Case de vacanță în Sardinia: în ce să investești

Ce zone din Sardinia sunt cele mai populare în rândul turiștilor? / Fotografie de Massimo Virgilio pe Unsplash

22 Aprilie 2021, 13:54

O companie de management pentru închirierea caselor de vacanță din Sardinia, Estay, înființată în iunie 2018, a întocmit un raport pentru a identifica tipurile de case și cele mai atractive zone pentru vara 2021, realizând o analiză a potențialului caselor de vacanță din Sardinia. Dacă intenționați să cumpărați o casă de vacanță în Sardinia și să o închiriați pentru a obține venituri suplimentare, atunci iată zonele pe care trebuie să vă concentrați atunci când vine vorba de a investi înlocuri de cazare în Italia.

„În Sardinia, există aproximativ 300.000 de case de vacanță”, se arată în raportul Estay, „și au potențialul de a genera o cifră de afaceri de până la 6 miliarde de euro. Randamentul proprietății închiriate variază în funcție de tipul de proprietate și de zonă conform estimărilor lui Estay, de exemplu, în perioada turistică, o proprietate din Cagliari poate genera un profit net cu 20-30% mai mare decât închirierile tradiționale.

Conform observațiilor și analizei Estay, nu numai zona afectează randamentul unei proprietăți, ci și tipul de proprietate. În centrele urbane, de exemplu în Cagliari, unde piața imobiliară a crescut constant în ultimii ani, apartamentele mici, precum apartamentele cu două și trei camere, garantează un venit bun.

În ceea ce privește zonele de pe litoral, locațiile cu cel mai mare potențial de rentabilitate și, prin urmare, zonele excelente în care să investim sunt Villasimius și Costa Rei, dar piața se mișcă puternic și în zonele Chia și Santa Margherita di Pula. În aceste zone, o vilă cu piscină aproape de mare poate genera profituri foarte mari într-un sezon relativ scurt de 4 până la 5 luni de vară.

O locație care nu este încă prea populară cu turismul de masă, dar are un mare potențial de dezvoltare datorită gamei sale ample de plaje și naturii sălbatice care le înconjoară este Torre dei Corsari, în zona Arbus . "Aici puteți încheia afaceri bune și puteți cumpăra în condiții favorabile. Printre altele, există un plan de dezvoltare turistică foarte interesant pentru această zonă, așa că sunt convins că peste câțiva ani investițiile făcute în această zonă vor deveni destul profitabile ", spune Michelangelo Soru, cofondator al Estay.

O altă zonă foarte interesantă în ceea ce privește investițiile este Sulcis-Iglesiente, unde Estay a deschis un birou în vederea sezonului turistic 2021. „Această zonă, deși nu este foarte populară, este una dintre cele în care investițiile imobiliare pot genera profituri foarte mari datorită unei gestionări adecvate”.