Historia y burbuja inmobiliaria: Del año 2000 al 2008, los precios de los inmuebles en Italia subieron un 85%. A partir de ese año, debido a la explosión de la burbuja inmobiliaria y a la crisis mundial, los precios cayeron en picado. Durante 8 años, los precios bajaron aproximadamente un 17% de media en total. Esta caída fue variable según la zona, manteniéndose los precios en las ciudades más grandes, como Roma, Nápoles o Milán.
No obstante, durante los últimos 3 años, la compra de la vivienda en Italia ha aumentado, con mayores ratios en las ciudades, especialmente Turín, Bolonia y Génova.
Actualmente: Hoy en día, los precios aún están bajos, puesto que no se han llegado a recuperar respecto a su máximo. Aun así, se prevé que la caída de los precios se estabilice gracias al aumento de ventas de viviendas que se ha registrado en los últimos tres años.
Los precios en Italia son muy variables según la zona
Zonas rurales: (excepto la Toscana). Los precios de una propiedad rural rondan los 450-2.000 euros/m2, excepto en zonas cercanas a grandes ciudades o zonas populares. Una casa de dos habitaciones en un pueblo pequeño puede costar 60.000-150.000 euros, según el estado de la vivienda. Hay zonas más populares donde los precios pueden ser más altos: lagos italianos (150.000 euros), Riviera italiana (100.000-300.000 euros), los resorts de ski y las islas (100.000-250.000 euros)
Toscana: es la región más popular y cara de la parte rural de Italia (especialmente el triángulo Florencia, Sienna y Volterra). Las zonas más económicas de la región son Mugello, el norte de Lucca y Lunigiana.
Ciudades: Los precios suelen estar entre 1.500-5.000 euros/m2. Las ciudades con casas más caras son Milán, Roma y Venecia, encontrando precios de hasta 8.000 euros/m2.
Casas en venta en Italia con jardín
Italia es conocida por sus hermosos paisajes y muchas propiedades en venta cuentan con jardines de distintos tamaños y estilos. Estos jardines pueden variar desde pequeños patios hasta extensas fincas con exuberante vegetación, árboles frutales e incluso viñedos.
Las 5 regiones italianas donde más sube el precio de la vivienda
La evolución de los precios inmobiliarios italianos en 2024 y 2025 confirma un patrón claro: el norte es el motor del crecimiento, mientras que el centro y el sur de Italia muestran un crecimiento más moderado e incluso un descenso en algunas regiones.
Comprar una vivienda en Italia costará un 16% más en 2025 que en 2019
Comprar una casa en Italia es cada vez más caro. En comparación con 2019, el coste medio de compra de una vivienda ha aumentado un 16%. Milán sigue siendo la ciudad más cara por metro cuadrado, mientras que Trieste registra los mayores incrementos. Según un estudio del Centro de Formación e Investigación sobre el Consumidor (CRC) en colaboración con Assoutenti, hoy en día el trabajador medio necesita 11,6 años de salario para comprar una vivienda, un empleado necesita 9,7 años, mientr
De Londres a Mussomeli por una casa de 1 euro: “No volveré a hipotecarme nunca más”
George Laing es un inglés de 30 años que se unió al proyecto casas de 1 euro en Italia comprando una propiedad en Mussomeli, en el corazón de Sicilia. Éste fue el comienzo de una gran aventura, ya que él mismo llevó a cabo la reforma “viendo vídeos en YouTube”. Esto le ha valido una considerable popularidad en Instagram y pronto aparecerá en una serie con temática inmobiliaria en uno de los principales canales de televisión de Gran Bretaña.
Por qué uno de cada cuatro italianos quiere cambiar de casa
Según el Informe sobre tendencias de vivienda en Europa 2024 de RE/MAX, la falta de balcones y jardines combinada con el aumento de los costes de la energía están generando insatisfacción con la vivienda en Italia y en toda Europa. En línea con la media europea, el 24% de los italianos desea mudarse. De ellos, el 17% planea mudarse dentro de un año, mientras que el 28% está considerando mudarse al extranjero para mejorar su situación financiera.
Casas baratas con vistas al mar en Italia
Despertarse cada mañana con unas impresionantes vistas de la costa italiana parece un sueño hecho realidad. Italia cuenta con algunas de las costas más impresionantes del mundo, desde Liguria hasta Puglia, pasando por las espectaculares islas de Sicilia y Cerdeña. A pesar de la actual coyuntura económica, con un aumento de los precios de la vivienda en 2025, ahora sigue siendo un momento excelente para explorar propiedades baratas junto al mar en Italia, con muchas joyas ocultas disponibles
Los mejores pueblos de montaña para vivir en Sicilia
Sicilia no es solo mar y playas: hay muchas zonas de montaña llenas de encanto y tradición que ofrecen un estilo de vida tranquilo y auténtico. Vivir en las montañas de Sicilia significa disfrutar de paisajes impresionantes, aire puro y un ritmo de vida más lento, lejos del caos de las ciudades. Hoy vamos a echar un vistazo a 5 de los pueblos que hay que tener en cuenta a la hora de buscar una casa, junto con sus características únicas. Estos son los mejores pueblos de montaña para vivir