Preços das casas

O período de confinamento devido à crise do coronavírus mudou a nossa percepção do espaço e, consequentemente, as necessidades habitacionais e as prioridades dos compradores.

A tendência crescente do teletrabalho poderia significar que cada vez mais pessoas optem por se afastar das maiores cidades italianas, destinos que têm sido populares até agora, pois tendem a albergar os escritórios e sedes de grandes empresas.

O impacto do coronavírus nos mercados imobiliários europeus consistirá na queda dos preços das casas.

Como evoluirão os preços dos imóveis em 2020, após a crise do coronavírus?

Milão continua a ser a cidade mais procurada em Itália e os preços dos seu imóveis aumentaram 7,6%.

Os preços da habitação na Europa cresceram, em média, 11,5% entre 2011 e 2018. No entanto, Itália está a ficar para trás com um declínio de 17,6% no valor dos imóveis. A situação imobiliária italiana não melhora sequer a curto prazo.

De acordo com dados da Engel & Völkers e Santandrea Luxury Houses. A situação económica vulnerável em Itália não comprometeu o mercado imobiliário italiano, especialmente o mercado imobiliário de luxo. Este não foi afetado pela crise, principalmente, em Milão e Roma.

La Strada Provinciale 14 (SP14), na área de Montalcino (Siena), é a rua com as casas mais caras de Itália, por um valor médio de 3.690.714 euros, segundo um estudo realizado pelo portal imobiliário idealista sobre " moradas de luxo" em Itália.

Se decidiste comprar uma casa em Itália, provavelmente terás de a mobilar, tanto se a compraste sem móveis, como se preferes deixar tudo ao teu gosto.

De acordo com dados do estudo do idealista, o declínio dos preços da habitação continua. Os números crescem apenas na Toscana (+1,2%), e os piores valores verificam-se em Sardenha (-14,8%). A Toscana (2.234 euros por m2) é, de facto, a única região italiana a abrir uma exceção.

A procura de propriedades de luxo em Sicília continua a crescer.

O sonho da casa à beira-mar continua a existir, tanto entre compradores italianos como estrangeiros, para fins de investimento e para uso direto.

Em Itália, quase todo o volume de negócios no setor imobiliário provém da venda de imóveis residenciais.

Quanto custa comprar uma casa em Itália? O país está em recuperação, após uma longa e dolorosa recessão e, apesar de que o número de transações imobiliárias vai crescendo, os preços das casas ainda estão bem abaixo dos níveis pré-recessão.

A instabilidade política e as dificuldades económicas abrem um cenário bastante incerto em Itália, em 2019. Apesar disso, tentámos entender o que acontecerá com o mercado imobiliário italiano em termos de preços, negociações ou taxas de crédito habitação.

As vendas aumentaram nos primeiros nove meses do ano, em relação ao mercado imobiliário nas principais cidades italianas.

No cenário de vendas de imóveis, que na primeira parte de 2018 começou a dar sinais de recuperação, destacam-se as três cidades de Milão, Roma e Nápoles.

Artigo original de Mutui.it As solicitações de crédito habitação por parte de cidadão estrangeiros estão a crescer em Itália. E os dados de Facile.it e Mutui.it dizem isso mesmo.

No primeiro semestre de 2018, comparado com mesmo período do ano anterior, os lucros do setor de arrendamento de curta duração aumentaram. Isso indica o Observatório de Arrendamento de Curta Duração de Halldi.

O mercado residencial italiano continua a crescer.

Enquanto mais de 400 mil estudantes de fora da cidade se preparam para o novo ano académico (dados de Miur no ano 2016/2017), começasse a resumir o impacto deste exército nos preços dos imóveis, especialmente nas zonas mais próximas às universidades.

Os preços médios das casas usadas em Itália caíram um 0,7% mensal, em agosto, a uma média de 1.780 euros, de acordo com o índice idealista de preços das casas. Esta descida é ligeiramente inferior à queda de 1,1% registada em agosto de 2017, enquanto que a descida homóloga é de 2,2 pontos percentua

Para decidir onde queremos comprar casa existem muitos critérios importantes que devemos ter em conta. É um bairro seguro? Existem escolas perto? Posso ir a pé ao ginásio?... Mas, se preferes guiar-te pela exclusividade e pelo preço, este artigo é para ti.

As tendência de vendas e de preços dos imóveis ainda não são compatíveis.

Quando decides comprar uma casa deves considerar vários fatores como a localização, a tua situação laboral e familiar e o preço médio por metro quadrado dos imóveis, da zona na qual estás interessado. Mas, quais são as zonas mais baratas se estás à procura de casa em Itália?