Negli Stati Uniti i giovani tra i 18 e i 34 anni hanno difficoltà ad accedere al mercato immobiliare. Possiedono appena l’11% del parco immobiliare. E non per problemi di denaro, ma per mancanza di offerta, sia di case nuove che usate. Gli over 55, infatti, possiedono il 53% del patrimonio immobiliare e non sono disposti a vendere.
Il mercato immobiliare nella prima economia del mondo ha molte peculiarità. La crisi economica ha colpito l’immobiliare, bloccando le costruzioni e minando la possibilità di accedere ad una casa per molti americani. I giovani sono i più colpiti perché soffrono la mancanza di movimento nel settore.
Con l’uscita dalla recessione, molti over 55 hanno visto che la loro casa è diventata il loro unico bene e trovano difficoltoso cercare un’altra abitazione che possa soddisfare le loro esigenze. Così, le persone con più di 55 anni possiedono il 53% del patrimonio immobiliare del Paese. Di conto, i giovani tra i 18 e i 34 anni possiedono l’11%.
Dowell Myers, professore di pianificazione urbana e demografia dell’Università della California, ha spiegato: “Il sistema è bloccato. Le persone più mature non cambiano casa come un tempo, quindi sul mercato ci sono poche abitazioni”.
Secondo gli esperti, le politiche pubbliche contribuiscono a questa stagnazione generazionale. L’esonero dalla tassa di proprietà per i residenti di lungo periodo mantiene gli anziani nelle loro case e le norme di urbanizzazione rendono difficoltosa la costruzione di appartamenti accessibili per le persone anziane.
Il Comune di Barcellona offre supporto ai condomini che vietano gli affitti turistici
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L’ Australia vieta agli stranieri di acquistare case usate durante i prossimi due anni
Il governo australiano ha approvato un provvedimento che vieta agli investitori stranieri di acquistare una casa nel Paese per i prossimi due anni, con l'intento di frenare l'aumento dei prezzi del mercato immobiliare. Tuttavia, questa misura riguarda solo le proprietà esistenti, quindi le nuove costruzioni potranno essere acquistate da acquirenti non residenti. La limitazione entrerà in vigore dal 1 aprile e sarà rivista nel marzo 2027, quando l’Esecutivo deciderà se estendere o meno la r
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Una casa in India che sorprende per la sua facciata scolpita
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