As principais cidades italianas e as maiores cidados do litoral perto da praia costumam ser os principais destinos para procura de imóveis entre estrangeiros, mas hoje vamos concentrar-nos nas cidades italianas com menos de 5.000 habitantes onde o interesse em comprar imóveis é maior por parte de estrangeiros do que por italianos. Para marcar o início do verão, o departamento de pesquisa do idealista, o principal marketplace imobiliário de Itália, compilou um ranking das cidades e vilas com menos de 5.000 habitantes mais populares entre os estrangeiros para comprar imóveis em Itália.
Para realizar este estudo, o idealista mediu o número de visitas recebidas por imóvel à venda no seu portal em concelhos com menos de 5.000 habitantes, nos últimos três meses. O estudo foi elaborado levando em consideração os locais que receberam mais de 5.000 visitas durante o período de análise, um número de interações considerado suficientemente confiável para uma correta avaliação de tendência.
De acordo com a análise das áreas de Itália mais populares entre os compradores estrangeiros, há 41 cidades onde o interesse dos em comprar uma casa supera a dos italianos. O município que mais atrai o interesse dos investidores estrangeiros é Positano (Salerno), representando 72% dos visitantes dos anúncios do idealista.
Logo a seguir ao exclusivo resort da Costa Amalfitana, Campione d'Italia (Como) e Portofino (Liguria) completam o pódio, ambos com 65% do total de visitas do exterior. Em seguida vêm Tignale (Brescia) e Apricale (Imperia) com 64% das procuras no exterior. A próxima aldeia da lista é Perinaldo (Imperia), novamente no interior de Imperia, com 63% das pesquisas, seguida pelas localidades à beira do lago de Colonno (Como) com 62%, Tremosine (Brescia) com 61%, Brienno (Como) e Oggebbio (Verbano-Cusio-Ossola) ambos com 60% de visitas de estrangeiros. A vila histórica de Maenza (Latina) também atrai a mesma percentagem de visitas, ou seja, 60%.
As pesquisas dos utilizadores do idealista revelam uma clara prevalência de locais na Lombardia (20 em 41 inquiridos no estudo), à frente de Ligúria (9), Campânia e Piemonte (ambos com 3). A maioria deles (23) está localizada perto de lagos no norte de Itália (Lago Maggiore, Lago Como e Lago Garda), mas também não faltam resorts à beira-mar no ranking. As cidades costeiras mais populares de Itália para os estrangeiros são representadas pela exclusiva vila costeira de Portofino e as pérolas da Costa Amalfitana, como Positano, Ravello (53% das visitas do exterior) e Amalfi (50%).
Quanto aos restantes locais, os estrangeiros são orientados para aldeias características, longe dos destinos turísticos italianos mais elegantes. Na maioria das vezes, estas aldeias tradicionais italianas são muito mais acessíveis e a compra está ao alcance de todos. Em alguns casos, encontram-se também casas à venda ao preço simbólico de 1 euro para repovoar áreas históricas e combater o despovoamento.
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