Wir sprechen mit dem amerikanischen Paar, das ein 1-Euro-Haus auf Sizilien gekauft und renoviert hat

Massoud Ahmadi und Shelley Spencer sind ein Ehepaar aus Washington, das schon immer eine Immobilie in Italien kaufen wollte. Ihr Traum wurde dank des von der Gemeinde Sambuca di Sicilia in der Provinz Agrigento geförderten Projekts für 1-Euro-Häuser Wirklichkeit. Nun ist eine alte Immobilie mit einer Wohnfläche von 100 m2, die umfangreich saniert und umgebaut wurde, für sechs Monate im Jahr ihr Zuhause geworden. Sie erzählten idealista/news von ihren Erfahrungen.

Massoud Ahmadi

Warum sollte ein Ehepaar aus Washington in einer kleinen Stadt im Herzen Siziliens ein Haus für einen Euro kaufen?

Meine Frau Shelley ist Anwältin und Eigentümerin und Geschäftsführerin eines internationalen Entwicklungsunternehmens mit Sitz in Washington. Ich hingegen bin Wirtschaftswissenschaftler mit Beratungsprojekten in den USA und auf der ganzen Welt.

Wir wollten schon immer Immobilien in Italien kaufen. Wir lieben die Geschichte, Kultur, das Essen, den Wein und die wunderschönen Landschaften des Landes. Im Jahr 2019 sahen wir einen Beitrag auf CNN, der über die Ein-Euro-Auktion in Sambuca di Sicilia berichtete. Ich war fasziniert, also fuhr mit meinem Schwager, einem Bauingenieur, nach Sizilien, um mir die Stadt anzusehen. Ich war sehr beeindruckt von der Geschichte, den schönen Gebäuden, dem Barock, der wunderbaren Aussicht und der Ruhe. Schließlich liegt die Stadt ganz in der Nähe der wichtigsten historischen Stätten und unweit von Palermo (das 79 Kilometer entfernt ist). Deshalb haben wir uns entschlossen, an der Auktion teilzunehmen.

Massoud Ahmadi

Es gibt 1-Euro-Häuser in vielen Ländern, warum haben Sie Sambuca di Sicilia als Ihr Zuhause gewählt?

Uns gefiel die Ruhe der Stadt, ihre Nähe zum Mittelmeer, Palermo und die vielen anderen historischen Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus ist die Stadt von wunderschönen Weinbergen und Olivenhainen umgeben. Ich mochte auch die Leute im Ort. Sie sind sehr freundlich und versuchen, zu helfen, wo sie können.

Planen Sie, Ihr neues Zuhause für einige Zeit zu bewohnen oder haben Sie es als Kapitalanlage gekauft, etwa als Ferienhaus?

Wir planen, mindestens sechs Monate im Jahr in Sambuca zu verbringen. Neben dem 1-Euro-Haus haben wir auch einen Teil des Nachbarhauses gekauft, um unseres zu vergrößern und weitere Schlafzimmer, eine Garage und einen Garten hinzuzufügen. Wir werden das Haus nur für uns selbst nutzen.

Massoud Ahmadi

War die Sprache während der Arbeiten ein Problem? Wie sind Sie mit der italienischen Bürokratie klargekommen?

Wir hatten keine Probleme mit der Sprache. Ich habe die Arbeiten über ein regionales Architektur- und Ingenieurbüro durchführen lassen. Der Architekt spricht Englisch. Er kümmerte sich um alle bürokratischen Formalitäten, um die Baugenehmigungen, Steuergesetze, Bankkonten. Die Gemeinde war ihrerseits sehr professionell und wir hatten keine Schwierigkeiten.

Wie funktioniert der Kauf von 1-Euro-Häusern? Welche Erfahrungen haben Sie gemacht?

Ich würde dem Prozess des Kaufs eines 1-Euro-Hauses in Italien 10 von 10 Punkten geben. Der Prozess verlief reibungslos und professionell. Den Bietern wurde vor der Auktion alles erklärt. Das Bürgermeisteramt hat einen tollen Job gemacht.

