Desde el 4 de diciembre la temporada de invierno ha comenzado oficialmente y aquellos que puedan disfrutarán de unas vacaciones de esquí. Pero, ¿cuánto cuesta vivir en un lugar donde se puede esquiar todo el año? Abitare Co. ha analizado los precios y la demanda de casas de montaña en la nieve, y señala que el interés ha crecido un 6,5% con respecto a 2020, tanto de particulares que buscan segundas residencias como de inversores atraídos por un gran grupo potencial de entusiastas del esquí y la montaña.
Una casa en los Alpes, ¿cuánto cuesta en los diferentes países?
El coste medio por metro cuadrado para comprar una casa nueva o reformada en un importante centro turístico de montaña oscila entre los 4.500 € por metro cuadrado en Bormio en Lombardía y los 11.000 € por metro cuadrado en Cortina d'Ampezzo en los Dolomitas. Dicho esto, Italia es una de las opciones más baratas para comprar propiedades en los Alpes: si miras al otro lado de la frontera hacia Suiza o Francia, los precios promedio suben a niveles vistos solo en los complejos turísticos italianos más exclusivos como Cortina y Courmayeur. En estos países podemos encontrar muchos de los destinos de esquí más populares de Europa. Sin embargo, estos destinos a menudo tienen un precio de las propiedades mucho más alto que en Italia, como se puede ver en lugares como St. Moritz en la Engadina (25.000 € por m2), Gstaad (33.000 € por m2) y Courchevel (27.000 €) por metro cuadrado.
Casas de montaña, como elegir la más bonita
¿Qué buscan los compradores en las casas de montaña? En el segmento más alto del mercado, con precios de venta a partir de 7.000 euros por metro cuadrado en adelante, se prefiere la alta tecnología (sistemas de automatización y conexiones digitales) y las propiedades de ahorro energético, ubicaciones cercanas a las estaciones de esquí o en el centro del campo, con estacionamientos techados, áreas de gimnasio y spa (incluso privadas), áreas de guardaesquís y botas, chimeneas, terrazas y balcones.
Una casa en las montañas de Italia, ¿cuánto cuesta?
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda nueva o reformada en las principales estaciones de esquí? Según el análisis de Abitare Co., la oferta en Italia es muy amplia y variada. Cogiendo algunos de los destinos más populares, en Italia el más exclusivo es sin duda Cortina d'Ampezzo, la "Reina de los Dolomitas", un lugar glamoroso con paisajes irresistibles y montañas declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO: para comprar una casa nueva o de reciente construcción, el precio medio es de 11.000 € por metro cuadrado (+ 7,8% en comparación con 2020), pero esto puede llegar hasta 14.000 € en el centro de la ciudad, como en Corso Italia, la principal calle comercial, y 17.200 € para el chalets más exclusivos.
También se encuentran precios elevados en la famosa estación de esquí a los pies del Mont Blanc, Courmayeur. Las propiedades residenciales más solicitadas se encuentran en el centro, donde los chalés de lujo y los nuevos edificios residenciales con vistas al Mont Blanc son especialmente solicitados. Una residencia cuesta en promedio 9.500 € por metro cuadrado, pero puede alcanzar hasta 13.800 € para chalets de lujo y nuevos edificios residenciales con vistas al Mont Blanc.
Las estaciones de Val Gardena ofrecen un terreno de esquí más íntimo que Cortina D'Ampezzo y ofrecen 175 kilómetros de pistas tanto para expertos como para familias. Los esquiadores no vienen por el glamour y el centro de atención, sino para esquiar y relajarse en el ambiente típico de auténticos pueblos alpinos como Selva Val Gardena, Ortisei y Santa Cristina Val Gardena. En particular, para comprar un piso en Selva di Val Gardena el precio medio es de 8.700 € el metro cuadrado (con valores máximos de 10.200 €). A pocos kilómetros se encuentra Ortisei, donde el precio medio por metro cuadrado es de 8.100 € (con valores máximos de 12.000 €), y Santa Cristina con sus 7.300 € el metro cuadrado.
El análisis también consideró lugares famosos pero más baratos como Bormio (4.500 € por m2), Gressoney-Saint-Jean (4.800 € por m2), Champoluc (5.700 € por m2), Sestrière (6.500 € por m2) y Breuil-Cervinia (6.900 € por m2).
Cerezos en flor en Italia 2025: los mejores lugares para visitarlos
Los cerezos en flor, conocidos como "fiori di ciliegio" en italiano, son admirados por su belleza y simbolismo en Italia. Puede que Italia no destaque tanto por sus cerezos en flor como países como Japón, pero hay varias regiones en las que florecen estas delicadas flores, que ofrecen impresionantes espectáculos durante la primavera.
Las 3 mejores piscinas naturales del Valle de Aosta, Italia
El Valle de Aosta, en Italia, es uno de los destinos más cautivadores para quienes buscan una experiencia de spa rejuvenecedora. Rodeada de belleza natural y fuentes termales, la región enclavada en los Alpes ofrece más de una opción para quienes buscan relajarse y reponer fuerzas. Descubre algunos de los mejores y más famosos balnearios del Valle de Aosta, donde podrás sumergirte en un baño caliente mientras tocas la nieve con las manos.
Ideas para renovar tu casa en Italia: consejos y sugerencias para cada necesidad
Comprar una casa en Italia y luego reformarla para adaptarla a las necesidades de tu familia es una decisión que nunca se debe tomar a la ligera. En un breve espacio de tiempo puedes sentirte abrumado y poco después estar completamente satisfecho con tu decisión. Esto se debe a que puede resultar un auténtico desafío abordar adecuadamente el proceso de reforma sin perder la cabeza en el intento. En esta guía, ofrecemos ideas sencillas para reformar tu casa y explicamos cada paso a seguir p
Carnaval de Venecia 2025: todas las tradiciones y el programa completo
El Carnaval de Venecia es uno de los eventos más emblemáticos y famosos del mundo. Con sus máscaras tradicionales, sus lujosos disfraces y un ambiente único que cautiva a toda la ciudad, es una de las celebraciones carnavalescas más hermosas del mundo. Si quieres participar este año, aquí tienes todo lo que necesitas saber sobre el Carnaval de Venecia 2025 y cómo planificar tu visita.
Carnaval en Italia 2025: los mejores y más famosos lugares para celebrarlo
El Carnaval en Italia es una celebración vibrante y animada que se celebra en las semanas previas a la Cuaresma, el periodo de 40 días de ayuno y reflexión antes de Pascua. Como sus fechas vienen determinadas por el calendario lunar, el Carnaval varía cada año, pero normalmente cae en febrero o marzo. ¿Cuándo será el Carnaval de Italia en 2025? Este año, el Carnaval en Italia tendrá lugar durante las dos últimas semanas de febrero y, en algunos casos, también en marzo.
San Valentín en Italia, España y Portugal: historia y tradiciones
Comienza la cuenta atrás para el día de San Valentín 2025, que se celebra en todo el mundo el 14 de febrero, y nosotros nos vamos preparando para el día más romántico del año.
Las ciudades italianas con peor calidad del aire según Legambiente
El año 2030 se acerca rápidamente y marca un cambio significativo en la sostenibilidad ambiental dentro de los Estados miembros de la UE. Pero según Legambiente, en Italia todavía queda mucho por hacer. El informe Mal'Aria 2025 enumera las ciudades italianas con peor calidad del aire e identifica 25 ciudades que han superado los límites legales de PM10 en los últimos 12 meses. Aquí está la lista.