Los pueblos que interesan más a extranjeros que a italianos para comprar casa

Estos 41 pueblos italianos con menos de 5.000 habitantes atraen el mayor interés de los extranjeros que sueñan con mudarse al Bel Paese.

Los pueblos más populares entre los extranjeros en Italia GTRES

Redazione

11 Julio 2022, 21:39

Las principales ciudades italianas y los pueblos más grandes de la costa y la playa suelen ser los principales destinos de búsqueda de vivienda entre los extranjeros, pero hoy nos vamos a centrar en los pueblos italianos de menos de 5.000 habitantes donde el interés por comprar una propiedad es mayor entre los extranjeros que entre los compradores italianos. Para marcar el comienzo del verano, el departamento de investigación de idealista, el portal inmobiliario líder en Italia, ha elaborado una clasificación de estas ciudades y pueblos de menos de 5.000 habitantes más populares entre los extranjeros para comprar una propiedad en Italia.

Para llevar a cabo este estudio, idealista midió el número de visitas que recibieron los inmuebles en venta en su portal en los municipios de menos de 5.000 habitantes, en los últimos tres meses. El estudio se ha elaborado teniendo en cuenta las localidades que recibieron más de 5.000 visitas durante el periodo de análisis, una serie de interacciones consideradas suficientemente fiables para una correcta valoración de la tendencia.

Según el análisis de las zonas de Italia más frecuentadas por compradores extranjeros, hay 41 localidades donde el interés de los extranjeros por comprar una vivienda supera al de los italianos. El municipio que atrae el mayor interés de los inversores extranjeros es Positano (Salerno), donde los extranjeros representan el 72% de los visitantes de los listados de idealista.

El porcentaje de búsquedas realizadas por extranjeros en pueblos italianos, top 20 idealista

Por detrás de esta exclusiva localidad de la costa de Amalfi, completan el podio Campione d'Italia (Como), y Portofino (Liguria), ambos con un 65% del total de visitas desde el extranjero. Le siguen Tignale (Brescia) y Apricale (Imperia) con el 64% de las búsquedas extranjeras. El siguiente pueblo en la lista es Perinaldo (Imperia), de nuevo en el interior de Imperia, con el 63 % de las búsquedas, seguido por las localidades costeras junto al lago de Colonno (Como) con el 62 %, Tremosine (Brescia) con el 61 %, Brienno (Como) y Oggebbio (Verbano-Cusio-Ossola) ambas con un 60% de visitas de extranjeros. La villa histórica de Maenza (Latina) también atrae el mismo porcentaje de visitas, un 60%.

Las búsquedas de los usuarios de idealista revelan un claro predominio de las ubicaciones en Lombardía (20 de las 41 encuestadas en el estudio), por delante de Liguria (9), Campania y Piamonte (ambas con 3). La mayoría de estos (23) están ubicados cerca de lagos en el norte de Italia (Lago Maggiore , Lago de Como y Lago de Garda). Las ciudades costeras de Italia más populares para los extranjeros están representadas por el exclusivo pueblo costero de Portofino y las perlas de la costa de Amalfi, como Positano, Ravello (53% de las visitas del extranjero) y Amalfi (50%).

Por lo demás, los extranjeros se decantan por pueblos característicos, alejados de los destinos turísticos italianos más de moda. En su mayor parte, estos tradicionales pueblos italianos son mucho más asequibles y comprar está al alcance de todos. En algunos casos, también se ponen a la venta casas a un precio simbólico de 1 euro para repoblar zonas históricas y contrarrestar la despoblación.