Expressvermietungen: 17% der Wohnungen, die in Italien im ersten Quartal 2024 über idealista vermietet wurden, blieben weniger als 24 Stunden auf dem Markt. Dies ist ein neuer Rekord, wie eine von idealista, dem führenden Portal für technologische Entwicklung in Italien, veröffentlichte Studie zeigt. Dieser Prozentsatz ist höher als der im ersten Quartal des Vorjahres, als dieser 15 % erreichte.
In den letzten 12 Monaten hat das Phänomen der Expressvermietungen in 39 italienischen Provinzhauptstädten deutlich zugenommen und sich zu einem immer wichtigeren Trend entwickelt. In 35 Städten war dagegen ein Rückgang zu verzeichnen, während 16 meist kleine Zentren von diesem Trend unberührt blieben.
Städte mit der höchsten Rate bei Expressvermietungen
Rimini und Ascoli Piceno führen die Rangliste der in weniger als einem Tag vermieteten Wohnungen mit einem Prozentsatz von 40 % an, gefolgt von Monza (37 %), Brescia (36 %) und Ravenna (35 %).
Neben Rimini und Ascoli Piceno melden weitere 34 italienische Städte, dass der Prozentsatz der Vermietungen, die innerhalb von 24 Stunden nach Veröffentlichung der Anzeige abgeschlossen wurden, über dem nationalen Durchschnitt liegt. Unter diesen Städten ragt Pescara mit 33 % der in weniger als einem Tag vermieteten Wohnungen heraus, gefolgt von Lucca und Treviso mit jeweils 30 %. Auch große Märkte wie Rom (22 %), Palermo (22 %) und Florenz (20 %) zeigen eine beachtliche Dynamik.
Mailand verzeichnete eine Rate von 11 % und Neapel von 7 % bei Expressvermietungen. Zu den Städten mit dem niedrigsten Prozentsatz bei Vermietungen in weniger als 24 Stunden zählen Bari und Cremona (beide 7 %), wobei Catania mit 6 % die niedrigste Rate verzeichnete.
Vincenzo De Tommaso, Sprecher von idealista: „Diese Daten zeigen, dass sich die Probleme mit dem Mietangebot und die Geschwindigkeit, mit der Wohnungen vom Markt verschwinden, auf einen großen Teil der italienischen Provinzhauptstädte ausgeweitet haben. In der Hälfte davon hat sich dieser Trend in den letzten 12 Monaten verstärkt. Derart viele Expressvermietungen verursachen große Spannungen auf dem Markt, treiben die Preise in die Höhe und verstärken die Sorgen von Familien, die versuchen, eine Mietwohnung zu finden.“
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