Case la 1 euro Italia 2023: 8 case pe care să pui mâna în Sant'Elia a Pianisi, Molise

Casele de 1 euro din Italia sunt în vogă și în 2023 și avem toate informațiile despre cele mai recente case de vânzare la 1 euro. Pe site-ul localității Sant'Elia a Pianisi, un orășel de doar 1.610 de locuitori din provincia Campobasso, au fost scoase la vânzare 8 case la prețul simbolic de 1 euro. Procedura de dobândire a proprietăților este simplificată, prețul avantajos: dar există și taxe pentru cei care cumpără. idealista/news a intervievat primarul, Biagio Faiella.

Opt case la un euro fiecare. Dacă ma duc în Sant'Elia a Pianisi cu 8 euro le cumpăr pe toate?

În teorie, așa este. În realitate trebuie să iei în considerare că există clauze foarte precise de respectat: în termen de șase luni de la cumpărarea casei trebuie să depui un proiect de renovare la primărie, de exemplu, iar atunci ai obligația de a termina lucrarea în următorii trei ani.

Înțeleg că scopul este de a iniția reorganizarea și reevaluarea stocului existent de proprietăți. Spune-ne mai mult.

Da, dar nu numai atât. De asemenea, încercăm să ajutăm economia locală, motiv pentru care am acordat un punctaj solicitărilor. Dacă, de exemplu, există doi cumpărători pentru aceeași clădire, oricine alege să folosească ingineri și arhitecți locali pentru proiectare are un punctaj mai mare. Dacă, de asemenea, construcția este realizată de firme locale, există un avantaj suplimentar. Un alt criteriu pe care îl folosim este să acordăm un punctaj mai mare celor care se angajează să termine lucrarea mai devreme.

Am auzit că se vorbește despre un depozit de garanție de 5.000 de euro. E adevărat?

Trebuie să depui un avans pentru a garanta că de fapt acea lucrare va fi făcută, deci acest lucru este adevărat. Cu toate acestea, costul este de aproximativ 30 sau 40 de euro.

Am auzit că au existat primari care au fost nevoiți să urmărească proprietarii de drept ai acestor case la 1 euro până în Australia. Este cazul în Sant'Elia?

Acesta nu este cazul meu. Aceste proprietăți aparțin oamenilor din Sant'Elia: unele dintre ele au aparținut părinților actualilor proprietari și, întrucât locuiesc în alte case, nu deveniseră decât o povară și le-au încredințat localității pentru a fi incluse în acest proiect.

Care este starea celor 8 proprietăți pe care le propuneți spre vânzare cu 1 euro?

Unele sunt dărăpănate, dar două din ele sunt în stare bună, deși au nevoie de renovare.

Există restricții de planificare pentru reconstrucție? Dacă cumpăr una dintre aceste case, o pot transforma – de exemplu – într-o clădire de sticlă în centrul istoric?

Sant'Elia deocamdată, din păcate, nu are constrângeri de niciun fel din acest punct de vedere: planul orașului datează din anii 1970.

Cu ce fel de birocrație mă confrunt dacă mă lansez într-un astfel de proiect?

Trebuie să faci o cerere pe site-ul nostru. Cererea va fi analizată și cumpărătorul va fi contactat, moment în care notarul va organiza actulul de vânzare-cumpărare cu vânzătorul. Apoi trebuie să semnezi contractul cu primăria în care ești de acord cu condițiile privind timpul de finalizare. Și apoi pașii normali ai unei renovări. Toate regulilor pentru cumpărarea unei case cu 1 euro în sat pot fi găsite în instrucțiunile de pe site.

S-au depus deja cereri?

S-au depus deja aproximativ 20. Oamenii mă sună în fiecare zi, chiar și din Statele Unite și Canada.

Oamenii împotriva inițiativei spun că satele vechi din Italia se vor umple de străini și, într-un fel, vor fi distorsionate. Care este răspunsul dumneavoastră la asta?

Toată lumea pleacă din zonă: în satele și orașele mici, din păcate, asta este realitatea . În 2014 erau 2004 de oameni în Sant'Elia, astăzi sunt 1680. Cei care cumpără case cu un euro vin să reînvie ruine pentru a căror securizare în multe cazuri consiliul local trebuie să investească și proprii banii. Aș spune că acești oameni sunt bineveniți.

• Case și apartamente de vânzare în Sant'Elia a Pianisi
• Case si apartamente de închiriat în Sant'Elia a Pianisi