Het Italiaanse initiatief 'Een huis voor 1 euro' is een groot succes en draagt bij aan de heropleving van Italiaanse dorpen, vooral kleine gemeentes in het zuiden van het land die al jaren te lijden hebben onder de ontvolking. Er zijn veel kopers die geïnteresseerd zijn in investeringen in de huizen die vaak een uitstekende geografische ligging hebben, en er wordt speciale aandacht besteed aan buitenlanders, want ongeveer 80% van de kopers van huizen voor 1 euro in Italië komt uit de Verenigde Staten.
Dankzij dit project kon de economie van kleine dorpen opnieuw leven worden ingeblazen, mede vanwege de verplichte renovatie na aankoop onder de specifieke voorwaarden die zijn vastgesteld door elk dorp waar de huizen worden verkocht. Dankzij dit besluit leeft de bouwsector, de dienstensector en het bedrijfsleven weer op, wat ook het toerisme en de horeca ten goede komt. Daarom kunnen huizen voor 1 euro in Italië een geweldige investering zijn.
Huizen voor 1 euro: een vast verblijf, een tweede huis of investering
Kun je voor 1 euro een huis kopen en er vervolgens in gaan wonen? Hoe zit het met het gebruik als vakantiehuis? De gedachte om meerdere huizen voor 1 euro per stuk te kopen voor verschillende doeleinden kan erg verleidelijk zijn: één om in te wonen, een vakantiehuis aan zee of in de bergen, en zelfs een huis voor 1 euro om te verhuren.
Een huis kopen voor 1 euro is echter niet zo'n eenvoudig proces. Gemeentelijke aanbestedingen voor huizen voor 1 euro in Italië zijn meestal bedoeld om speculatie te verminderen, waarbij wordt geprobeerd te voorkomen dat één persoon meerdere huizen koopt als investeringsproject. Met dit in het achterhoofd is het project 'Case a 1 euro' onstaan, vanuit de wens om de verwaarlozing van kleine Italiaanse dorpen tegen te gaan, verlaten gebieden opnieuw te bevolken en oude huizen en vervallen structuren opnieuw op te bouwen.
In andere Italiaanse dorpen is leegstand niet het grootste probleem, daar gaat het om verouderde gebouwen in de dorpskern. In deze gevallen is het kopen van een huis voor 1 euro ook toegestaan voor wie louter wil investeren: of het nu gaat om een vakantiehuis, een klein hotel of een winkel. Dergelijke gemeenten bieden degenen die in de stad willen investeren alle ruimte en geven zelfs voorrang aan wie van plan is toeristische activiteiten of bedrijven naar het dorp te brengen.
Een huis kopen voor 1 euro: tips om op de beste manier te investeren
Na de koop brengen huizen van 1 euro extra kosten met zich mee, die kunnen variëren van enkele duizenden tot tienduizenden euro's, omdat de eigenaar moet investeren in renovaties. Desondanks is het met behulp van Europese subsidies mogelijk om geweldige koopjes te vinden en een paar duizend euro te investeren om vervolgens van een woning te genieten die vijf of tien keer zo veel waard is als wat je hebt uitgegeven.
Een huis kopen voor 1 euro is een interessant en intrigerend voorstel, maar net als in elk ander geval is het alleen een fantastische investering als:
- je het volledige aanbod tot in de detail bestudeert;
- je de woning persoonlijk bezichtigt voordat je hem koopt;
- een raming van de werkelijke kosten wordt berekend.
Het is ook een goed idee om je te informeren over alle Italiaanse en Europese subsidies die je op weg kunnen helpen.
Vind je droomhuis in Italië
Een van de voordelen van huizen voor 1 euro is dat hiermee verlaten of vervallen huizen kunnen worden omgebouwd tot nieuwe, goed onderhouden en vooral betaalbare woningen voor gezinnen of jongeren die op zoek zijn naar een huis. Om deze reden is het belangrijk om, voordat je er eén koopt, je ervan bewust te zijn dat je ze volledig moet renoveren, wat betekent dat je minstens een paar duizend euro moet investeren. Als je een huis voor 1 euro koopt in Italië, verbind je je tot het volgende:
- de koopakte opstellen van de woning;
- alle kosten dragen van het opmaken van de koopakte;
- het project voorbereiden voor de renovatie van het pand, binnen 3 maanden vanaf de datum van ondertekening van het contract;
- de werkzaamheden binnen 36 maanden vanaf de aanvangsdatum afronden.
Steeds vaker, en vooral na de coronapandemie, ontstaat de behoefte om in een ruim, licht en modern huis te wonen, ver weg van de drukte van de stad. Dit is nog een reden waarom huizen voor één euro steeds populairder worden, hoewel het economische aspect niet over het hoofd mag worden gezien: het project kan de optimale oplossing zijn voor iedereen die op zoek is naar een nieuw huis voor een lage prijs.
