El 31 de mayo de 2023, Florencia declaró su intención de prohibir nuevos alquileres vacacionales privados, incluidos los anuncios de Airbnb, en el centro histórico de la ciudad renacentista. El alcalde, Darío Nardella, aclaró que esta norma no se aplicaría retroactivamente. Los alquileres a corto plazo se definen como cualquier estancia que dure menos de 30 días. Averigüemos más sobre los planes en Florencia para prohibir los alquileres vacacionales en las áreas de la UNESCO.
Florencia cuenta actualmente con unas 11.000 viviendas en alquiler a corto plazo. Sin embargo, Nardella subrayó que la prohibición no afectaría a las 8.000 propiedades que ya se encuentran en el centro histórico de la ciudad, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Según el alcalde, el objetivo de esta prohibición de los alquileres vacacionales es evitar que Airbnb y otros similares destruyan el centro histórico de la cuna del Renacimiento. El alcalde explicó que de esta forma también quiere preservar la vivienda local en estas zonas a precios asequibles. Debido a su popularidad como destino turístico, Florencia ha visto disminuir su parque de viviendas a causa de los alquileres de corta duración. plazo.
Nardella explicó: "Si no tomamos medidas políticamente relevantes, no avanzaremos". Se refería al proyecto de ley del gobierno central que sólo permitiría a Venecia limitar el periodo de alquiler de las propiedades a 120 días.
El gobierno central de Italia también está trabajando activamente en un proyecto de ley para introducir regulaciones y restricciones en el mercado de los alquileres vacacionales a corto plazo en toda Italia, según informa Ansa. El objetivo de este proyecto de ley es garantizar que el turismo no exceda la capacidad del alojamiento local de manera excesiva. También tiene como objetivo proteger el carácter residencial de los centros de las ciudades y evitar que los locales queden fuera del mercado inmobiliario, como se establece en un borrador del proyecto de ley.
Según este proyecto de ley, los propietarios de inmuebles utilizados para alquileres de corta duración tendrían que obtener un identificador CIN especial. Los propietarios podrían enfrentarse a multas de hasta 5.000 euros si incumplen este requisito. Además, el proyecto de ley exige un periodo mínimo de alquiler de al menos dos noches en las principales ciudades, excepto en los casos en que las familias estén compuestas por tres hijos y al menos uno de los padres.
La ministra de Turismo, Daniela Santanche, se ha comprometido a presentar el proyecto de ley a finales de junio de 2023.
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