Szukasz sposobu na zakup nieruchomości? Chcesz kupić dom we Włoszech, ale nie masz jeszcze wystarczająco pieniędzy? Spróbuj wynajmu z opcją kupna, to najlepsza alternatywa na wynajem długoterminowy i zakup nieruchomości.
Jest to proste i wygodne rozwiązanie dla tych, którzy chcą kupić dom, ale również niesie wiele korzyści dla sprzedawcy. Kupno domu z opcją leasingu obejmuje dwie umowy: normalną umowę najmu, około dwa razy wyższą od zwykłej oraz umowę opcyjną dotyczącą zakupu po 3 do 5 latach, która ustanawia możliwość zakupu domu przez najemcę.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości we Włoszech, powinieneś poważnie zastanowić się nad wynajmem z opcją kupna. Przygotowaliśmy dla Ciebie listę 20 najlepszych nieruchomości na wynajem we Włoszech:
- Tanie
- Drogie
- Małe
- Duże
- Wszystkie prowincje
- Asti
- Brescia
- Cremona
- Ferrara
- Forlì-Cesena
- Lecco
- Monza-Brianza
- Pavia
- Sassari
- Torino
- Varese
Inwestowanie na rynku wynajmu krótkoterminowego we Włoszech
Rynek krótkoterminowych inwestycji najmu pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych na rynku nieruchomości. Przyjrzyjmy się, jak wygląda rynek wynajmu krótkoterminowego we Włoszech, a także zobaczyny najlepsze miejsca do inwestowania, jeśli myślisz o zakupie nieruchomości do wynajęcia, według agentów nieruchomości, Tecnocasa.
We Włoszech rośnie liczba czynszów krótkoterminowych i wakacyjnych
We Włoszech obserwuje się silny wzrost na rynku wynajmu, szczególnie w przypadku sektora wynajmu krótkoterminowego. Według danych Sceneri Immobiliari w rzeczywistości sektor ten wzrósł z 11 do 18% w ciągu ostatniego roku, co stanowi najwyższy wzrost w Europie.
Wynajem długoterminowy staje się coraz bardziej popularny w Mediolanie do 2020 roku
Mediolan nie jest już tylko popularnym miejscem odwiedzin. Według sondażu przeprowadzonego przez firmę wynajmującą mieszkania, Italianway, stolica Lombardii jest coraz bardziej lubiana także na dłuższe pobyty .
Jak działa rejestracja umowy najmu online we Włoszech?
Coraz więcej umów najmu we Włoszech jest rejestrowanych online za pośrednictwem strony internetowej włoskiej agencji skarbowej (Agenzia delle Entrate). Od 2001 roku do dzisiaj zarejestrowano około 25 milionów umów najmu. Zobaczmy, jak działa proces rejestracji online.
Czy czynsze krótkoterminowe należy winić za pustki w historycznych centrach w Europie Południowej?
Czy czynsze krótkoterminowe wpływają na rynek wynajmu długoterminowego mieszkań? Problem, który narodził się wraz z niedawnym pojawieniem się krótkoterminowych platform wynajmu wakacyjnego, jest nie tylko problemem włoskim, ale jest powszechny w całej Europie Południowej.
Wynajmujesz we Włoszech? Oto dlaczego nie powinieneś płacić czynszu gotówką
Płacenie miesięcznego czynszu właścicielowi we Włoszech w gotówce niekoniecznie jest nielegalne, ale może powodować trudności dla wszystkich zainteresowanych. Jest to szczególnie ważne, jeśli wynajmujący / właściciel domu nie deklaruje organom podatkowym dochodów uzyskanych z tych opłat czynszowych lub oficjalnie nie informuje o umowie najmu, w którym to przypadku nawet Ty, jako najemca, możesz być narażony na ryzyko postępowania sądowego.
Mediolan jest jednym z najdroższych miast w Europie pod względem cen wynajmu pokojów
Według HousingAnywhere European Rent Index, który analizuje dane o wynajmie w najpopularniejszych miastach wśród studentów i młodych emigrantów, Mediolan jest jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych do wynajęcia mieszkania.