero della Giustizia, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 24 agosto 2022, istituisce il modello standard di fideiussione in caso di acquisto di una casa in costruzione. Lo scopo è quello di tutelare gli acquirenti in caso di crisi dell’impresa.

Tra tasse e burocrazia, non è facile comprare una casa in Italia se sei straniero.

Quali sono le località più care e più richieste d’Italia per comprare casa? Per rispondere a questa domanda, idealista/data ha elaborato un report per stilare il ranking dei 100 Comuni che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) per annuncio e di quelli in cui la media del prezzo finale di vendita è più alta. Scopriamo qual è lo scenario scaturito dai dati sul secondo trimestre 2022

Nell’ultimo trimestre i prezzi delle case in Italia sono cresciuti dello 0,7%, attestandosi a una media di 1.827 euro/mq. Ma quali sono i quartieri più cari per comprare casa nelle principali città italiane? idealista/news ha preparato una mappa e una tabella con la top 50 delle zone in cui costa di più acquistare un immobile

Articolo scritto da Camilla CastellaniScegliere una casa significa essere in procinto di un cambiamento importante.

Quali sono i principali rischi che si corrono quando si compra casa? A cosa occorre fare attenzione quando si decide di comprare un immobile abitativo? Se lo è chiesto Kaaja, la proptech italiana che ha creato la prima piattaforma di digitalizzazione del processo di compravendita immobiliare.

Quando si decide di comprare o vendere casa, gli aspetti contrattuali sono a dir poco fondamentali; definirli correttamente aiuta a chiarire molte situazioni e ad evitare brutte sorprese.

Quali sono le zone più care per comprare casa nelle principali città italiane? Per scoprirlo, idealista/news ha preparato una mappa che mostra come Milano sia il capoluogo più proibitivo per gli immobili nei distretti di pregio, anche più del centro storico di Roma. Scopriamo la situazione città per città