Según un análisis de idealista, el portal inmobiliario líder en Italia, el número de propiedades en venta aumentó un 3% en el último trimestre en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este aumento representa una aceleración significativa de la oferta, teniendo en cuenta que en el tercer trimestre de 2022 se produjo un descenso del 11% en las propiedades disponibles en comparación con el año anterior.
Capitales
Setenta y tres (73) capitales italianas registran un aumento de la oferta inmobiliaria.
Entre las ciudades que impulsan este crecimiento se encuentran Benevento (35%), Sondrio (34%) y Campobasso (31%). Otros aumentos oscilaron entre el 29% en Vercelli y el 1% en Messina, Piacenza, Reggio Emilia y Trapani.
La variación de la oferta de casas en venta en Italia
En los principales mercados urbanos, se observaron aumentos significativos en Bolonia (15%), Milán (+14%) y Palermo (11%), mientras que Roma (6%) y Turín (5%) también crecieron por encima de la media del período. En las demás ciudades los aumentos fueron menores y en Potenza, Génova, Reggio Calabria y Vicenza no se registraron cambios.
Por otra parte, la oferta inmobiliaria cayó en 30 grandes ciudades, registrándose los descensos más acusados en Nápoles (-31%), Crotone (-25%), La Spezia (-22%) y Lodi (-20%). Las 26 ciudades restantes registraron descensos, entre ellas Florencia (-11%) y Venecia (-10%).
Provincias
Analizando las provincias italianas, se observa una clara prevalencia del aumento de la oferta en 76 de las 106 zonas monitorizadas en comparación con el tercer trimestre de 2022. El mayor crecimiento se registra en Benevento (23%), seguida de Bolzano, Trieste y Campobasso (todas con un 22%). También se observan aumentos importantes en Bolonia, Palermo (16%) y Milán (9%). Los aumentos fueron menores en Roma (6%), Turín (3%) y Nápoles (1%).
El cambio en la oferta de casas en venta en Italia
No se observan cambios en las provincias de Belluno, Novara, Treviso, Biella y Reggio Emilia. Por el contrario, las mayores reducciones en la oferta inmobiliaria afectan a Lecco (-15%), Lodi, Crotone y Padua (todos -13%). Los otros descensos, inferiores al 10%, afectaron a 21 zonas, entre ellas un -7% en Trento y Verbano-Cusio-Ossola y un -1% en Aosta, Vibo Valentia y Livorno. También cabe destacar los descensos en las provincias de Florencia y Venecia (-6%).
Casas en venta en Italia con jardín
Italia es conocida por sus hermosos paisajes y muchas propiedades en venta cuentan con jardines de distintos tamaños y estilos. Estos jardines pueden variar desde pequeños patios hasta extensas fincas con exuberante vegetación, árboles frutales e incluso viñedos.
Las 5 regiones italianas donde más sube el precio de la vivienda
La evolución de los precios inmobiliarios italianos en 2024 y 2025 confirma un patrón claro: el norte es el motor del crecimiento, mientras que el centro y el sur de Italia muestran un crecimiento más moderado e incluso un descenso en algunas regiones.
Comprar una vivienda en Italia costará un 16% más en 2025 que en 2019
Comprar una casa en Italia es cada vez más caro. En comparación con 2019, el coste medio de compra de una vivienda ha aumentado un 16%. Milán sigue siendo la ciudad más cara por metro cuadrado, mientras que Trieste registra los mayores incrementos. Según un estudio del Centro de Formación e Investigación sobre el Consumidor (CRC) en colaboración con Assoutenti, hoy en día el trabajador medio necesita 11,6 años de salario para comprar una vivienda, un empleado necesita 9,7 años, mientr
De Londres a Mussomeli por una casa de 1 euro: “No volveré a hipotecarme nunca más”
George Laing es un inglés de 30 años que se unió al proyecto casas de 1 euro en Italia comprando una propiedad en Mussomeli, en el corazón de Sicilia. Éste fue el comienzo de una gran aventura, ya que él mismo llevó a cabo la reforma “viendo vídeos en YouTube”. Esto le ha valido una considerable popularidad en Instagram y pronto aparecerá en una serie con temática inmobiliaria en uno de los principales canales de televisión de Gran Bretaña.
Por qué uno de cada cuatro italianos quiere cambiar de casa
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Casas baratas con vistas al mar en Italia
Despertarse cada mañana con unas impresionantes vistas de la costa italiana parece un sueño hecho realidad. Italia cuenta con algunas de las costas más impresionantes del mundo, desde Liguria hasta Puglia, pasando por las espectaculares islas de Sicilia y Cerdeña. A pesar de la actual coyuntura económica, con un aumento de los precios de la vivienda en 2025, ahora sigue siendo un momento excelente para explorar propiedades baratas junto al mar en Italia, con muchas joyas ocultas disponibles
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Sicilia no es solo mar y playas: hay muchas zonas de montaña llenas de encanto y tradición que ofrecen un estilo de vida tranquilo y auténtico. Vivir en las montañas de Sicilia significa disfrutar de paisajes impresionantes, aire puro y un ritmo de vida más lento, lejos del caos de las ciudades. Hoy vamos a echar un vistazo a 5 de los pueblos que hay que tener en cuenta a la hora de buscar una casa, junto con sus características únicas. Estos son los mejores pueblos de montaña para vivir