Что происходит с домом после развода с детьми в Италии?

Развод никогда не бывает приятным, особенно когда речь идет о детях, но иногда это необходимо, и есть практические вопросы, о которых нужно позаботиться. У многих людей возникает вопрос: что будет с их домом в Италии, если они разведутся или разведутся и у них появятся дети? Как делится дом при разводе и кто что получает? Ну, все зависит от типа собственности…

Согласно руководству Soldi&Divorzi от Il Sole 24 Ore, отправной точкой для ответа на этот вопрос является Статья 42 Конституции Италии, касающаяся частной собственности, и в частности та, которая подчинена праву детей (взрослых или несовершеннолетних), которые не являются экономически самодостаточными. Это становится первым критерием для уступки дома в Италии, который является совладельцем пары в браке или гражданском партнерстве, которые получают развод или раздельный.

Если нет детей

Если нет детей, которых нужно содержать, дом остается собственностью человека, который его купил. Если дом только на имя одного человека, он будет принадлежать им после развода. Если дом на оба ваших имени, это будет зависеть от условий разделения и прав на коммунальную собственность.

Затем судья принимает во внимание стоимость дома при определении любого пособия на содержание, которое причитается, учитывая гипотетическую стоимость того, сколько арендная плата будет на имущество.

Арендуемое жилье после развода

Если дом вам не принадлежит, а сдается в аренду, супруг, на имя которого он зарегистрирован, имеет право принять на себя договор до его окончания. В этом случае сумма арендной платы зависит от того, сколько алиментов придется выплачивать.

Одаренная собственность после развода

Если супружеская пара проживала со своими детьми в имуществе, безвозмездно предоставленном в аренду родственниками одного из супругов, то, с другой стороны, необходимо уточнить, может ли кредитор, являющийся законным владельцем имущества, потребовать его возвращения. Недавние решения Верховного суда Италии установили, что уступка имущества одному из двух бывших супругов не меняет условий займа и не может быть решена волей кредитора. Поэтому ходатайствовать о высвобождении имущества до тех пор, пока не будут удовлетворены жилищные потребности семьи, невозможно, за исключением случаев неотложной и непредсказуемой необходимости со стороны собственника имущества.

Сколько отдано моему бывшему, и как  я могу вернуть эти деньги?

Когда суд присваивает имущество одному из двух бывших супругов, это также включает в себя все гаражи, подвалы, мебель и технику, связанные с имуществом, которые имеют практическое значение для жизни тех, кто остается жить там, и все остальное, что не принадлежит лично супругу, который был исключен из дома.

Назначение дома может быть отменено, если условия для него перестают существовать, например, если дети находят новое жилье или если им необходимо сменить дом. Таким образом, другой партнер может восстановить контроль над собственностью.

Дом может быть предоставлен одному из экс-супругов, но только частично, если другой имеет прав собственности или иных вещных прав на имущество и если есть согласие разделить собственность и если права детей и другого супруга не нарушены. Затем они могут совместно владеть домом, но, очевидно, при условии, что собственность разумно допускает разделение пространства и что совместное проживание не наносит ущерба благополучию детей.

Оригинальная статья: Figli e condizioni economiche decidono il destino della casa (Il sole 24 ore)