Il mercato dei mutui sta cambiando profondamente a causa dell’aumento dei tassi di interesse; tuttavia, ancora oggi chiedere un mutuo per la prima casa è una operazione conveniente. Vediamo qual è la migliore offerta di mutuo prima casa da scegliere oggi.
Chiedere un mutuo oggi
Secondo dati Crif, nel primo semestre 2022 la domanda di mutui e surroghe si è contratta del 23,4 per cento, e tuttavia la componente acquisto resta positiva, così come è in aumento l’importo medio richiesto, che sale del 5,4 per cento per un valore medio di 145.154 euro. le richieste di mutuo per importi compresi tra 100.000 e 150.000 euro restano ancora la soluzione preferita dalle famiglie italiane, con circa il 30% del totale.
I tassi di interesse sui mutui oggi
Al 12 luglio 2022 i tassi di interesse sui mutui mostravano un lieve rialzo dei tassi variabili rispetto alla scorsa settimana, mentre i tassi fissi erano in leggero calo (fonte Mutuo Facile):
MUTUO VARIABILE
- Euribor 1 mese -0,40
- Euribor 3 mesi -0,06
- Euribor 6 mesi 0,38
MUTUO FISSO
- Eurirs 5 anni 1,57
- Eurirs 10 anni 1,98
- Eurirs 15 anni 2,19
- Eurirs 20 anni 2,13
- Eurirs 25 anni 2,00
- Eurirs 30 anni 1,87
Resta comunque la convenienza del mutuo a tasso variabile rispetto al mutuo a tasso fisso, almeno nel periodo iniziale di ammortamento.
Mutuo prima casa: la migliore offerta di oggi in banca
Il mutuo prima casa migliore di oggi, per una richiesta di 200 mila euro da rimborsare in 30 anni per l’acquisto di un immobile del valore di 300 mila euro, risulta essere Mutuo Spensierato di Bnl. Questa offerta, a tasso fisso, prevede tasso finito al 3,10 per cento, Taeg al 3,28 per cento (2,66 per gli under 36), spese di istruttoria 1000 euro e perizia 300 euro. La rata mensile ammonta a 854 euro (790 per gli under 36).
Aumentano i tassi Bce: quali sono le offerte migliori sui mutui da luglio 2022
La Bce sta per alzare i tassi di interesse per la prima volta quest’anno portando il costo del denaro allo 0,25 per cento. Ciò avrà conseguenze sui finanziamenti e sui mutui: in particolare, quanto ci costerà in più la rata del mutuo a partire da luglio? Il Centro Ricerca e Studi di “Alma Laboris Business School”, ha provato a dare una risposta, individuando i migliori tassi sui mutui presenti sul mercato a luglio 2022.
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