Il numero di case in costruzione nel mese di maggio negli Stati Uniti ha raggiunto la cifra annualizzata di 1,63 milioni, che segna un aumento del 21,7% rispetto al mese precedente e del 5,7% rispetto a un anno prima. Si tratta del miglior dato in 13 mesi, secondo i dati pubblicati dal Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano.
La maggior parte delle abitazioni in costruzione corrisponde a case unifamiliari, con un totale di 997.000 unità, il 18,5% in più rispetto ad aprile. Il numero di case completate a maggio, invece, ha raggiunto un totale annualizzato di 1.518 milioni, il 9,5% in più rispetto ad aprile e il 5% in più rispetto a maggio 2022.
Al contrario, il numero di concessioni edilizie è stato di 1,49 milioni, il 5,2% in più rispetto ad aprile, ma il 12,7% in meno rispetto al dato di un anno fa.
Le vendite di case nuove salgono inaspettatamente al livello più alto in poco più di un anno
Negli Stati Uniti, il settore immobiliare è cresciuto dell'1,6% rispetto al minimo di gennaio e i prezzi delle azioni dei costruttori hanno registrato prestazioni doppie rispetto al mercato azionario più ampio.
Gli economisti si aspettavano un bagno di sangue sul fronte dei prezzi delle case negli Stati Uniti. Nel marzo 2022, quando la Federal Reserve ha iniziato ad aumentare i tassi di interesse per combattere la ripresa dell'inflazione, il valore medio della casa era superiore del 41% rispetto a cinque anni prima. I prezzi si erano ripresi dalla crisi finanziaria del 2007-2009, poi sono aumentati durante la pandemia. Da allora, i tassi di interesse ufficiali delle banche centrali sono aumentati in media di oltre tre punti percentuali in tutto il mondo, rendendo i mutui più costosi e rallentando l'economia.
Le vendite di case nuove negli Stati Uniti sono aumentate inaspettatamente ad aprile al livello più alto da marzo 2022, secondo i dati del governo degli Stati Uniti. Nello specifico, il mese scorso gli acquisti di nuove case sono aumentati del 4,1% a un tasso annualizzato di 683.000, rispetto a un tasso rivisto al ribasso di 656.000 a marzo.
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