Non solo trise nella legge di stabilità, ma anche l'approvazione del piano casa, che è passato al senato per il voto definitivo il 23 ottobre. Questi i punti principali che riguardano mutui, affitto e compravendite
Affitti. Confermata la riduzione dal 19% al 15% dell'aliquota della cedolare secca per i contratti a canone concordato. Viene portato a 50 milioni per ciascuno degli anni 2014 e 2015 il fondo affitti. Agli inquilini morosi incolpevoli vengono destinati 20 milioni per ciascun anno 2014-2015. I prefetti potranno adottare misure di graduazione programmata per l'esecuzione degli sfratti
Mutui prima casa. Al fondo di solidarietà per i mutui per l'acquisto della prima casa vengono destinati 20 milioni per ciascuno degli anni 2014-2015. Le agevolazioni sono destinate a prioritariamente a giovani coppie o monogenitoriali con figli minori, a giovani precari, a famiglie con disabili. E si dovrà avere particolare riguardo per le famiglie numerose
Comodato d'uso figli-genitori. Per la "seconda rata" dell'imu che si dovrà pagare a dicembre, i comuni potranno "equiparare" alla prima casa le abitazioni date in comodato ai parenti di primo grado in linea retta che la utilizzano come abitazione principale, dunque figli o genitori
Detrazioni interessi del mutuo. Sono parecchie le detrazioni fiscali che subiranno un taglio lineare dell'1%, scendendo dal 19% al 18% già per l'attuale periodo di imposta, dunque per la dichiarazione dei redditi che faremo nel 2014 in merito appunto a questo 2013, che poi scenderanno per l'anno seguente al 17%: tra di esse ci sono le detrazioni fiscali sugli interessi del mutuo casa
Mutuo Consap: requisiti e vantaggi aggiornati
Conoscere i requisiti per il mutuo Consap, ovvero il fondo che permette di ottenere una garanzia pubblica sul finanziamento di un immobile a uso residenziale, è di fondamentale importanza per chi si orienta all’acquisto di una prima casa. Ma cosa cambia nel 2025 e quali limiti bisogna rispettare?
Femiani, idealista/mutui: "I tassi dei mutui potrebbero scendere all'1,5% entro fine anno"
Il 2025 si prospetta come un anno di consolidamento per il mercato immobiliare e dei mutui in Italia. Nonostante le sfide globali e le incertezze economiche, le banche continuano a lanciare offerte competitive per attrarre i mutuatari, grazie anche alla discesa dei tassi di interesse e a un ambiente di maggiore concorrenza. Fabio Femiani, responsabile di idealista/mutui Italia, fa il punto di uno scenario che potrebbe essere favorevole per chi ha intenzione di entrare nel mercato immobiliare, co
Domanda di mutui in crescita grazie ai tassi più convenienti
Il mercato dei mutui in Italia ha registrato una forte crescita nel mese di gennaio 2025, con un aumento delle richieste del 51,3% rispetto allo stesso periodo del 2024, secondo il Rapporto sul Credito di Experian. L’incremento è rilevante anche rispetto a dicembre 2024, con un +35,6%, segnalando un momento particolarmente favorevole per il settore. A trainare questa crescita sono principalmente i Millennials (35-45 anni), che rappresentano il 53,4% delle richieste, e le regioni del Nord Est,
Il mercato degli NPL immobiliari in Italia nel 2025, i nuovi trend e le prospettive future
Il mercato degli NPL (Non-Performing Loans) immobiliari in Italia sta vivendo un’importante fase di trasformazione nel 2025. Dopo anni di riduzione dello stock di crediti deteriorati e con l’introduzione di nuove normative europee, il settore si trova di fronte a nuove sfide e opportunità . L’evoluzione delle strategie bancarie, il consolidamento del settore dei servicer e la crescente rilevanza del mercato secondario rappresentano alcuni dei principali driver che definiranno il futuro de
Se la banca non concede il mutuo, devo pagare l’agenzia?
Se la banca non concede il mutuo, devo pagare l’agenzia? Non si può dire che questa non sia una preoccupazione comune, fra coloro che si apprestano a richiedere un finanziamento per l’acquisto di un immobile. La questione non è di semplice risoluzione, poiché molto dipende dagli accordi presi in fase di negoziazione della compravendita, come ad esempio la previsione di una clausola sospensiva vincolata al mutuo
12 Commenti:
Tasse tasse e sempre tasse fanculo al governo
Non è sufficiente mandarli a fanculo!!!!
Le agevolazioni "comodato uso" valgono anche per i fratelli ? ( ne lmio caso la casa di famiglia è utilizzata esclusivamente da mio fratello )
Bene posso dare una casa in comodato d'uso ad ognuno dei miri figli (sapete siccome lavorano in nero non possono permettersi un affitto Ah! Ah! ah!). Peggio per chi paga le tasse Ah! Ah! Ah Voto speso bene :-) avanti così
Bene posso dare una casa in comodato d'uso ad ognuno dei miri figli (sapete siccome lavorano in nero non possono permettersi un affitto Ah! Ah! ah!). Peggio per chi paga le tasse Ah! Ah! Ah Voto speso bene :-) avanti così
Non hanno fatto niente per la ripresa del mercato immobiliare.
Prepariamoci al peggio senza fine
SUGGERIMENTO - detrazione dal reddito per l'inquilino, del canone di locazione
Considerando che ha già subito tassazione alla fonte, inoltre il proprietario subisce una tassazione su quanto percepisce.-Eliminiamo questa spremitura
Continua creando una piccola percentuale a favore dell'inquilino. Per chi sta acquistando la prima casa con, mutuo in essere, l'importo dello stesso dovrebbe essere detratto dal reddito sempre per i motivi sopra enunciati.
Secondo me, per chi paga il mutuo, nON dovrebbe pagare imu, ne correre il rischio di pagarla in seguito, senza essere vincolati da manovre economiche e governicchi che si succedono. INVECE sempre, secomdo me, le banche dovrebbero pagare imu e quan'altro...dove è in essere un mutuo. Anche perchè io godo della proprietà ma divento pieno proprietario solo dopo aver pagato tutto il mutuo, cioè tra 30 anni, per esempio.
Sono d'accordo con sandokan2: non sono proprietario, lo sarò fra 30 anni. Allora perché pagare l'imu o altra tassa sulla proprietà? se pago il mutuo trentennale, sono già ampiamente gravato da interessi e accessori. Che vogliono, che non si paghino le rate per pagare le tasse?
Avevo già letta questa vergogna tutta italiana . Scherziamo vero caro bocconiano ignorante che si possa variare la sua legge idiota del comodato e riportarlo alle origini ? e ridurre il 19% ma questi ignoranti sanno su quale cifra si detrae il 19%. Ma col cavolo che i 1000 e più lazzaroni di stato , compreso napolitano , si siano tolti tutti i rimborsi sspese che sono , solo per loro , esenti da tasse . Fate schifo , letta vai a nasconderti fra le braccia di una prostituta , nella sinistra ce ne è una in particolare bella grassoccia . No lui è ndato a consolare un altro fallito , certo obama , e siccome il colorito lo ha elogiato lui , letta e compagine , hanno scodinzolato felici . Obama un altro vigliacco pauroso dell'india . In Italia non si salva nessuno .
per commentare devi effettuare il login con il tuo account