Cumpărarea caselor cu 1 euro este o oportunitate unică, nu numai pentru italienii care vor să scape din haosul orașului și să se refugieze într-un sat mic, ci și pentru cei care vin din țări străine și ar dori să trăiască visul italian fără a cheltui o avere. Deci, pot străinii să cumpere case cu 1 euro în Italia? Poți cumpăra o casă în Italia fără să fii cetățean? Răspundem la aceste întrebări și la altele în acest articol subliniind ce documente sunt necesare pentru a putea cumpăra o casă de 1 euro în Italia dacă ești străin.
Cum funcționează achiziționarea unei case de 1 euro pentru cetățenii care nu sunt italieni?
În primul rând, străinii pot cumpăra case de 1 euro în Italia? Sigur că da! Chiar și cetățenii străini, adică nerezidenții în Italia sau fără cetățenie italiană, au posibilitatea să se alăture proiectului de locuințe de 1 euro și astfel să poată cumpăra o proprietate la acest preț simbolic.
Pentru a face acest lucru, este obligatoriu ca un străin să fie în posesia unui cod fiscal italian pentru a putea plăti impozite. În plus, acest cod, cunoscut în Italia sub numele de „codice fiscale” este un instrument de identificare a cetățeanului în relațiile cu organismele publice și cu administrația publică italiană.
Agenzia delle Entrate este responsabilă de emiterea codului fiscal, iar serviciul Fisconline îl atribuie imediat solicitantului printr-o conexiune telematică. Pentru a solicita un cod fiscal italian, este esențial să trimiți o copie a cărții de identitate în același timp. Pentru mai multe informații despre cum să obții un cod fiscal italian, consultă ghidul nostru.
Actele necesare pentru a cumpăra o casă la 1 euro în Italia
Pentru a putea cumpăra o casă cu 1 euro, documentele necesare care trebuie depuse în același timp cu cererea sunt:
- un raport care explică propunerea de renovare a potențialului cumpărător;
- documentație care să ateste deținerea cerințelor necesare;
- o declarație de angajament de a semna actul de vânzare-cumpărare pentru transferul dreptului de proprietate și de a-și asuma responsabilitatea pentru toate cheltuielile.
În unele cazuri, consiliul local care vinde case la 1 euro poate solicita și un depozit de garanție care este o sumă de 5 mii de euro pentru a garanta angajamentul luat pentru finalizarea renovării proprietății.
Vizitarea Italiei și obținerea rezidenței: tot ce trebuie să știți
Cei care sunt interesați să viziteze Bel Paese trebuie să dețină cel puțin unul dintre cele trei documente, și anume: un permis de ședere temporară, o viză sau cetățenie italiană. Un străin din afara UE care sosește de la frontierele externe ale spațiului Schengen poate intra pe teritoriul italian dacă:
- trece printr-un punct de trecere a frontierei;
- este în posesia unui pașaport sau a unui alt document de călătorie care îi permite identificarea la un punct de trecere a frontierei;
- este în posesia documentelor care îi justifică motivele șederii și demonstrează că dispune de resursele financiare necesare în funcție de durata șederii și de cheltuielile pentru întoarcerea în țara de origine
- deține o viză de tranzit sau de intrare:
- nu face obiectul unei semnalări în scopul refuzului de intrare în Sistemul de Informații Schengen
- nu este considerat periculos pentru ordinea publică, securitatea națională și relațiile internaționale.
Autoritățile de frontieră competente pot refuza intrarea persoanei pe teritoriul Italian și chiar și dacă nu îndeplinește doar una dintre aceste cerințe. Verifică întotdeauna informațiile de pe site-urile web ale guvernului italian, deoarece aplicațiile și procesele birocratice se pot schimba în timp.
Case de 1 euro în Italia: cum să cumpăr una
Proiectul de case de 1 euro al Italiei presupune vânzarea de proprietăți către consiliul local la prețul simbolic de 1 euro. Administrația municipală acționează ca garant al regularității vânzării, care este între persoane fizice. Cine cumpără o casă cu 1 euro își asumă mai multe angajamente și anume:
- planificarea unui proiect de renovare și reevaluare într-o anumită perioadă de timp, de obicei decisă de consiliul local;
- suportarea taxelor notariale pentru transferul dreptului de proprietate și titlurile de proprietate;
- să se asigure că lucrarea este începută într-un anumit interval de timp.
