BDMI, el nuevo servicio de idealista para verificar la fiabilidad de los inquilinos

idealista ha lanzado un nuevo servicio llamado BDMI, una Base de Datos de Inquilinos Morosos que permite a las agencias inmobiliarias comprobar la fiabilidad de los posibles inquilinos que responden a los anuncios de alquiler. Acceder a esta nueva herramienta es sencillo y eficaz. Descubramos juntos cuáles son los pasos para empezar a probar este servicio, que representa un valor añadido que las agencias inmobiliarias en Italia pueden ofrecer a sus clientes.

¿Qué es BDMI?

BDMI es la primera base de datos de morosidad inmobiliaria de Italia. Forma parte del grupo idealista y contiene información sobre deudas, impagos e insolvencias actuales de una persona física o jurídica con referencia a una relación de alquiler presente o pasada. En resumen, se trata de un sitio a través del cual los agentes inmobiliarios pueden comprobar si los posibles inquilinos que se ponen en contacto con ellos son actualmente malos pagadores para otros propietarios.

Por lo tanto, idealista puede proporcionar a las agencias una base de datos muy completa sobre el mercado de alquiler de propiedades en Italia. El servicio consiste en enviar un archivo PDF con información sobre el potencial inquilino obtenida de varias fuentes públicas.

Cómo acceder al servicio BDMI

Acceder al servicio es muy sencillo. Si eres agente inmobiliario, de hecho, puedes obtener una prueba gratuita del servicio BDMI si ya eres cliente de idealista. ¿Cómo? Sólo tienes que ponerte en contacto con tu gestor para obtener toda la información e instrucciones necesarias para empezar a utilizar la Base de Datos de Inquilinos Morosos que idealista pone a tu disposición.

Cómo llevar a cabo la verificación

Realizar la verificación para saber si el potencial inquilino es de confianza o no es muy sencillo y rápido, estos son los pasos a seguir:

• En primer lugar, es importante que al acceder a la página del servicio ya hayas iniciado sesión con tus credenciales en la web de idealista, para que el sistema pueda reconocerte como agente inmobiliario;
• Indica el nombre, apellidos y NIF del posible inquilino para el que solicitas la verificación;
• Adjunta una copia del formulario de información firmado por el posible inquilino (BDMI proporciona una plantilla del archivo para descargar, para comodidad de los agentes inmobiliarios, en la página del servicio);
• Adjuntar foto a doble cara del documento de identidad del solicitante (agente inmobiliario).
• Una cosa a tener en cuenta es que el equipo de BDMI, antes de enviar el resultado de la verificación, realiza una comprobación previa de la veracidad de la documentación adjunta. El resultado se emitirá en menos de 24 horas y se reenviará directamente a la dirección de correo electrónico con la que se registró.

¿Qué bases de datos se consultan?

Para emitir la verificación se consultan diversas fuentes de datos con el fin de que el informe de insolvencia sea lo más completo y preciso posible. He aquí cuáles son:

• BDMI: base de datos de inquilinos morosos de idealista;
• Cribis: esta fuente incluye información de personas físicas y jurídicas sobre procedimientos de insolvencia (quiebras), reclamaciones (cobro de impagos o cheques sin fondos), insolvencia y puntuación de riesgo de impago;
• Hacienda: información sobre los inmuebles que posee el potencial arrendatario y las posibles escrituras positivas y/o negativas que tiene sobre dichos inmuebles;
• Información pública disponible en la prensa y en páginas web de noticias internacionales: hechos internacionales y políticos relevantes sobre el tema consultado encontrados en sitios web oficiales de instituciones, organismos, etc.

Comprobar si un posible inquilino es moroso con el servicio BDMI de idealista