Il reddito da locazione breve viene indicato nel 730? Ed eventualmente dove viene riportato? Cosa accade quando il locatore non è proprietario dell’immobile, ma comodatario o sublocatore? A fornire risposte a queste domande è direttamente il Fisco.
A Fisco Oggi, la rivista telematica dell’Agenzia delle Entrate, è stato domandato: “Nel 2022 ho affittato, mediante un intermediario immobiliare e in regime di locazione breve, un immobile ad uso abitativo del quale non sono proprietario ma comodatario. Il canone di locazione che ho riscosso verrà riportato dall’Agenzia delle entrate nella mia precompilata 2023?”.
Dove si dichiarano le locazioni brevi?
Nel fornire la sua risposta, il Fisco ha ricordato che i corrispettivi derivanti dalla locazione breve vengono indicati nella dichiarazione precompilata anche del locatore non proprietario dell’immobile, quindi comodatario o sublocatore.
Il reddito da locazione breve viene comunicato tramite la Certificazione Unica dall’intermediario immobiliare e viene riportato nel “quadro D” del modello 730 o nel “quadro RL” del modello Redditi Persone fisiche.
La ritenuta effettuata dall’intermediario viene indicata nel “quadro F” del 730 (Sezione locazioni brevi) o nel “quadro LC” del modello Redditi.
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