Affittare casa

Finite le vacanze, torna più che mai attuale il tema del caro affitti. Gli studenti universitari e i lavoratori fuorisede, infatti, sono già a caccia di case da affittare a un prezzo vantaggioso. Per dare un concreto aiuto nella ricerca, idealista/news offre un focus sulle zone di Roma e Milano (quartieri e comuni limitrofi) in cui la media (euro/mq) dei canoni d’affitto è inferiore a quella cittadina. Scopriamo quali sono le aree più economiche per affittare un appartamento nelle due principali città italiane

Prosegue la fase di rallentamento dell’inflazione. Tuttavia, il balzo rispetto a 12 mesi è comunque sostanziale e finisce per pesare sulle tasche delle famiglie italiane che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di luglio 2023, evidenziando una crescita del 5,7% rispetto allo stesso periodo del 2022. Per questo si prevede un aumento medio di 37 euro al mese (e 444 euro annui) per i canoni di locazione in Italia. Scopriamo di quanto aumenteranno gli affitti per gli inquilini italiani a seconda della città in cui vivono.

Nel secondo semestre 2023, in Italia, gli affitti sono aumentati in media del 10% e, mediamente, gli annunci di immobili in locazione nel 9% dei casi restano online per appena 24 ore. Per analizzare lo scenario attuale e per passare la lente di ingrandimento sui diversi mercati, idealista/data ha esaminato con attenzione quali sono le località più care e più richieste d’Italia per affittare casa nel secondo trimestre 2023. Scopriamo il quadro che scaturisce dal report

Non solo Roma e Milano: per quanto “le due capitali”godano dei principali mercati di investimento del real estate in Italia, interessanti opportunità di rendimento esistono anche per chi individua nella casa la migliore soluzione per allocare risorse finanziarie in altre città. La società proptech Locare ha effettuato un’analisi calcolando la redditività media lorda per un anno generata dalla locazione di un trilocale a Napoli, Torino, Palermo, Genova, Bologna, Firenze e Bari. Ecco quali sono i rendimenti che ne risultano

L’andamento trimestrale dei prezzi degli affitti in Europa aveva iniziato a diminuire già nei primi tre mesi del 2023, fino a raggiungere la moderatissima crescita di appena 1,5% in questi ultimi tre mesi. Secondo l’ultimo International Rent Index di HousingAnywhere, che ha analizzato circa 64.000 proprietà in 23 città europee, l'aumento annuale degli affitti nelle città europee è sceso sotto il 10% dopo oltre un anno, con alcune differenze tra i vari tipi di proprietà (monolocali +10,1%, stanze +9,7%, appartamenti +9,1%) e tra città e città. Ecco in quali città europee gli affitti sono cresciuti di più

Secondo gli ultimi dati rilasciati dall'ufficio studi di idealista, il portale immobiliare leader per lo sviluppo tecnologico ed editore di questa newsletter, l'offerta di affitti in Italia ha subito delle variazioni significative nel corso degli ultimi trimestri. Nel confronto tra il trimestre attuale e quello dello stesso periodo dell'anno precedente, si osserva una diminuzione degli annunci pubblicati sul portale pari al 16%, passando da 93.164 a 86.093 annunci

L’inflazione fa registrare una leggera frenata a giugno 2023, ma evidenzia comunque un aumento considerevole rispetto a un anno fa. Una situazione che incide al rialzo sull’indice dei prezzi e grava sulle tasche delle famiglie italiane, soprattutto su quelle che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat ha pubblicato oggi l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di giugno 2023, che mostra una crescita del 6,0% rispetto allo stesso periodo del 2022. Un dato che comporterà un aumento medio di 39 euro al mese (e 468 euro annui) per i canoni di locazione in Italia. Scopriamo di quanto aumenteranno gli affitti per gli inquilini italiani a seconda della città in cui vivono

Hai una casa al mare che stai affittando a scopo turistico? Allora devi sapere che la scelta del giusto nome per la tua casa vacanza è un passo importante per creare un'atmosfera accogliente e invitante per i tuoi ospiti.  È la prima cosa che i futuri ospiti vedono della tua struttura, quindi un nome ben scelto può aiutare a migliorare la tua presenza online e a catturare l'attenzione dei potenziali visitatori. Esploreremo diverse categorie di nomi per case al mare, offrendoti suggerimenti e ispirazione per trovare quello perfetto per la tua proprietà

