Combien coûtent les hôtels dans les stations balnéaires et quelle est leur valeur ? Voici les réponses du rapport sur l'hôtel Mare 2013 de la capitale mondiale, en collaboration avec Nomisma.
Le rapport analyse les coûts immobiliers par chambre des stations balnéaires italiennes suivantes : Portofino, Lido de Venise, Cesenatico, Forte dei Marmi, Sperlonga, San Benedetto del Tronto, Positano, Polignano Mare, Maratea, Tropea, Giulianova, Termoli, Capri, Porto Cervo, Taormina. L'étude réalisée par le département de recherche de de World Capital Research montre que les destinations les plus chères sont Capri, pour 4 et 5 étoiles, avec une valeur respective immobilière de 343 000 € et 991 000 € par chambre, et Positano pour 3 étoiles avec une valeur par chambre de 253 000 €.
Potentiel touristique, les meilleures stations
Quant à l’analyse de l’attractivité touristique des destinations maritimes, à travers le « score de potentiel touristique » élaboré par Nomisma, c’est la Riviera romagnole qui enregistre le score le plus élevé (87,4 sur 100). Le score de potentiel touristique de Nomisma est également excellent pour les municipalités côtières de la Campanie, des côtes d'Amalfi et du Cilento (avec un score de 86 sur 100) ainsi que les destinations maritimes de la Vénétie et du Frioul Vénétie Julienne (82,3).
Hôtels cinq étoiles en bord de mer
Positano, avec une valeur de 830 000 € par chambre et Portofino, avec 719 000 € par chambre, sont en tête de classement pour les 5 étoiles, ainsi que Capri. Portofino, Lido de Venecia et Cesenatico sont les destinations les plus attrayantes du nord de l’Italie, Portofino étant de loin supérieure à celles du nord. Dans le centre, le gagnant est Forte dei Marmi, à 526 000 € pour une chambre dans un établissement 5 étoiles. Capri domine le sud avec un coût par chambre dans un établissement 5 étoiles de près d’un million d’euros.
Offre réceptive en Italie, leader en Europe
Selon l'étude, les chiffres sont positifs pour le tourisme en Italie. Ce beau pays qui est le leader en Europe en nombre de lits d’hôtel, a connu une augmentation de 0,3% de 2009 à 2018.
Si l'on fait une comparaison au niveau européen, on constate qu'au fil des ans, le nombre de lits dans les hôtels a considérablement augmenté (environ +11%), passant de 12,5 millions en 2009 à près de 14 millions en 2018, dont 1,1 million en Italie, où la tendance est très similaire : une augmentation de 8,6% de 2009 à 201.9.
Le tourisme en Italie surpasse les concurrents européens avec 2 260 190 personnes. Après viennent l'Espagne avec 1 940 264 lits et le Royaume-Uni avec 1 923 611 lits.
Cependant, en termes de nombre d'hôtels, le Royaume-Uni affiche la meilleure performance en 2011 avec 39 845 établissements, suivi par l'Italie avec 32 896 et l'Allemagne avec 32 433.
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