Word eigenaar van een vakantiehuis door een huis te kopen voor 1 euro
Een huis aan zee kopen voor 1 euro is mogelijk en zou een echte buitenkans kunnen zijn voor wie op zoek is naar een tweede huis om de zomer of weekenden door te brengen, zonder al te veel uit te geven. Veel van deze huizen bevinden zich op droomlocaties dicht bij het strand en niet ver van enkele van de mooiste steden in Italië. Op Sicilië, Sardinië, in Apulië en in Zuid-Italië in het algemeen nemen veel gemeenten deel aan het project.
Een voorbeeld van wat je zou kunnen doen met je huis voor 1 euro is dit huis in Salemi (Sicilië), bestaande uit 2 panden die voor 1 euro per stuk zijn gekocht en volledig zijn gerenoveerd tot een prachtig appartement met 2 slaapkamers. Het huis, te zien in een BBC-serie en bekend als Casa Alamanda, staat nu te koop op idealista voor 145.000 euro en zou het perfecte vakantiehuis zijn.
Start een succesvol verhuurbedrijf
Het project 'Case a 1 euro' is een winstgevend initiatief, niet alleen voor wie geïnteresseerd is in het kopen van een huis om in te wonen, maar ook voor de opkomst van nieuwe toeristische activiteiten. Veel dorpen juichen dit soort investeringen toe, omdat dit een manier is om ook de economie weer op gang te brengen.
Een woning kopen voor de symbolische prijs van één euro en deze vervolgens renoveren tot een klein hotel of B&B zou een uitstekende investering kunnen zijn voor buitenlandse toeristen die zijn geïntrigeerd door de cultuur en kunst, en die vooral een 100% Italiaanse ervaring willen beleven. De afgelopen jaren is het toerisme in minder bekende dorpen snel gegroeid, dankzij de verborgen schatten van het schiereiland.
Betaalbare koopwoningen met tuin in Italië
Italië is algemeen bekend om de prachtige landschappen, en veel koopwoningen hebben tuinen in verschillende maten en stijlen. Dit kunnen gezellige kleine binnenplaatsen zijn, maar ook uitgestrekte landerijen met weelderig groen, en zelfs wijngaarden of olijfboomgaarden.
Betaalbare koophuizen aan zee in Italië
Koophuizen met zeezicht blijven in Italië onverminderd populair bij de expats, in alle seizoenen. Als ook jij droomt van een prachtig uitzicht op zee, moet je nu aan de slag: het voorjaar is namelijk het ideale moment om op zoek te gaan naar je droomhuis. Onze selectie koophuizen met zeezicht in Italië is perfect voor wie wil investeren in een vakantiewoning met verhuurmogelijkheden, maar zeker ook voor wie het hele jaar door wil genieten van een adembenemend mooi uitzicht over het kristalheld
Goedkoop te renoveren vastgoed in Italië
Droom jij ook van een huis in Italië? In plaats van te zoeken naar het perfecte instapklare pand, overweeg eens een renovatieproject. Een woning die wat liefde en aandacht nodig heeft is vaak aanzienlijk goedkoper, waardoor je meer budget overhoudt om het Italiaanse toevluchtsoord van je dromen te creëren.
Luxevilla’s met zwembad te koop in Italië
Italiaanse luxevilla's met eigen zwembad bieden een combinatie van elegantie, comfort en exclusiviteit, voor de ultieme ontspanning. Op de mooiste locaties, van de prachtige kustlijn van Amalfi tot de glooiende heuvels van Toscane of het betoverende platteland van Umbria, hier kom je helemaal tot rust.
De beste koopwoningen in Italiaanse skigebieden
Italië is zeker niet alleen een wereldbefaamde bestemming is voor de zomervakantie, ook voor de wintersport is het aanbod fantastisch dankzij de prachtige berglandschappen. En als je van bergen en skiën houdt, is er dan iets beters dan een vakantiewoning in de buurt van een van de beste skigebieden van Italië? Van Courmayeur tot Roccaraso, Cortina d’Ampezzo tot Canazei, Sestriere, Livigno en Bardonecchia, Italië heeft talrijke skigebieden die ook een geweldige investering zijn voor ee
20 Italiaanse woningen met prijzen waarover kan worden onderhandeld
Het blijft lastig nu de kosten voor levensonderhoud zo hoog zijn en de feestdagen ook weer voor de deur staan. Elk dubbeltje moet worden omgedraaid, zeker als het gaat om het kopen van een huis. Als je op zoek bent naar een betaalbare koopwoning in Italië is een slimme manier om te zoeken naar huizen waarbij over de prijs kan worden onderhandeld. Zelfs als de verkoper een vraagprijs heeft, kun je nog een bod uitbrengen dat beter bij jouw eigen budget past.
Koopwoningen met korting in Italië
Je kunt geen internetpagina openen of je ziet ze: gloeiendhete deals en kortingen voor Black Friday. Wist je dat dat ook geldt voor de vastgoedmarkt in Italië? Als je er dus over denkt om eindelijk die stap te zetten, lees dan snel verder, want bij idealista hebben we een selectie voor je samengesteld van de beste deals voor de laatste weken van 2024.