Cum să renovezi o casă veche: 6 motive pentru a recupera o clădire și pașii de urmat

Sursă: houzz

Nu trebuie decât să te plimbi prin oraș sau să călătorești în mediul rural pentru a te întâlni cu birouri abandonate, depozite goale sau clădiri pierdute aflate într-o stare de neglijență. Acestea nu sunt ruine de o frumusețe melancolică, ci o moștenire arhitecturală substanțială, care ar putea fi o ocazie extraordinară de a obține case de calitate și un adevărat manifest împotriva „deșeurilor”.
Prezentăm aici 5 motive bune, dar și un avertisment pentru a renova o clădire abandonată.

Federica Basalti Home Stager

1. Sustenabilitatea recuperării

Recuperarea clădirilor existente reduce consumul de pământ, un obiectiv-cheie al tuturor politicilor urbane sustenabile și pun în valoare tot farmecul clădirilor abandonate, nu doar clădirilor istorice. Trucul pentru a păstra aerul unei case vechi este acela de a păstra structura originală și de a îmbunătăți detaliile arhitecturale cu simplitate. De exemplu, o pată de culoare este suficientă pentru a evidenția o tencuială de var tradițională sau pentru pune în valoare o ușă veche din lemn.

The Chic Fish

2. Provocarea găsirii stilului ideal

Proiectul de reconvertire a unui spațiu nu trebuie neapărat să fie tradițional, dar este distractiv să încercăm să găsim mediul ideal, reinventând ceea ce deja există. Pentru proiectele din oraș, inspirația pentru restructurare este de obicei stilul industrial, un stil născut în Statele Unite pentru reutilizarea spațiilor de lucru nefolosite după cel de-al Doilea Război Mondial. În această situație, se introduc elemente caracteristice ale mediului de lucru, cum ar fi niște ferestre mari, utilizate pentru construcția unor loft-uri în vechile depozitele.

studio GUM

Pentru restaurarea clădirilor aflate în ruină din zona rurală, mulți preferă simplitatea stilului de la țară, în care se pot vedea grinzile din lemn ale tavanelor, zidurile de piatră, cărămida sau țigla originală. Pentru a mobila nu este necesară utilizarea elementelor clasice, deoarece ne putem juca cu contrastul dintre structurile tradiționale și mobilierul contemporan.

UZone Design

Chiar și utilizarea mobilierului și a accesoriilor în stil vintage este potrivită pentru proiecte de recuperare a clădirilor abandonate, atât în mediul urban cât și în mediul rural, deoarece elementele moderne sunt ușor de armonizat cu elementele unei construcției istorice simple. Pe scurt, nu există un stil a priori care să se poată considera a fi cel corect, însă fiecare proiect trebuie să se adapteze clădirii, pentru a-i îmbunătăți caracterul și unicitatea.

3. Căutarea arhitecturii inedite

Un alt motiv pentru a recupera clădirile istorice este posibilitatea de a experimenta noi arhitecturi, născute din uniunea stilistică dintre arhitectura istorică și limbajul arhitectural modern. Contrastul dintre un perete de piatră și o fereastră transparentă este o alegere care garantează impact.

Adriano Pecchio

4. Crowdsourcing

Nu trebuie uitat faptul că în epoca internetului există multe inițiative sociale care sprijină recuperarea clădirilor abandonate, atât publice, cât și private, cu ideea reutilizării în scopuri culturale.

5. Stimulente și bonusuri

Noile politici de stat, cum ar fi bonusul ristrutturazione (un tip de deducere fiscală valabilă în cazul în care clădirea este rezidențială), oferă un mare impuls pentru renovare. La nivel local, multe consilii locale reduc costurile de urbanizare sau oferă reduceri volumetrice celor care refolosesc clădirile abandonate. În Toscana, cu Legea regională n. 3 din 7.2.2017, a fost dezvoltată o politică ad-hoc pentru renovarea și recuperarea clădirilor rurale abandonate.

Edi Solari

6. Nu în ultimul rând, atenție la siguranța în caz de cutremur

În concluzie, există multe motive pentru a alege renovarea unei clădiri vechi față de o construcție nouă, acestea variind de la cultura sustenabilității până la cercetarea arhitecturală sau îmbunătățirea patrimoniului istoric. Cu toate acestea, trebuie acordată o atenție deosebită siguranței în caz de cutremur, în special în zonele cu risc înalt. O verificare tehnică preliminară atentă poate indica fezabilitatea intervențiilor și a lucrărilor indispensabile care vor fi efectuate asupra structurii. Bonusul sisma sau alte stimulente locale pot oferi un sprijin financiar de mare ajutor.

Sursă: houzz