Care sunt cele mai scumpe și mai căutate locații din Italia pentru cei care caută o casă de închiriat? Pentru a răspunde la această întrebare, idealista/data a întocmit un raport pentru a clasa orașele și satele italiene care generează cei mai mulți potențiali clienți (contacte de e-mail și acțiuni) pe anunț și pe cele în care chiriile medii lunare sunt cele mai mari. Să aflăm care este piața pe baza datelor pentru primul trimestru al anului 2022.
Cele mai scumpe orașe de închiriat locuințe din Italia 2022
Podiumul celor mai scumpe locații din Italia pentru cei care caută o casă de închiriat în primul trimestru al anului 2022 este format din orașe și sate din apropierea litoralului. Primul loc este ocupat de Pietrasanta din Versilia, la o aruncatura de bat de Forte dei Marmi, unde chiria medie lunara este de 3.000 de euro. Urmează două orașe din Romagna: Cervia (2.971 de euro pe lună) și Riccione (2.854 de euro).
Top 20 cele mai scumpe locuri pentru a închiria proprietăți din Italia
Chiar lângă podiumul celor mai scumpe locuri din Italia pentru a închiria o casă se află un alt municipiu din provincia Lucca, Camaiore, unde chiria medie lunară este de 1.436 de euro. Primul oraș important pe care îl întâlnim în top 10 este Milano, unde în medie este nevoie de 1.350 pentru a închiria o casă în oraș.
În top 10, mai găsești și alte orașe italiene importante precum Florența (1.141 euro/lună) și Veneția (1.128 euro/lună). Completează lista primelor zece locuri precum Rosignano Marittimo (1.172 euro/lună); Desenzano del Garda (1.113 euro/lună) și Olbia 1.063 euro/lună).
Sub pragul de 1.000 de euro pe lună sunt Bologna (943 euro/lună), Roma (866 euro/lună), Napoli (802 euro/lună), Verona (753 euro/lună), Bari (712 euro/lună), Palermo ( 636 euro/lună), Genova (520 euro/lună) și Torino (459 euro/lună).
Cele mai populare locații pentru a închiria o casă în Italia
idealista a alcătuit un indicator care sintetizează presiunea cererii asupra ofertei în fiecare zonă a Italiei pentru sectorul de închiriere. Indicatorul se bazează pe numărul de clienți potențiali (contacte de e-mail și distribuiri) primite pe anunț. Au fost luate în considerare locațiile cu peste 95 de anunțuri de închiriere.
Top 20 cele mai populare locuri pentru a închiria o casă în Italia
Conform indicelui cererii relative elaborate de idealista/data, cea mai mare cerere de case de închiriat în primul trimestru al anului 2022 a fost concentrată în Cinisello Balsamo (în provincia Milano), care însumează în medie 39 de contacte pe anunț. Locul doi în clasament este ocupat de Rimini (31,3) și un alt municipiu din provincia Milano completează podiumul: Sesto San Giovanni (31,2 contacte pe anunț).
Legnano (31,1 contacte pe anunț), Bologna (26,8), Monza (26,7), Pavia (26,1), Modena (24,4), Padova (24,1) și Prato (23,2) completează topul celor mai populare 10 municipalități pentru cei care caută o casă de inchiriat in Italia. În Milano, în medie, o listă pentru o casă de închiriat primește 11,1 contacte. La Roma, pe de altă parte, este 5,9.
Orașe de vizitat în Italia: cele mai frumoase orașe de pe zona de coastă
Am ales cu atenție unele dintre cele mai pitorești orașe de coastă din Italia pe care să le vizitezi în 2024, de la Liguria până la Sicilia. Profitați la maximum de această șansă de a te bucura de soare, de a face o plimbare pe malul mării, de a aprecia splendoarea arhitecturală și de a explora istoria acestor locații încântătoare, totul în timp ce te cazezi în casa de vacanță perfectă. Aceasta este selecția noastră a celor mai frumoase orașe de coastă italiene.
Ar putea Italia să interzică închirierea prin Airbnb?
În urma unor consultări ample cu primarii, proprietarii de hoteluri și asociațiile de chiriași, Ministerul Turismului din Italia a publicat recent versiunea inițială a unei propuneri de legislație care vizează reglementarea chiriilor turistice pe termen scurt în Italia, inclusiv cele facilitate de Airbnb, la nivel național. Acest proiect de lege abordează în primul rând temerile tot mai mari cu privire la impactul negativ al industriei înfloritoare de închiriere turistică din It
Cele mai scumpe și populare locații din Italia pentru a închiria proprietăți în 2022
Un raport realizat de idealista/data a clasat localitățile din Italia care au generat cei mai mulți clienți potențiali (contacte de e-mail și acțiuni) pe anunț și pe acelea în care chiria medie lunară este cea mai mare în al treilea trimestru al anului 2022. Acestea sunt cele mai scumpe și mai populare locații din Italia pentru a inchiria o casă anul acesta.
Închiriere cu opțiune de cumpărare: cele mai bune 20 de case din Italia
Cauți o altă modalitate de a cumpăra proprietăți? Vrei să cumperi o casă în Italia, dar în prezent nu ai destui bani? Avem soluția perfectă pentru tine. Încearcă un contract de tipul rent-to-buy, adică închiriere cu opțiunea de cumpărare, cea mai bună alternativă la achiziționarea clasică și închirierea de proprietăți pe termen lung în Italia.
Costul vieții în Italia: cum inflația continuă să crească chiriile în Italia
Creșterea inflației nu arată nici un semn de încetinire și va afecta foarte mult chiriașii cu evaluări anuale ale chiriei din Italia. Istat a publicat o actualizare a indicelui inflației (FOI) al Italiei pentru iunie 2022, arătând că inflația a crescut cu până la 7,8% de la an la an. Criza costului vieții se înrăutățește în Italia și astfel inflația continuă să crească prețurile chiriilor în Italia.
Cele mai scumpe orașe pentru închiriat locuințe din Italia în 2022
Aruncăm o privire asupra celor mai scumpe orașe de închiriat din Italia în 2022, în special cele mai scumpe zone pentru a închiria o casă în fiecare dintre principalele orașe ale Italiei. Pentru a afla aceasta, idealista/news a pregătit o hartă interactivă care arată cum Milano este cel mai scump oraș pentru proprietăți din cartiere prestigioase, chiar mai scump decât centrul istoric al Romei. Să aflăm situația oraș cu oraș, conform datelor preluate din anunturile de propri
Ce este un contract de închiriere cu „Cedolare Secca” în Italia?
Dacă închiriezi o proprietate în Italia, trebuie să ții cont de câteva lucruri. Unul dintre aceste lucruri sunt contractele de închiriere cu „Cedolare Secca”. Dar ce este Cedolare Secca în Italia? Un contract de închiriere cu un Cedolare Secca este un aranjament de impozitare opțional, care este practic un impozit unic anual care înlocuiește IRPEF (impozitul pe venit) și impozitul suplimentar pe venit. Acestea includ veniturile primite din chirie, dar și alte taxe și cheltuiel