¿Cómo evolucionarán los precios de los inmuebles en 2020 después de la crisis del coronavirus? En su "Rapporto sulla stabilità finanziaria" (Informe sobre la estabilidad financiera), el Banco de Italia ha hecho una previsión sobre el sector inmobiliario después de la pandemia.
En el informe, Palazzo Koch afirma que en Italia "los precios de la vivienda caerán significativamente este año ". El documento destaca en particular que en el país los datos sobre las ofertas online muestran que desde la segunda mitad de marzo el número de propiedades en venta y la búsqueda de posibles compradores de vivienda ha disminuido considerablemente" y que la tendencia "es particularmente notable en el norte de Italia". Echemos un vistazo a los detalles del Informe de Estabilidad Financiera:
"Antes de la propagación de COVID-19, el ciclo inmobiliario en Europa todavía estaba en una fase expansiva. El aumento de precios en el mercado residencial fue particularmente fuerte en Alemania y España. Si bien se desaceleraron, los precios siguieron aumentando también en el sector no residencial. Es probable que este escenario cambie radicalmente en los próximos meses. A corto plazo, la situación del mercado inmobiliario podría deteriorarse más rápidamente que durante la crisis de 2012, y a lo largo de un período más largo, una vez que se hayan compensado los efectos de las medidas temporales de contención de la pandemia, la evolución del mercado dependerá del impacto de la crisis en los ingresos de los hogares ".
El informe también añade que en Italia, "los datos relativos a las ofertas online muestran que desde la segunda mitad de marzo, el número de propiedades en venta y la búsqueda de compradores potenciales ha disminuido considerablemente. Esta tendencia es particularmente notable en las regiones septentrionales, la única zona donde los precios habían aumentado moderadamente a finales del año pasado. Según nuestras estimaciones, los precios de la vivienda caerán significativamente este año".
Sobre la base de las estimaciones en el informe, los expertos también afirman que "en caso de un escenario adverso, la relación entre el flujo anual de nuevos préstamos en estado de incumplimiento relacionados con préstamos concedidos a empresas del sector inmobiliario y el capital de los bancos italianos volvería a ser del 5,2%, cifra elevada pero considerablemente inferior al máximo registrado tras la crisis de la deuda soberana en la zona del euro". Sin embargo, las estimaciones están sujetas a una considerable incertidumbre y a la probabilidad de que la proporción vuelva a niveles cercanos a los registrados después de la crisis financiera de 2008 no son insignificantes. El aumento de los préstamos dudosos sería más limitado en el caso de los préstamos a los hogares debido a la mayor solidez financiera del sector.
Casas en venta en Italia con jardín
Italia es conocida por sus hermosos paisajes y muchas propiedades en venta cuentan con jardines de distintos tamaños y estilos. Estos jardines pueden variar desde pequeños patios hasta extensas fincas con exuberante vegetación, árboles frutales e incluso viñedos.
Las 5 regiones italianas donde más sube el precio de la vivienda
La evolución de los precios inmobiliarios italianos en 2024 y 2025 confirma un patrón claro: el norte es el motor del crecimiento, mientras que el centro y el sur de Italia muestran un crecimiento más moderado e incluso un descenso en algunas regiones.
Comprar una vivienda en Italia costará un 16% más en 2025 que en 2019
Comprar una casa en Italia es cada vez más caro. En comparación con 2019, el coste medio de compra de una vivienda ha aumentado un 16%. Milán sigue siendo la ciudad más cara por metro cuadrado, mientras que Trieste registra los mayores incrementos. Según un estudio del Centro de Formación e Investigación sobre el Consumidor (CRC) en colaboración con Assoutenti, hoy en día el trabajador medio necesita 11,6 años de salario para comprar una vivienda, un empleado necesita 9,7 años, mientr
De Londres a Mussomeli por una casa de 1 euro: “No volveré a hipotecarme nunca más”
George Laing es un inglés de 30 años que se unió al proyecto casas de 1 euro en Italia comprando una propiedad en Mussomeli, en el corazón de Sicilia. Éste fue el comienzo de una gran aventura, ya que él mismo llevó a cabo la reforma “viendo vídeos en YouTube”. Esto le ha valido una considerable popularidad en Instagram y pronto aparecerá en una serie con temática inmobiliaria en uno de los principales canales de televisión de Gran Bretaña.
Por qué uno de cada cuatro italianos quiere cambiar de casa
Según el Informe sobre tendencias de vivienda en Europa 2024 de RE/MAX, la falta de balcones y jardines combinada con el aumento de los costes de la energía están generando insatisfacción con la vivienda en Italia y en toda Europa. En línea con la media europea, el 24% de los italianos desea mudarse. De ellos, el 17% planea mudarse dentro de un año, mientras que el 28% está considerando mudarse al extranjero para mejorar su situación financiera.
Casas baratas con vistas al mar en Italia
Despertarse cada mañana con unas impresionantes vistas de la costa italiana parece un sueño hecho realidad. Italia cuenta con algunas de las costas más impresionantes del mundo, desde Liguria hasta Puglia, pasando por las espectaculares islas de Sicilia y Cerdeña. A pesar de la actual coyuntura económica, con un aumento de los precios de la vivienda en 2025, ahora sigue siendo un momento excelente para explorar propiedades baratas junto al mar en Italia, con muchas joyas ocultas disponibles
Los mejores pueblos de montaña para vivir en Sicilia
Sicilia no es solo mar y playas: hay muchas zonas de montaña llenas de encanto y tradición que ofrecen un estilo de vida tranquilo y auténtico. Vivir en las montañas de Sicilia significa disfrutar de paisajes impresionantes, aire puro y un ritmo de vida más lento, lejos del caos de las ciudades. Hoy vamos a echar un vistazo a 5 de los pueblos que hay que tener en cuenta a la hora de buscar una casa, junto con sus características únicas. Estos son los mejores pueblos de montaña para vivir