Gli Stati Uniti bloccano gli sfratti per mancato pagamento degli affitti per tutto il 2020

Gli Stati Uniti hanno annunciato il divieto di sfrattare gli inquilini per mancato pagamento dell'affitto della residenza abituale. Un provvedimento che  sarà in vigore fino alla fine dell'anno e che potrebbe avere effetti su circa 40 milioni di abitazioni, secondo i calcoli del governo di Donald Trump e uno studio preparato da diversi ricercatori del mondo universitario.

A marzo, nel pieno della crisi, gli Usa avevano già implementato questo divieto con una durata iniziale di quattro mesi (fino a luglio), ma il mancato accordo tra la Casa Bianca e il Congresso ha impedito un'immediata proroga. La moratoria rientra nella legge CARES e stabilisce una sospensione temporanea degli sfratti per gli inquilini che vivono in edifici finanziati da fondi federali.

Tuttavia, devono essere soddisfatte una serie di condizioni per poter beneficiare di questa possibilità. Secondo l'Esecutivo, gli inquilini devono dimostrare di non percepire più di 99.000 dollari all'anno (o 198.000 dollari nel caso di una coppia che presenta la dichiarazione dei redditi congiunta), che non sono in condizione di pagare l'affitto e che rimarrebbero per strada in caso di sfratto. La moratoria, invece, non riguarda quegli sfratti che avvengono per cause diverse dal mancato pagamento del canone di locazione. 

Secondo il Financial Times, la misura cerca di fermare la diffusione del covid, oltre a facilitare l'isolamento sociale e impedire a coloro che non possono pagare l'affitto di affluire nei rifugi per senzatetto e di finire sopraffatti. La sua approvazione arriva un mese dopo l'esaurimento delle indennità di disoccupazione di emergenza  che il governo ha lanciato e che sono le uniche entrate per 16 milioni di disoccupati. 

Ma, nonostante il fatto che si rivolga alle famiglie più vulnerabili nel mezzo di una recessione economica, ci sono molte critiche che Washington sta ricevendo. Gli esperti incolpano il governo che queste moratorie non comportano l'attuazione di aiuti pubblici che consentono agli inquilini di pagare i mesi dovuti. A suo avviso, il provvedimento non previene il problema, ma si limita a ritardare gli sfratti e potrebbe essere dannoso per i proprietari che stanno vivendo allo stesso modo problemi finanziari. 

Secondo la National Low-Income Housing Coalition, il Congresso e la Casa Bianca devono approvare una legge con almeno 100 miliardi di dollari (più di 84,2 miliardi di euro) in assistenza l'emergenza affitti.