Origineel artikel geschreven door houzz
Je hoeft maar door een stad te lopen of een uitstapje naar het platteland te maken om verlaten kantoren, magazijnen of verwaarloosde gebouwen te vinden. Dit zijn meestal geen wonderbaarlijke ruïnes, maar wel architecturaal erfgoed dat een gelegenheid zou kunnen zijn om een bewoonbaar huis van te maken.
Hier geven we 5 goede redenen, en een waarschuwing, om een leegstaand pand te verbouwen.
1. De aantrekkingskracht van duurzaamheid
Het herstellen van bestaande gebouwen vermindert het landverbruik; een doel van alle duurzame stedelijke beleidsmaatregelen. Een oud pand heeft daarom charme. De truc om de aantrekkingskracht van een oud huis te behouden is om de architectonische details te verbeteren, als een laag over de originele schoonheid. Wat kleur volstaat bijvoorbeeld om het oppervlak van een traditionele kalkpleister te verbeteren of om een oude houten deur op te knappen in dit opzicht.
2. De uitdaging van de ideale stijl
Bij een renovatieproject hoef je niet per se traditioneel te denken, je hebt namelijk een zee van mogelijkheid. Het is een uitdaging om de ideale sfeer te vinden en te onderzoeken wat al bestaat. Voor projecten in de stad is de inspiratie meestal industriële stijl, een stijl die in de Verenigde Staten populair werd om na de Tweede Wereldoorlog oude werkruimten opnieuw te gebruiken (lofts). Karakteristieke elementen van de werkomgeving, zoals grote ramen of toonbanken uit oude magazijnen maakten deel uit van de leefruimte.
Voor de restauratie van een oud huis buiten de stad geven velen de voorkeur aan de eenvoud van een landelijke stijl. Denk hierbij aan houten balken aan de plafonds, zichtbare stenen muren, baksteen of originele tegels. Bij het inrichten kan je ervoor kiezen om klassieke elementen te gebruiken of iets totaal anders. Het is ook mogelijk om te spelen met het contrast tussen het traditionele en hedendaagse.
Zelfs het gebruik van meubels en accessoires in vintage stijl is geschikt voor dit soort projecten, zowel in stedelijke als landelijke omgevingen, omdat moderne elementen gemakkelijk samengaan met andere stijlen. Kortom, er zijn geen regels voor de ‘juiste’ stijl. Belangrijk is wel of je het karakter van het pand wilt behouden of niet en of je dit wilt weerspiegelen in het interieur.
3. De zoektocht naar architectuur
Een andere reden om in historische gebouwen te investeren is de mogelijkheid om te experimenteren met nieuwe bouwstijlen, die voortkomen uit een combinatie van historische architectuur en moderne bouwstijlen. Het contrast tussen verschillende bouwstijlen en elementen maakt voor een nieuwe, persoonlijke stijl.
4. Crowdsourcing
Vergeet niet dat er tegenwoordig genoeg sociale initiatieven zijn op het internet ter ondersteuning van de renovatie van oude gebouwen, zowel openbaar als privé, bestemd voor het hergebruik van monumenten voor zowel culturele doeleinden als huisvesting.
5. Incentives en bonussen
Het nieuwe staatsbeleid, waaronder de bonus ristrutturazione (een soort belastingaftrek die geldig is als het om een residentieel gebouw gaat), zorgt voor een grote impuls in renovaties. Op lokaal niveau verlagen veel gemeenten de kosten van renovaties of geven ze kortingen aan degenen die verlaten gebouwen opknappen. In Toscane, met een regionale wet (n. 3 van 7.2.2017) is een ad hoc beleid voor het herstel van verlaten landelijke gebouwen ontwikkeld.
6. De seismische veiligheid
Er zijn veel redenen om tijd te steken in de renovatie van een oud pand, voor een tal van redenen zoals de duurzaamheid en het behoud van historisch erfgoed. Er moet echter aandacht worden besteed aan de seismische veiligheid, vooral in gebieden met een hoger risico op aardbevingen. Een zorgvuldige voorafgaande technische verificatie kan het duidelijk maken of er een interventie nodig is en welke structurele verbouwingen moeten worden uitgevoerd. De sisma bonus of andere lokale incentives kunnen financiële ondersteuning bieden.
