¿Qué casa puedes comprar con un ingreso promedio en Italia?

Según los datos de Istat (Instituto Nacional de Estadística de Italia), el ingreso familiar anual promedio en Italia es de 31.393 euros.

¿Qué casa puedes comprar en Italia con tus ingresos? / Gtres

Redazione

22 Abril 2020, 21:26

Según el Instituto Italiano de Estadística, Istat, el ingreso familiar anual promedio en Italia es de 31.393 euros. La investigación de mercado del Grupo Tecnocasa en Italia ha simulado la compra de una propiedad basada en estas estadísticas para conocer qué tipo de propiedad se puede comprar en Italia con el presupuesto disponible.

El cálculo de Tecnocasa se basó en la suposición de que el comprador compraría la propiedad con una hipoteca a 25 años con un tipo de interés medio del 1,44% y un tipo de hipoteca correspondiente al 30% de los ingresos.

En general, la relación cuota / ingreso indica la capacidad de pago del préstamo hipotecario. Otro criterio que tuvo en cuenta la oficina de estudios de Tecnocasa en la simulación de la compra fue una relación préstamo-valor del 80% (la relación entre el importe del préstamo y el valor del préstamo hipotecario).

Con un ingreso de 31.393 euros anuales, y teniendo en cuenta las condiciones enumeradas, un comprador podría comprar una propiedad por valor de 228.000 euros. Sin embargo, los compradores deben disponer del 20% de su capital propio, es decir, 45.600 euros, además del dinero para cubrir todos los gastos inherentes a la adquisición del préstamo.