Die Arbeiten müssen langwierig und komplex gewesen sein. Haben Sie alles von Washington aus geleitet oder waren Sie in Sizilien, um alles persönlich zu verfolgen?

Das Renovierungs- und Umbauprojekt war sehr anspruchsvoll. Zum Glück sprach der örtliche Chefarchitekt Englisch und kümmerte sich um alle Baufragen. Er hielt uns über alle Probleme auf dem Laufenden. Sizilien habe ich während der Umbauphase mehrmals besucht, aber nur um den Fortschritt zu sehen. Ich werde Ihnen sagen, dass ich angesichts der COVID-Probleme, die alles etwas verzögerten, sehr beeindruckt war von dem schnellen Arbeitstempo. Der Architekt hat sich an das Budget gehalten und hielt mich immer über den Fortschritt auf dem Laufenden. Er schickte mir Fotos von den Arbeiten und wir waren stets in Kontakt.

Massoud Ahmadi

Lohnt es sich Ihrer Meinung nach, ein 1-Euro-Haus zu kaufen und umzubauen?

Wir haben auch einen Aufzug hinzugefügt und verwendeten Marmor aus der Region in allen Badezimmern und im Küchenbereich. Ich empfehle 1-Euro-Häuser, wenn man die Geduld hat, auf das endgültige Ergebnis zu warten. Ich empfehle auch, mit einem lokalen Architekten zusammenzuarbeiten.

Der Kauf eines 1-Euro-Hauses trägt auch zur wirtschaftlichen Entwicklung von Kleinstädten bei, indem die Zahl der baufälligen Häuser reduziert wird. Die Menschen in diesen Städten wissen die Bemühungen sehr zu schätzen.

Wie war der Zustand der Immobilie, die Sie gerade gekauft haben, und welche Änderungen haben Sie bei der Renovierung vorgenommen?

Unsere 1-Euro-Immobilie war ein 100 Quadratmeter großes historisches Haus mit vielen reizvollen Elementen. Mein Nachbar in Sambuca, der derzeit in London lebt, schlug jedoch vor, dass wir auch einen Teil seines Hauses kaufen, den er nicht mehr nutzte. Also kauften wir noch weitere 100 Quadratmeter eines historischen Gebäudes, um unsere Immobilie zu erweitern. Wir haben die historische Konstruktion, wie die doppelte Tonnendecke, die Steinmauern und original historische Böden, mit modernen Annehmlichkeiten, wie einer offenen Küche, einem Innenhof, Gästeräumen, einem Aufzug und einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, kombiniert.

Massoud Ahmadi

Glauben Sie, dass die Entfernung ein Problem sein wird?

Es ist nicht so weit weg, wie es scheint. Lassen Sie mich das erklären: Ich reise in der Regel von Washington nach Rom und, ohne den Flughafen zu wechseln, gehe ich zu den Inlandsflügen und nehme ein Flugzeug nach Palermo, das nur 45 Minuten von Fiumicino entfernt ist. Bei meinem Flug von Washington habe ich auch einen Zwischenstopp in München, das zwei Flugstunden von Sizilien entfernt ist. Sobald ich auf der italienischen Insel angekommen bin, miete ich mir ein Auto und fahre fünfzig Minuten nach Sambuca. Eine traumhafte Fahrt übrigens, umgeben von einer einzigartigen Landschaft. So dauert die Reise von Amerika in meine neue Heimat etwas mehr als zehn Stunden.

Massoud Ahmadi

Wenn ich das Dorf in diesem Sommer besuche, werde ich Sie im Café auf dem Platz beim Kaffeetrinken antreffen?

Natürlich. Die Besitzer der Bar in Sambuca sind Freunde von mir. Ich werde von Mai bis Ende Juni dort sein. Ich übe mit ihnen mein Italienisch und trinke jeden Tag einen Kaffee oder ein Glas Wein, wenn ich dort bin.