Wie 1-Euro-Häuser in Italien eine großartige Investitionsmöglichkeit sein können

Die italienische 1-Euro-Haus-Initiative hat großen Erfolg und trägt zur Wiederbelebung der italienischen Dörfer bei, insbesondere derjenigen im Süden des Landes, die seit Jahren unter Entvölkerung leiden. Es gibt viele Käufer, die daran interessiert sind, in Immobilien mit einer hervorragenden geografischen Lage zu investieren. Ausländern wird besondere Aufmerksamkeit geschenkt, denn rund 80 % der Käufer von 1-Euro-Häusern in Italien kommen aus den Vereinigten Staaten.

Es handelt sich um ein Projekt, das es ermöglicht, die Wirtschaft in kleinen Dörfern wiederzubeleben, da eine Renovierung nach dem Kauf obligatorisch ist, und zwar zu den spezifischen Bedingungen, die von jedem Dorf, in dem die Immobilien verkauft werden, festgelegt wurden. Diese Entscheidung hat die Wiederbelebung des Baugewerbes, der Dienstleistungen und der Unternehmen ermöglicht und sind dem Tourismus und dem Beherbergungsgewerbe zugute gekommen. In diesem Sinne können 1-Euro-Häuser in Italien eine großartige Investitionsmöglichkeit sein.

1-Euro-Häuser als Möglichkeit für Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition

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Kann man ein 1-Euro-Haus kaufen und dann darin wohnen? Oder kann man es als Ferienhaus nutzen? Der Gedanke, mehrere 1-Euro-Häuser für verschiedene Zwecke zu kaufen, könnte verlockend sein: eines zum Wohnen, ein Ferienhaus am Meer, in den Bergen oder sogar ein 1-Euro-Haus, das als Herbergsbetrieb genutzt werden kann.

Der Kauf eines Hauses für 1 Euro ist jedoch nicht ganz so einfach und unkompliziert. Kommunale Ausschreibungen für 1-Euro-Häuser in Italien sind in der Regel so verfasst, dass Spekulationen verhindert werden, indem versucht wird, zu vermeiden, dass eine Person mehrere Immobilien kauft und dann vollständig in sie investiert. Vor diesem Hintergrund entstand das Projekt „Case a 1 Euro“ aus dem Wunsch heraus, der Verödung kleiner italienischer Dörfer entgegenzuwirken, verlassene Gebiete wieder zu besiedeln und alte Häuser und baufällige Gebäude zu sanieren.

In anderen italienischen Dörfern ist jedoch nicht die Abwanderung das Hauptproblem, sondern die alten Gebäude in den Innenstädten. In diesen Fällen steht der Kauf eines 1-Euro-Hauses auch Investitionswilligen offen, sei es für ein Ferienhaus, ein kleines Hotel oder ein Geschäft. Solche Gemeinden lassen Raum für diejenigen, die in der Stadt investieren möchten, ohne unbedingt dort zu leben, und geben sogar denjenigen den Vorzug, die planen, eine touristische Aktivität oder ein Geschäft in den Ort zu bringen.

Haus für 1 Euro kaufen: Tipps, wie Sie am besten investieren

Nach dem Kauf sind 1-Euro-Häuser mit zusätzlichen Kosten verbunden, die von mehreren Tausend bis zu Zehntausenden von Euro betragen können und die der Eigentümer in die Renovierung investieren muss. Trotzdem ist es dank europäischer Fördermaßnahmen möglich, mit ein paar Tausend Euro ein Schnäppchen zu ergattern und eine Immobilie zu erwerben, die das Fünf- oder Zehnfache des Kaufpreises wert ist.

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Ein Haus für 1 Euro zu kaufen, ist ein interessantes und verlockendes Angebot, aber wie bei jedem anderen Geschäft auch, ist es nur möglich, ein Schnäppchen zu machen, wenn:

• Sie alle Angebote im Detail studieren,
• Sie die Immobilie persönlich besichtigen, bevor Sie sie kaufen,
• ein Kostenvoranschlag berechnet wird.

