La situazione economica non sta rendendo le cose facili agli inquilini negli Stati Uniti. Il prezzo di affitto di un bilocale a luglio è aumentato dell'11% su base annua, determinando un canone mensile medio di 1.450 dollari (1.415 euro). A New York, i prezzi sono aumentati del 41% a 3.780 dollari (3.700 euro), secondo l'indice del portale immobiliare Zumper.
D'altra parte, San Francisco si sta riprendendo, proponendo affitti a prezzi prima della pandemia con un rialzo del 14%, determinando un canone di locazione più alto degli ultimi due anni per un bilocale a 3.100 dollari al mese (3.033 euro).
L'aumento dei tassi di interesse è alla base di questa tendenza, che sta rendendo più difficile l'acquisto di case, secondo il ceo di Zumper Anthemos Georgiades. "Molti potenziali acquirenti stanno rinunciando al mercato, creando un'ulteriore domanda di affitti", ha osservato nel rapporto.
C'è anche una forte domanda nei mercati con un costo della vita più accessibile, come il Tennessee e la Carolina del Nord, con una tendenza al rialzo in tutte le principali città negli ultimi due anni. L'affitto di una camera da letto a Greensboro, nella Carolina del Nord, è aumentato del 31% rispetto allo stesso mese dell'anno scorso. I prezzi a Nashville, la capitale dello stato del Tennessee, sono aumentati del 37% su base annua.
Più della metà delle 10 aree metropolitane maggiormente costose sono in California
Dopo le quotazioni di New York e San Francisco, ci sono quelle di San José, la città più importante della Silicon Valley, con 2.710 dollari/mese (2.651 euro); Boston, con 2.60 dollari/mese (2.544 euro) e Miami, con 2.500 dollari/mese (2.445 euro). Dietro di loro, tra i 2.000 e i 2.500 dollari di reddito mensile, compaiono San Diego, Los Angeles, Oakland e Santa Ana, insieme a Washington D.C.
D'altra parte, le città più convenienti negli Stati Uniti per affittare una casa sono Akron, in Ohio, con appena 640 dollari di affitto al mese (626 euro); Wichita, in Kansas, e Lubbock, in Texas, con 700 dollari/mese (684 euro).
Secondo Georgiades, potrebbe esserci un po' di sollievo all'orizzonte, "i prezzi degli affitti continueranno a salire in gran parte del Paese, ma gli aumenti stratosferici dei prezzi che abbiamo visto durante gran parte della pandemia rallenteranno mentre i consumatori continuano ad adeguare le bollette".
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