Le 18 juin 2018 est la date limite pour le paiement de l'avance de la taxe municipale (impesto municipal, Imu). Cette taxe est due par les propriétaires de premières résidences de luxe des catégories cadastrales A1, A8 et A9, ainsi que par les propriétaires de biens immobiliers autres que la résidence principale.
Qui doit payer pour l'Imu 2018 ?
Les sujets suivants doivent payer l'Imu d'ici 2018 :
- Propriétaires de biens immobiliers, de terrains et de bâtiments tels que la propriété, l'usufruit, l'usage, le logement ou les droits fonciers ;
- les bénéficiaires du logement du conjoint par séparation, divorce ou annulation du mariage, sauf dans le cas de la première résidence ;
- concessionnaires de zones appartenant à l'État ;
- les propriétaires dans le cas de la location d'un bien immobilier.
Calcul de l'Imu 2018 pour le deuxième logement et date limite.
Cette année, l'Imu peut être payé en un ou deux versements. S'il est payé en deux versements, le paiement doit être effectué en juin et en décembre, s'il est payé en un seul versement, il doit être effectué avant le 18 juin.
Le calcul de l'Imu est basé sur la base imposable constituée par la valeur cadastrale. Ce montant est réévalué de 5 % et multiplié par un coefficient qui est différent pour chaque catégorie cadastrale. Les coefficients de multiplication sont les suivants :
- 160 pour le groupe cadastral A et les catégories cadastrales C2, C6 et C7, à l'exclusion de la catégorie A10 ;
- 140 pour le groupe cadastral B et les catégories C3, C4 et C5 ;
- 80 pour les catégories cadastrales A10 et D5 ;
- 65 pour le groupe cadastral D, sauf D5 ;
- et 55 pour la catégorie C1.
La valeur ainsi obtenue est soumise aux pourcentages appliqués dans chaque municipalité. Les taux peuvent varier de 0,2% à 0,6% pour les premières résidences de luxe (où une déduction de 200 euros peut être obtenue), de 0,46% à 1,06% pour les autres biens immobiliers et de 0,4% à 0,76% pour les locations immobilières non productives, les biens immobiliers détenus par des assujettis à l'IRES (impôt prélevé sur les sociétés situées en Italie) et les biens loués.
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