BDMI, der neue Service von idealista zur Überprüfung der Vertrauenswürdigkeit von Mietern

idealista hat einen neuen Service namens BDMI eingeführt. Dabei handelt es sich um eine Datenbank für säumige Mieter, die es Immobilienmaklern ermöglicht, die Zuverlässigkeit potenzieller Mieter zu überprüfen, die auf Mietangebote reagieren. Der Zugang zu diesem neuen Tool ist einfach und effektiv. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Schritte notwendig sind, um diesen Service auszuprobieren, der für Immobilienmakler in Italien einen Mehrwert darstellt und den sie ihren Kunden anbieten können. 

Was ist BDMI?

BDMI ist die erste Mietnomaden-Datenbank in Italien. Diese gehört zur idealista-Gruppe und enthält Informationen zu Schulden, Zahlungsausfällen und aktuellen Insolvenzen einer natürlichen oder juristischen Person im Zusammenhang mit einem aktuellen oder früheren Mietverhältnis. Kurz gesagt: Es handelt sich um eine Website, über die Immobilienmakler nachprüfen können, ob potenzielle Mieter derzeit schlechte Zahler bei anderen Vermietern sind.

idealista ist somit in der Lage, Maklern eine sehr umfassende Datenbank zum Mietwohnungsmarkt in Italien zur Verfügung zu stellen. Der Service beinhaltet die Übermittlung einer PDF-Datei mit Informationen über den potenziellen Mieter, die aus verschiedenen öffentlichen Quellen stammen.

So greifen Sie auf den BDMI-Service zu

Der Zugang zu diesem Dienst ist sehr einfach. Wenn Sie Immobilienmakler sind, können Sie den BDMI-Service kostenlos testen, falls Sie bereits idealista-Kunde sind. Wie das geht? Wenden Sie sich einfach an Ihren Kundenberater, um alle Informationen und Anweisungen zu erhalten, die Sie benötigen, um mit der Nutzung der von idealista bereitgestellten Datenbank für säumige Mieter zu beginnen.

So führen Sie die Überprüfung durch

Das Überprüfen, ob ein potenzieller Mieter zuverlässig ist oder nicht, geht sehr einfach und schnell. Befolgen Sie lediglich die folgenden Schritte:

• Zunächst ist es wichtig, dass Sie sich beim Aufrufen der Serviceseite bereits mit Ihren Zugangsdaten auf der Website von idealista angemeldet haben, damit das System Sie als Immobilienmakler erkennen kann.
• Geben Sie den Vornamen, den Nachnamen und die Steuernummer des potenziellen Mieters ein, für den Sie die Überprüfung anfordern.
• Legen Sie eine Kopie des vom potenziellen Mieter unterzeichneten Auskunftsformulars bei (BDMI stellt auf der Serviceseite eine Vorlage zum Herunterladen zur Verfügung, damit Immobilienmakler sie bequem nutzen können).
• Legen Sie ein doppelseitiges Foto des Ausweises des Antragstellers (Immobilienmakler) bei.
• Bitte beachten Sie, dass das BDMI-Team vor der Übermittlung des Ergebnisses der Überprüfung die beigefügten Unterlagen auf ihre Richtigkeit hin kontrolliert. Das Ergebnis wird dann in weniger als 24 Stunden ausgestellt und direkt an die E-Mail-Adresse weitergeleitet, mit der Sie sich registriert haben.

Welche Datenbanken werden abgefragt?

Für die Überprüfung werden mehrere Datenquellen herangezogen, um den Bericht zur Zahlungsfähigkeit so vollständig und genau wie möglich zu gestalten. Hier sind die Quellen:

• BDMI: Datenbank für säumige Mieter von idealista
• Cribis: Diese Quelle enthält Informationen von natürlichen und juristischen Personen zu Insolvenzverfahren (Konkursen), Inkasso (Einziehung von nicht gezahlten Beträgen oder ungedeckten Schecks), sowie eine Bewertung des Zahlungsausfallrisikos.
• Finanzamt: Informationen über Immobilien, die der potenzielle Mieter besitzt, und die möglichen positiven und/oder negativen Auswirkungen auf diese Immobilien.
• Öffentlich zugängliche Informationen in der Presse und auf internationalen Nachrichtenseiten: Relevante internationale und politische Fakten zur Person, die auf offiziellen Websites von Institutionen, Einrichtungen usw. zu finden sind.

Prüfen Sie mit dem BDMI-Service von idealista, ob ein Mietinteressent Schulden hat