Diese italienischen Dörfer sind bei Ausländern beliebter als bei Italienern

41 italienischen Dörfer mit weniger als 5.000 Einwohnern ziehen das größte Interesse von Ausländern auf sich, die davon träumen, ins Land des Stiefels zu investieren.

Die bei Ausländern beliebtesten Dörfer in Italien GTRES

Redazione

11 Juli 2022, 19:38

Die italienischen Großstädte und größere Städte an der Küste und am Strand sind normalerweise die Hauptziele für die Immobiliensuche unter Ausländern, aber heute werden wir uns auf die italienischen Städte mit weniger als 5.000 Einwohnern konzentrieren, wo das ausländische Interesse am Kauf von Immobilien höher ist als das der Italiener. Zum Sommerbeginn hat die Forschungsabteilung von idealista, Italiens führendem Immobilienportal, ein Ranking der bei Ausländern beliebtesten Städte und Dörfer unter 5.000 Einwohnern für den Immobilienkauf in Italien erstellt.

Für diese Studie hat idealista in den letzten drei Monaten die Anzahl der Besuche von zum Verkauf stehenden Immobilien auf seinem Portal in Gemeinden mit weniger als 5.000 Einwohnern gemessen. Die Studie wurde unter Berücksichtigung der Standorte erstellt, die während des Analysezeitraums mehr als 5.000 Besuche verzeichneten, eine Reihe von Interaktionen, die für eine korrekte Einschätzung des Trends als ausreichend zuverlässig angesehen werden.

Laut der Analyse der bei ausländischen Käufern beliebtesten Gegenden in Italien gibt es 41 Städte, in denen das Interesse der Ausländer am Kauf einer Immobilie das der Italiener übersteigt. Die Gemeinde, die das größte Interesse ausländischer Investoren auf sich zieht, ist Positano (Salerno), wo Ausländer 72 % der Besucher der Anzeigen bei idealista ausmachen.

Anteil der Suchanfragen von Ausländern in italienischen Dörfern idealista

Hinter dem exklusiven Ferienort Amalfiküste vervollständigen Campione d'Italia (Como) und Portofino (Ligurien) das Podium, beide mit 65 % der Gesamtbesucher aus dem Ausland. Danach folgen Tignale (Brescia) und Apricale (Imperia) mit 64 % ausländischer Suchanfragen. Das nächste Dorf auf der Liste ist Perinaldo (Imperia) mit 63 %, gefolgt von den Seebädern Colonno (Como) mit 62 %, Tremosine (Brescia) mit 61 %, Brienno (Como) und Oggebbio (Verbano-Cusio-Ossola) mit jeweils 60% Ausländeranteil. Das historische Dorf Maenza (Latina) zieht mit 60 % ebenfalls den gleichen Prozentsatz an ausländischen Besuchern an.

Die Suchanfragen der idealista-Nutzer zeigen eine deutliche Dominanz von Orten in der Lombardei (20 von 41 in der Studie analysierten), vor Ligurien (9), Kampanien und dem Piemont (beide mit 3). Die meisten davon (23) befinden sich in der Nähe von Seen in Norditalien (Lago Maggiore, Comer See und Gardasee), aber auch an Badeorten mangelt es im Ranking nicht. Die bei Ausländern beliebtesten Küstenstädte Italiens sind das exklusive Küstendorf Portofino und die Perlen der Amalfiküste wie Positano, Ravello (53 %) und Amalfi (50 %).

Im Übrigen orientieren sich Ausländer an charakteristischen Dörfern, weit entfernt von den angesagtesten italienischen Touristenzielen. Zum größten Teil sind diese traditionellen italienischen Dörfer viel erschwinglicher und der Kauf ist für jedermann erreichbar. In einigen Fällen werden auch Häuser zu einem symbolischen Preis von 1 Euro zum Verkauf angeboten, um historische Gebiete wieder zu bevölkern und der Entvölkerung entgegenzuwirken.