Con la sentencia 5294/2020, la Comisión Fiscal Provincial de Roma ha establecido que en el caso de posesión abusiva de una propiedad, el IMU (Impuesto Municipal sobre la Propiedad) debe ser pagado por quienes ocupan ilegalmente la propiedad y no por el propietario.
Según el Tribunal Fiscal de Roma, el derecho de propiedad por sí solo no es un requisito previo para tener que pagar el impuesto si el propietario puede demostrar "que ha sido desposeído de la propiedad".
En el caso en cuestión, la Comisión Provincial de Impuestos de Roma se pronunció sobre el caso del ex piloto de Fórmula 1 Giancarlo Fisichella, quien -como señaló el diario Italia Oggi que examinó el asunto- había apelado al Municipio de Formello contra el rechazo de su solicitud de devolución del impuesto sobre la propiedad de 2012 a 2017. Esta petición ha sido ahora concedida por el Tribunal Fiscal Romano.
El conductor había presentado una solicitud de devolución para solicitar la devolución del impuesto pagado de 2012 a 2017 "tras la ocupación ilegal de la villa que poseía en Formello".
Como señala Italia Oggi, "para preservar la posesión es necesario que el propietario tenga la posibilidad de restablecer el contacto material con la propiedad ad libitum, con la consecuencia de que, si esa posibilidad queda de hecho descartada por otros o por una situación objetiva de la propiedad, el elemento intencional por sí solo no es suficiente para preservar la posesión propiamente dicha, que se pierde en el momento en que termina la disponibilidad de la propiedad". (Casación nº 9226/2005 y nº 1723/20 16) ".
Al demostrar que Fisichella fue privado de la disponibilidad material de la propiedad, se estableció que el único propietario de la propiedad durante los años 2012 a 2017 fue el ocupante ilegal, que por lo tanto sería quien estaría sujeto al impuesto.
Artículo visto en: L'Imu è dovuta da chi ocupa l'immobile (Italia oggi)
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