Il termine housekeeping si riferisce all'insieme delle attività necessarie per mantenere un ambiente pulito, ordinato e funzionale.  Queste attività includono la pulizia, l'organizzazione, la manutenzione e la gestione degli spazi e degli oggetti all'interno di una casa o di un'abitazione. Ecco una serie di informazioni dettagliate su come eseguire correttamente le diverse attività di Housekeeping, suggerimenti e trucchi per semplificare il processo e consigli su come creare un piano di housekeeping efficace e personalizzato per la tua struttura.

Secondo l’ultimo report pubblicato da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, i canoni di locazione hanno registrato un incremento del 10,1% nel secondo trimestre, a una media di 13,4 euro/m2 mensili. Considerando la variazione annuale, i prezzi sono aumentati dell’11,6% negli ultimi dodici mesi. Scopriamo qual è la situazione per capoluogo, provincia e regione.

L’ultimo report sull’andamento del mercato degli affitti di idealista ha rilevato che, a maggio 2023, il canone medio di locazione delle abitazioni era di 13 euro/mq. Una media italiana che fa segnare un +11,8% rispetto a 12 mesi fa, in linea con l’aumento dell’inflazione che complica ulteriormente la capacità di spesa delle famiglie italiane. Per questo, idealista/news ha preparato una tabella evidenziando le zone dove i valori fanno registrare delle medie al di sotto di quella nazionale. Ecco quali sono i quartieri più economici per chi cerca casa in affitto in Italia attualmente

In linea generale, l’inflazione riprende a scendere su base mensile dopo la risalita registrata nel mese scorso. Tuttavia, rispetto a 12 mesi fa l’indice dei prezzi cresce sensibilmente e grava sulle tasche delle famiglie italiane, soprattutto su quelle che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat ha pubblicato oggi l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di maggio 2023, evidenziano un +7,2% rispetto allo stesso periodo del 2022. Un dato che si tradurrà in un aumento medio di 43 euro al mese (e 516 euro annui) per i canoni di locazione in Italia. Scopriamo di quanto aumenteranno gli affitti per gli inquilini italiani a seconda della città in cui vivono

La casa resta un buon investimento per gli italiani. Il mattone non pare infatti essere stato scalfito né dall’aumento dei tassi di interesse, né dalle (certe) spese future per l’adeguamento della casa alle direttive europee sulla classe energetica delle abitazioni, né dalle generali incertezze del ciclo economico. E se la prima casa resta strumento di conservazione della ricchezza familiare, la seconda casa è un buon acquisto da mettere a reddito con la locazione. Ma quanto rende la seconda casa data in affitto? Risponde uno studio di Locare

Per la prima volta quasi due anni, l’International Rent Index di HousingAnywhere, piattaforma internazionale di alloggi per studenti e giovani professionisti in Europa, rivela che il trend di aumento dei prezzi degli affitti rispetto allo scorso trimestre è in declino. Prendendo in considerazione più di 52.000 proprietà in affitto, tra cui bilocali, stanze private e monolocali in 24 città europee, i dati mostrano comunque un aumento medio annuale dei prezzi degli affitti. Ecco dove sono aumentati di più gli affitti in Europa

Nonostante un lieve rallentamento, il tasso di inflazione resta comunque alto a febbraio 2023. L’ultima rilevazione Istat dell’indice dei prezzi al consumo evidenzia un aumento su base annuale del 9,1%. In molte città italiane questo dato viene addirittura superato dall’incremento dei canoni d’affitto. In ben 34 capoluoghi, infatti, le richieste dei padroni di casa sono cresciute di oltre il 9,1% rispetto a 12 mesi fa. Scopriamo la situazione nel dettaglio

A febbraio si consolida la fase di rallentamento dell’inflazione che, tuttavia, resta alta e peserà, specialmente, sulle tasche degli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di febbraio 2023, che evidenzia aumento dell’8,9% rispetto a 12 mesi fa e si tradurrà in un aumento medio di 53 euro al mese (e 636 euro annui) per i canoni di locazione. Scopriamo quanto dovranno pagare in più, d’ora in poi, gli italiani che hanno un contratto di locazione in una delle principali città italiane

