Краткосрочная аренда в Италии - как работает новая форма договора

Часто домовладельцы, решившие использовать свою недвижимость для краткосрочной аренды, сомневаются в том, как составить договор. По этой причине Торговая палата Милана, Монцы-Брианцы и Лоди недавно представила новую модель договора на аренду в туристических целях.

Среди специальных предложений, разработанных специально для краткосрочной, или отпускной аренды владельцами недвижимости, мы видим, например, один совет - избегать стандартных бланков (чтобы с самого начала изложить все частные особенности). Другим важным моментом является обязанность арендатора предоставить домовладельцу документы тех лиц, кто будет проживать в арендованных апартаментах, до заезда, чтобы арендодатель мог передать эти данные полиции через Alloggiatiweb, итальянский онлайн-портал полиции.

В эту модель договора время от времени могут вноситься изменения в соответствии с различными потребностями арендодателя, при условии, что эти изменения вносятся в письменной форме и согласовываются с остальным текстом. После составления, договор краткосрочный аренды может быть отправлен по электронной почте и подписан арендатором.

Договор краткосрочной аренды не является обязательным, но он помогает домовладельцам установить надлежащие отношения с гостями и избежать рисков. Например, он предлагает возможность попросить депозит или подробно решить часто задаваемые вопросы в разделе "Встречающиеся ситуации", например, в случае, когда арендатор задерживается с выездом.

Эта модель договора краткосрочной аренды в Италии также предлагает своего рода "этикет", который включает правила о времени доступа в дом, запрет на курение, правила о домашних животных. В любом случае, чтобы стать юридически "обязательными", они должны быть согласованы с арендатором перед началом аренды.