Portofino: het Italiaanse dorp schrijft boetes uit van maar liefst 275 euro aan toeristen die selfies maken
Het massatoerisme treft ook charmante kleine Italiaanse dorpjes, maar één dorp heeft besloten actie te ondernemen om het probleem aan te pakken. Portofino, een pittoresk kustplaatsje aan de Italiaanse Rivièra, is een uiterst populaire bestemming voor toeristen, wat tot problemen leidt voor de lokale gemeenschap. Daarom legt dit Italiaanse dorp toeristen nu een boete op tot maar liefst 275 euro als ze selfies maken.
Krijg betaald om in Italië te wonen: 150 euro per maand voor wie besluit naar Mantua te verhuizen
Wist je dat je betaald kon krijgen om in Italië te gaan wonen? Dit is het geval in de stad Mantua, die heeft aangekondigd op zoek te zijn naar nieuwe inwoners. De gemeente van de stad biedt een jaar lang een bijdrage van 150 euro per maand aan degenen die verhuizen naar de stad in de Italiaanse regio Lombardije. Om het aantal inwoners in de stad te vergroten, heeft het gemeentebestuur besloten om 400.000 euro beschikbaar te stellen (200.000 vanaf september 2023 en nog eens 200.000 voo
Sant'Elia a Pianisi, het Italiaanse dorp dat erop wacht om ontdekt te worden
Sant'Elia a Pianisi is een Italiaans dorp in de provincie Campobasso, in Molise. Het staat bekend om de aanwezigheid van een Franciscaans klooster gewijd aan Pater Pio. In de loop der jaren heeft het dorp te maken gehad met een grote mate van ontvolking, maar dankzij het bekende initiatief Een huis voor 1 euro en een project ter bevordering van religieus toerisme verbetert de situatie geleidelijk. Lees dus vooral verder over Sant'Elia a Pianisi, het Italiaanse dorp dat erop wacht om ontdekt
De favoriete Italiaanse steden van toeristen in 2023
Na een aantal bijzonder moeilijke jaren tijdens de coronapandemie kwam het wereldwijde toerisme in 2022 weer volledig op gang met een zomer waarin veel reizigers eindelijk konden terugkeren om Italië te ontdekken. Maar welke Italiaanse steden zullen in 2023 het meest worden bezocht? Vandaag nemen we de favoriete Italiaanse steden van toeristen in 2023 onder de loep, op basis van gegevens van het portal Vamonos-Vacanze.it.
Zo krijg je een gratis overnachting op Sicilië en korting op je vliegticket
In 2023 heeft de prachtige Italiaanse regio Sicilië meer plannen om het toerisme te stimuleren, na verschillende succesvolle initiatieven in 2022. In navolging van andere Italiaanse steden, zoals La Spezia, kun je genieten van gratis overnachtingen in accommodaties op Sicilië en krijg je korting op vliegtickets, excursies en rondleidingen. Laten we eens kijken hoe je kunt profiteren en genieten van een (bijna) gratis reis naar Italië.
De beste plekken voor gezinnen om in Italië te wonen
Een nieuw leven beginnen in Italië is voor velen een droom en hoewel het misschien een romantisch ideaal lijkt, is er geen reden waarom expats niet zouden overwegen om van Italië hun thuis te maken. La dolce vita is een aantrekkelijk vooruitzicht, vooral na de coronapandemie en de belangstelling voor onroerend goed in het buitenland is flink toegenomen. Vandaag kijken we naar de beste plekken in Italië voor gezinnen om te wonen en waarom Italië een goede plek is om een gezin te stichten.
De zonnigste plaatsen in Italië: Catania, Messina en Palermo
Ben je het grijze winterweer beu en heb je behoefte aan wat vitamine D? Dan hebben we precies wat je zoekt, met de Holidu-ranglijst van de zonnigste steden van Europa, met de 3 zonnigste plaatsen in Italië: Catania, Messina en Palermo, waar zon en mooi weer bijna gegarandeerd zijn.