Surrogare il mutuo oggi conviene ancora, in determinati casi. Chi ha un mutuo a tasso variabile in essere, ad esempio, potrebbe trovare conveniente passare ad un tasso fisso o ad un tasso variabile con cap. Vediamo i tassi di interesse sui mutui oggi e la migliore offerta di mutuo disponibile oggi in banca.
I tassi dei mutui oggi
I tassi dei mutui aggiornati al 10 gennaio (Fonte: Euribor.it) mostrano aumenti generalizzati per quanto riguarda l’Euribor, riferimento per i tassi variabili, e cali per quanto riguarda l’Irs, riferimento per i mutui a tasso fisso. In particolare:
MUTUO VARIABILE
Euribor 1 mese 1.90 ( +0.02 rispetto allo scorso 5 gennaio)
Euribor 3 mesi 2.27 ( +0.14)
Euribor 6 mesi 2.81 ( +0.12)
Euribor 12 mesi 3.33 (+0.04)
MUTUO FISSO
Eurirs 10 anni 2.93 ( -0.25)
Eurirs 15 anni 2.91 ( -0.21)
Eurirs 20 anni 2.72 ( -0.18)
Eurirs 25 anni 2.51( -0.18)
Eurirs 30 anni 2.34 ( -0.16).
Mutuo surroga, la migliore offerta di oggi
La migliore offerta di surroga oggi in banca è Mutuo Arancio Rifinanziamento e Liquidità di Ing, importo 50 mila euro, tasso 4,22 per cento (Irs 20 anni + spread 1,60%), Taeg 4,63%, costo totale 74.251 euro.
Calcola la rata del tuo mutuo
Con il simulatore idealista/mutui è possibile calcolare la rata media del mutuo disponibile oggi in banca. Ipotizzando un prezzo dell’immobile di 200 mila euro e un capitale iniziale di 60 mila euro e una richiesta di 140 mila euro da rimborsare in 30 anni, il tasso variabile medio disponibile oggi è di 2,50 per cento con una rata di 553 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 259.140 euro. Il tasso fisso medio disponibile oggi è invece del 3,60 per cento, con una rata di 636 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 289.142 euro.
Mutui più cari, come difendersi scegliendo la surroga: le migliori offerte di oggi
Con l’aumento dei tassi Bce i tassi di interesse dei mutui seguono a ruota, rendendo la rata più cara. Come difendersi dal caro mutui? La surroga, secondo MutuiSupermarket.it, potrebbe essere la soluzione. Secondo l’ultimo Osservatorio, se negli ultimi mesi si attestava tra l’8% e il 10% delle richieste, a settembre la domanda di surroga ha fatto un balzo in avanti che l’ha riportata al 16% del totale delle richieste.
Mutuo Consap: requisiti e vantaggi aggiornati
Conoscere i requisiti per il mutuo Consap, ovvero il fondo che permette di ottenere una garanzia pubblica sul finanziamento di un immobile a uso residenziale, è di fondamentale importanza per chi si orienta all’acquisto di una prima casa. Ma cosa cambia nel 2025 e quali limiti bisogna rispettare?
Femiani, idealista/mutui: "I tassi dei mutui potrebbero scendere all'1,5% entro fine anno"
Il 2025 si prospetta come un anno di consolidamento per il mercato immobiliare e dei mutui in Italia. Nonostante le sfide globali e le incertezze economiche, le banche continuano a lanciare offerte competitive per attrarre i mutuatari, grazie anche alla discesa dei tassi di interesse e a un ambiente di maggiore concorrenza. Fabio Femiani, responsabile di idealista/mutui Italia, fa il punto di uno scenario che potrebbe essere favorevole per chi ha intenzione di entrare nel mercato immobiliare, co
Domanda di mutui in crescita grazie ai tassi più convenienti
Il mercato dei mutui in Italia ha registrato una forte crescita nel mese di gennaio 2025, con un aumento delle richieste del 51,3% rispetto allo stesso periodo del 2024, secondo il Rapporto sul Credito di Experian. L’incremento è rilevante anche rispetto a dicembre 2024, con un +35,6%, segnalando un momento particolarmente favorevole per il settore. A trainare questa crescita sono principalmente i Millennials (35-45 anni), che rappresentano il 53,4% delle richieste, e le regioni del Nord Est,
Il mercato degli NPL immobiliari in Italia nel 2025, i nuovi trend e le prospettive future
Il mercato degli NPL (Non-Performing Loans) immobiliari in Italia sta vivendo un’importante fase di trasformazione nel 2025. Dopo anni di riduzione dello stock di crediti deteriorati e con l’introduzione di nuove normative europee, il settore si trova di fronte a nuove sfide e opportunità . L’evoluzione delle strategie bancarie, il consolidamento del settore dei servicer e la crescente rilevanza del mercato secondario rappresentano alcuni dei principali driver che definiranno il futuro de
per commentare devi effettuare il login con il tuo account