Potențialii cumpărători trebuie să contacteze consiliul local pentru a lua parte la inițiativă, iar în unele cazuri trebuie completate formulare. De obicei, cumpărătorii pot fi: întreprinderi individuale, agenții sau companii, cetățeni italieni particulari, din UE și din afara UE și asociații de comercianți.
Case la 1 euro în Italia: satele încă în centrul atenției în 2025
Interesul pentru casele de un euro a rămas ridicat în Italia pe tot parcursul anului 2024 și continuă și în 2025. Multe sate mici italiene folosesc această inițiativă pentru a atinge două obiective: renovarea proprietăților abandonate în centrele istorice și, în același timp, repopularea acestor zone, oferind o nouă viață țesutului social și economic al regiunii. Din Sicilia până în Puglia, prin Sardinia și Toscana, să explorăm câteva dintre oportunitățile cheie din
Case de vânzare cu 1 euro în Sardinia 2024: unde se află și cum să cumperi
În 2024, casele de 1 euro din Italia continuă să atragă atenția multor oameni din întreaga lume. Acest program, creat pentru a combate depopularea satelor mici și a readuce la viață centrele istorice abandonate, se extinde și pe teritoriile Sardiniei, îmbogățind piața imobiliară a insulei cu o gamă de oferte cu adevărat atrăgătoare.
Case la 1 euro in Italia la mare 2024
Ești în căutare de case de 1 euro în Italia la mare în 2024? Căutarea a luat sfârșit deoarece există o serie de orașe italiene, sate situate în apropierea litoralului și a mării, care s-au alăturat inițiativei în ultimii luni și ani. Fie că intenționezi să faci o investiție într-o casă de 1 euro sau să te muți definitiv în Italia, lista celor mai bune case cu 1 euro din Italia oferă o varietate din care să îți alegi. Deci, unde se găses casele de 1 euro din Italia?
Expresii în italiană esențialte pentru cumpărarea sau închirierea unei case
Italia, cu istoria sa bogată, peisajele uimitoare și cultura vibrantă, este o destinație de vis pentru mulți care doresc să cumpere sau să închirieze o casă. Fie că ești în căutarea unei vile rustice la țară, a unui apartament urban șic sau a unei căsuțe fermecătoare la malul mării, poți să te descurci mai ușor pe piața imobiliară italiană cu câteva fraze cheie la îndemână. Iată un ghid cu fraze esențiale în limba italiană care te vor ajuta în timpul aventurii
Top 10 cele mai ieftine locuri pentru a cumpăra case în Italia în 2024
Dacă te gândești să cumperi o casă în Italia sau să investești în proprietăți, aflarea orașelor cu cele mai mici prețuri la case poate fi un punct de plecare excelent pentru a face o afacere bună. Dar care este cea mai ieftină zonă a Italiei pentru a cumpăra proprietăți? În Italia, unele orașe sunt mult mai accesibile decât altele, oferind prețuri atrăgătoare pentru achiziționarea casei tale de vis. Iată topul celor 10 cele mai ieftine orașe pentru a cumpăra propriet
Case ieftine de vânzare în Italia cu discount-uri incredibile
Italia e cunoscută pentru casele sale la 1 euro, dar dacă ești în căutarea unui loc în care să te muți imediat, fără renovări, ai o mulțime de oferte imobiliare grozave de găsit. Indiferent dacă cauți un apartament în oraș, o proprietate ieftină cu vedere la mare sau o vilă cu piscină, cu siguranță vei găsi ceva în selecția noastră de proprietăți ieftine de vânzare în Italia, cu reduceri mari.
Case cu 1 euro în Nulvi, Italia: „Mulți oameni vin pentru această inițiativă, dar apoi preferă să investească în locuințe mai bune”
Unul dintre primele proiecte de case cu 1 euro din Italia a fost lansat la Nulvi. Acest sat este situat în Sardinia, în provincia Sassari, și este centrul principal al Anglonei, o regiune istorică din nordul insulei. În acest centru, după cum explică primarul Antonello Cubaiu, una dintre problemele care a trebuit să fie tratate este depopularea. Aici intră în joc casele de 1 euro, iar cea mai recentă persoană care a ajuns în sat este un american! Să aflăm mai multe.