Il mercato della locazione residenziale a Milano è in crescita, grazie all’aumento demografico della città. È quanto emerge dal Rapporto “La casa in locazione in Italia e in Europa - Focus Milano e Lombardia” presentato a Milano da Scenari Immobiliari e Abitare Co. Secondo il rapporto, nel 2022 i contratti di affitto sono cresciuti del 7 per cento annuo, con i canoni in crescita del 3,5 per cento negli ultimi 18 mesi. Si stima che entro il 2030 si realizzeranno oltre 14 mila alloggi, di cui 5mila destinati alla locazione, ma siamo ben lontani dall’esaurire la domanda: la città è infatti tornata a superare gli 1,4 milioni di abitanti, di cui circa 280 mila stranieri, oltre ai 185 mila cittadini domiciliati ma non residenti

Il dato relativo all’inflazione in Italia resta alto anche a gennaio 2022. Un elemento, tutt’altro che marginale, che peserà suprattutto sui bilanci familiari degli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di gennaio 2023, che evidenzia aumento del 9,8% rispetto a 12 mesi fa. Scopriamo quanto dovranno pagare in più, d’ora in poi, gli italiani che hanno un contratto di locazione in uno dei principali capoluoghi italiani

Risulta in ripresa nel 2022 il mercato delle locazioni residenziali a Milano. Secondo le stime dell’Ufficio Studi di Locare, società specializzata nell’offerta online di servizi dedicati agli affitti residenziali, gli affitti di abitazioni nel capoluogo lombardo hanno infatti ormai recuperato dalla “batosta” del Covid. E questo vale sia dal punto di vista del numero di appartamenti offerti sul mercato per la locazione, sia per quanto riguarda i canoni di affitti che vengono richiesti

Uno studio di idealista/data sugli annunci pubblicati su idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, ha elaborato un ranking sui 100 Comuni che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) per annuncio e di quelli in cui la media dei canoni d’affitto mensile risulta più alta. Scopriamo quali sono le località più care e più richieste d’Italia per chi cerca casa in affitto nel quarto trimestre 2022

Locatore e conduttore possono registrare, prorogare, cedere, annullare o rinegoziare il contratto di affitto presso l’Agenzia delle Entrate. Affinché queste operazioni possano concretizzarsi, sempre nel rispetto degli interessi altrui, la legge obbliga le parti coinvolte nell’accordo ad adempiere ad una serie di obblighi normativi

Il tasso di inflazione rimane alto a dicembre 2022 (+11,6 su base annua), ma in molte città questo dato viene superato dall’incremento dei canoni d’affitto. In ben 21 capoluoghi, infatti, le richieste dei padroni di casa sono cresciute di oltre il 11,6% rispetto a 12 mesi fa. Rimangono fuori da questa lista i due principali mercati nazionali, Milano e Roma, segno che probabilmente i valori sono già al limite della sostenibilità economica per molte persone. Scopriamo la situazione nel dettaglio

Nonostante un lievissimo rallentamento, l’inflazione resta comunque alta anche a dicembre 2021. A subirne le conseguenze saranno soprattutto gli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di dicembre 2022, che fa registrare un aumento dell’11,3% su base annuale. Scopriamo quanto dovranno pagare in più, d’ora in poi, gli italiani che hanno un contratto di locazione in uno dei principali capoluoghi italiani

Il mercato degli affitti ha registrato un incremento del 3,5% dei canoni nell’ultimo anno, attestandosi a una media di 11,4 euro al metro quadro mensili, secondo l’ultimo report pubblicato da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Mentre risultano essere negative sia la variazione del quarto e ultimo trimestre dell’anno (-5%), che quella relativa al mese di dicembre (-0,5%)

Il 2022 ha visto aumentare notevolmente i prezzi legati al carrello della spesa, delle forniture energetiche ma non solo. L’aumento dell’inflazione, infatti, pesa anche sulle tasche degli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto. Per chi sta pensando di cambiare casa e vuole farsi un’idea dello scenario attuale, idealista/news ha stilato il ranking dei quartieri delle principali città italiane in cui si è registrato un aumento dei canoni di locazione nell’ultimo anno