O impacto do coronavírus nos mercados imobiliários europeus consistirá na queda dos preços das casas. Contudo, segundo a S&P (Standard & Poor's) Global Ratings, até 2022, tudo deverá regressar aos níveis pré-pandémicos graças às políticas económicas.
De acordo com o relatório recente intitulado "O apoio governamental ao emprego irá travar a queda dos preços no mercado imobiliário europeu", que trata principalmente das consequências da crise da COVID-19, a Europa enfrentará este ano a sua mais profunda crise a longo prazo. Mas, da mesma forma, a recuperação esperada até 2021, embora mais gradual, será mais rápida do que a que normalmente se segue a uma recessão num ciclo económico. Será também muito mais forte do que a última recuperação, após a crise financeira de 2008.
Os preços das casas na Europa
O que é que isto significa para o mercado imobiliário europeu? De acordo com a S&P, a queda nas transacções durante este bloqueio só irá mostrar os seus efeitos dentro de alguns meses. Entretanto, as operações de compra e venda também serão reduzidas devido à queda do emprego e, consequentemente, do rendimento disponível, devido à pandemia, o que provocará o adiamento de muitas decisões de compra.
No entanto, os analistas não esperam um colapso dos preços do imobiliário na Europa: tal cenário será evitado pelas medidas de apoio às receitas implementadas pelos governos, que assegurarão que o número de despedimentos seja limitado.
Os preços imobiliários baixam em 2020 - os países mais prejudicados
No entanto, tudo isto não acontecerá de forma uniforme em todos os países: Itália será, por exemplo, um dos países mais atingidos. Por outro lado, os países cuja oferta imobiliária já era baixa serão menos afectados, apoiarão os preços de forma estrutural e conservarão rendimentos aliciantes para aqueles que desejam investir, em particular nos mercados suíço, alemão, irlandês e britânico. Outros factores que apoiarão os preços serão o declínio da atividade de construção e os custos mais elevados que serão suportados devido ao distanciamento social e ao custo mais elevado dos materiais.
Quanto aos empréstimos para aquisição de habitação, ainda que possam surgir mais algumas restrições por parte das instituições de crédito, isso está a acontecer de uma forma muito moderada graças ao apoio do BCE e a uma política monetária que manterá as taxas de juro favoráveis para aqueles que desejem contrair uma hipoteca.
Casas com jardim à venda em Itália
Itália é conhecida pelas suas belas paisagens e muitas casas à venda contam com jardins de vários tamanhos e estilos. Estes jardins podem variar desde pequenos pátios a grandes propriedades com vegetação luxuriante, árvores de fruto e até vinhas.
20 casas à venda na costa italiana
Acordar todas as manhãs com vistas deslumbrantes da costa italiana é como um sonho tornado realidade. Itália tem algumas das paisagens costeiras mais incríveis do mundo, estendendo-se da região da Ligúria à Apúlia e abrangendo as ilhas da Sicília e da Sardenha. Apesar do atual clima económico, com o aumento dos preços das casas em 2025, continua a ser uma excelente altura para explorar casas à beira-mar baratas em Itália, com muitas joias escondidas disponíveis no mercado. Dada a v
Os melhores locais de montanha para se viver na Sicília
A Sicília não se resume a mar e praias: existem muitas zonas de montanha cheias de encanto e tradição que oferecem um estilo de vida tranquilo e autêntico. Viver nas montanhas da Sicília significa desfrutar de paisagens de cortar a respiração, ar puro e um ritmo de vida mais lento, longe do caos das cidades. Hoje, vamos dar uma espreitadela nas 5 aldeias a considerar quando se procura uma casa, juntamente com as suas caraterísticas únicas. Estes são os melhores locais de montanha para
20 casas para reabilitar a bom preço
Andas a sonhar com uma casa italiana? Em vez de procurar a propriedade perfeita pronta a habitar, porque não considerar um projeto de renovação? Comprar um imóvel a precisar de cuidados é significativamente mais barato, o que dá um grande alívio ao teu orçamento neste jornada pelo retiro italiano de sonho.
Casas de 1 euro em Itália: as aldeias ainda em destaque em 2025
O interesse pelas casas de um euro manteve-se elevado em Itália ao longo de 2024 e continua agora em 2025. Muitas pequenas aldeias italianas estão a utilizar esta iniciativa para atingir dois objectivos: proteger propriedades abandonadas em centros históricos e, simultaneamente, repovoar estas áreas, dando nova vida ao tecido social e económico da região. Da Sicília a Puglia, passando pela Sardenha e pela Toscana, vamos explorar algumas das principais oportunidades do ano passado, bem com
Onde se pode comprar uma casa por menos de 1.000 euros/m² em Itália
Durante o último ano, o preço das casas usadas em Itália aumentou 2,2%, atingindo um valor médio de 1.880 euros por metro quadrado. Para além dos mercados das grandes cidades italianas, os preços são também exorbitantes nos destinos turísticos mais exclusivos. Contudo, em 512 municípios, o preço das casas é inferior a 1.000 euros/m². Vamos explorar onde se encontram as zonas mais acessíveis para quem procura uma primeira ou segunda casa longe da cidade.
Villas em Itália com piscina privada
As villas italianas de luxo com piscinas privativas combinam elegância, conforto e exclusividade, oferecendo o máximo de indulgência. Situadas em locais deslumbrantes, desde as margens ensolaradas da Costa Amalfitana até às colinas ondulantes da Toscana, isto sem esquecer a encantadora paisagem rural da Úmbria, estas propriedades são um verdadeiro refúgio acolhedor.