Il proprietario di Zara acquista l'edificio residenziale più costoso di Chicago

Il fondatore e primo azionista di Inditex, Amancio Ortega, attraverso la sua società di investimenti Pontegadea, ha ripreso i suoi investimenti immobiliari negli Stati Uniti e ha acquistato un complesso residenziale di lusso a Chicago per 232 milioni di dollari (circa 212 milioni di euro). L'operazione realizzata dal "family office" del multimilionario spagnolo è la più costosa dai tempi della pandemia per quanto riguarda questo tipo di asset residenziali nel centro della città nordamericana, superando, ad esempio, l'acquisizione a giugno di un grattacielo a uso residenziale da parte di Crescent Heights per 173 milioni di dollari.

L'edificio, situato sul West Loop di Chicago a ovest della Kennedy Expressway, comprende 492 appartamenti distribuiti su 45 piani ed è stato acquistato da Pontegadea. L'azienda della famiglia Amancio Ortega prosegue così nei suoi investimenti immobiliari negli Usa dopo aver acquistato alla fine dello scorso anno la Kiara Tower, un grattacielo con 461 appartamenti di lusso a Seattle, per 324 milioni di dollari (circa 305 milioni di euro). A Chicago, Pontegadea possiede già l’hotel Eurostars Magnificent Mile, composto da 216 camere, a River North, acquistato per 72,5 milioni di dollari nel 2019.

Nell'ottobre 2022, il fondatore di Inditex ha chiuso l'acquisto di un grattacielo di appartamenti di lusso a New York per quasi 500 milioni di dollari, per il quale ha pagato circa 505 milioni di euro. Recentemente la società d'investimento spagnola ha investito 98,9 milioni di euro in un centro logistico per il rivenditore statunitense Walmart.

L'acquisto di questo asset è avvenuto un anno dopo che il fondatore di Zara aveva fatto la sua prima incursione nella logistica con l'acquisizione di una piattaforma FedEx in Wisconsin per circa 825 milioni di euro e di un secondo asset logistico, nello specifico un centro di distribuzione a Filadelfia (Pennsylvania), per circa 147 milioni di euro.

Amancio Ortega investe i profitti di Inditex nel settore immobiliare

Il 2 maggio Ortega ha registrato un totale di 1.108,5 milioni di euro come prima remunerazione dell'anno che Inditex pagherà ai suoi azionisti, ovvero la metà di quanto riceverà quest'anno in dividendi dalla società galiziana. Nello specifico, l'imprenditore riceverà quest'anno 2.217 milioni di euro di dividendi dalla società, rispetto ai 1.718 milioni ricevuti l'anno scorso.

Il milionario spagnolo investe parte dei dividendi che riceve dall'azienda tessile nel settore immobiliare attraverso la sua società di investimento Pontegadea Inmobiliaria, la più grande società immobiliare della Spagna. Focalizzata sull'acquisto e sulla gestione di immobili di grandi dimensioni, dispone di un portafoglio di asset immobiliari costituito principalmente da immobili ad uso ufficio non residenziali ubicati nel centro di grandi città di Spagna, Regno Unito, Stati Uniti e Asia, il cui valore complessivo è aumentato di 2,8 miliardi di euro arrivando a 18,1 miliardi di euro, con un aumento percentuale del 19%.

L'anno scorso la società d'investimento ha registrato un aumento dei profitti del 30,2%, a 2.092 milioni di euro, dopo aver superato per la prima volta la barriera dei due miliardi di euro. E i ricavi generati dal segmento immobiliare della società di investimento sono stati di 782 milioni di euro.