Es ist auch eine gute Idee, sich über alle italienischen und europäischen Subventionen und Zuschüsse zu informieren, die Sie auf Ihrem Weg unterstützen können.

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Zu den Vorteilen von 1-Euro-Häusern gehört die Möglichkeit, verlassene oder baufällige Häuser, zu sanieren und neue, gepflegte und vor allem bewohnbare Wohnungen zu schaffen für Familien oder junge Menschen, die ein Zuhause suchen. Aus diesem Grund muss man sich vor dem Kauf darüber im Klaren sein, dass die Häuser renoviert und dafür mindestens einige Tausend Euro investiert werden müssen. Mit dem Kauf eines 1-Euro-Hauses in Italien verpflichten Sie sich zu Folgendem:

• Kaufvertrag für die Immobilie aufsetzen
• alle Kosten für die Erstellung des Kaufvertrags tragen
• Vorbereitung des Projekts für die Renovierung der Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach Vertragsunterzeichnung
• die Arbeit innerhalb von 36 Monaten ab dem Datum des Beginns abschließen

Zunehmend und insbesondere nach der Coronavirus-Pandemie entsteht der Wunsch in einem geräumigen, hellen und modernen Haus abseits des Trubels in der Stadt zu leben. Auch aus diesem Grund erfreuen sich 1-Euro-Häuser zunehmender Beliebtheit, wobei der wirtschaftliche Aspekt nicht außer Acht gelassen werden darf: Das 1-Euro-Haus-Projekt kann die optimale Lösung für diejenigen sein, die sich ein neues Zuhause zu einem günstigen Preis wünschen.

Werden Sie Eigentümer eines Ferienhauses, indem Sie ein Haus für 1 Euro kaufen

Ein Haus für 1 Euro am Meer zu kaufen ist möglich und könnte eine Gelegenheit für diejenigen sein, die sich ein zweites Zuhause wünschen, in dem sie den Sommer oder die Wochenenden verbringen können, ohne zu viel Geld auszugeben. Viele dieser Immobilien befinden sich in traumhaften Lagen in Strandnähe und nicht weit entfernt von einigen der schönsten Städte Italiens. In Sizilien, Sardinien, Apulien und Süditalien im Allgemeinen beteiligen sich viele Gemeinden an dem Projekt.

Ein Beispiel dafür, was Sie mit Ihrem 1-Euro-Haus anstellen könnten, ist diese Immobilie in Salemi (Sizilien), die aus zwei Häusern besteht, die für jeweils 1 Euro gekauft und komplett renoviert wurden, um eine atemberaubende Wohnung mit zwei Schlafzimmern zu schaffen. Diese Immobilie, die in einer BBC-Serie gezeigt wurde und unter dem Namen Casa Alamanda bekannt ist, steht jetzt auf idealista für 145.000 Euro zum Verkauf und wäre das perfekte Feriendomizil.

Starten Sie ein erfolgreiches Herbergsunternehmen

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Das Projekt „Case a 1 Euro“ ist nicht nur für diejenigen, die sich für den Erwerb von Wohneigentum interessieren, sondern auch für das Entstehen neuer touristischer Aktivitäten eine gewinnbringende Initiative. Viele Dörfer begrüßen diese Art von Investitionen, da auf diese Weise auch die Wirtschaft wiederbelebt wird.

Der Kauf einer Immobilie zum symbolischen Preis von einem Euro und die anschließende Renovierung in ein kleines Hotel oder Bed&Breakfast könnte eine hervorragende Investition für ausländische Touristen sein, die sich für Kultur und Kunst interessieren und besonders darauf aus sind, eine ganz und gar italienische Erfahrung zu erleben. In den letzten Jahren hat der Tourismus in weniger bekannten Dörfern dank der verborgenen Schätze der Halbinsel stark zugenommen.