Legea bugetului din 2019 din Italia a extins regimul impozitului forfetar (cunoscut sub numele de "Cedolare secca" sau "cuponul uscat") pentru a include spațiile comerciale și depozitele începând cu 1 ianuarie 2019. Să analizăm ce se schimbă în noul an prin acest ghid util pregătit de Confedilizia.
Impozitului forfetar în 2019 pentru spațiile comerciale
Începând cu acest an, se va putea utiliza sistemul de impozitare forfetară în Italia ca opțiune atunci când plătiți impozitul pentru spațiile comerciale pe care le-ați închiriat. Taxa de substituire IRPEF de 21% se va aplica la închirierea proprietăților comerciale, cu condiția ca anumite cerințe să se îndeplinească:
- Contractele de închiriere trebuie să fie pentru anul 2019.
- Cedolare secca pentru bunuri imobiliare comerciale se poate aplica pe întreaga durată a contractului.
- Noul regim fiscal se aplică categoriei cadastrale C / 1 pentru unitățile imobiliare și orice alte proprietăți secundare închiriate împreună.
- Cedolare secca pentru magazine poate fi aplicată clădirilor cu o suprafață maximă de 600 m2. La calcularea suprafeței, nu se iau în considerare clădirile auxiliare suplimentare.
- Cedolare secca se poate folosi de către proprietari persoane fizice, în timp ce pentru chiriași nu se prevede nicio cerință.
- Rata de impozitare este de 21%.
- Noul regim fiscal nu poate fi folosit în cazul contractelor încheiate în 2019 dacă, la 15 octombrie 2018, "există un contract în curs, care nu a expirat, între aceleași părți și pentru aceeași proprietate, întrerupt înaintea încetării sale".
- Agenția fiscală italiană, Agenzia della Entrate, a precizat că, deoarece software-ul pentru compilarea modelului RLI este în curs de actualizare, în prezent este posibilă înregistrarea de noi contracte numai la birourilor locale ale Agenției, și nu online.
Impozitului forfetar în 2019 pentru companii
Nu uitați că parteneriatele dintre persoane, corporații, proprietari de afaceri și persoane fizice autorizate nu sunt eligibile pentru impozitul forfetar la spațiile și depozitele comerciale închiriate utilizând sistemul de impozitare Cedolare secca în 2019.
Taxa turistică în Italia: creșteri în Roma, Napoli, Padova și Brescia
Vești proaste pentru turiștii care intenționează să viziteze marile orașe italiene în vara anului 2024, deoarece taxa turistică este în creștere. Padova, Brescia, Roma și Napoli au ales să-și majoreze taxele turistice pentru a aborda problemele legate de turism. Aceste patru destinații nu sunt singurele care cresc taxele turistice, tendință care se răspândește în Italia și în întreaga lume. Avem toate detaliile.
Impozitul pe proprietate IMU în Italia: cine trebuie să plătească?
IMU este un acronim pentru „Imposta Municipale Unica” în italiană, care se traduce prin „Impozit municipal unic” și corespunde impozitului municipal pe proprietate. Dar ce este IMU în Italia? Este o taxă locală în Italia care a fost introdusă în 2011 și se aplică dreptului de proprietate asupra clădirilor, inclusiv caselor și proprietăților comerciale, precum și terenurilor agricole. IMU se calculează pe baza valorii impozabile a proprietății și a cotei de impozitare
Inflația în Italia: cum este afectată puterea de cumpărare intrând în anul 2023
Creșterea medie a salariilor fixe în Italia în 2022 a fost de 3%. Dar care este rata actuală a inflației în Italia? Italia încheie 2022 cu o inflație estimată la 7%, ceea ce afectează drastic această cifră de creștere și reduce salariul real al angajaților din Italia cu 4%. Acesta este faptul izbitor care reiese din Observatorul dinamicii salariale WTW (fostul Willis Towers Watson), care evidențiază modul în care puterea de cumpărare a italienilor este erodata de inflație int
Subvenții pentru mașini electrice în Italia în 2023
Noile stimulente pentru mașini electrice ale Italiei pentru 2023 sunt oficiale. Decretul aprobat de guvern se înscrie în fondul alocat sectorului auto, adică circa 8,7 miliarde pentru anii 2022-2023-2024 identificate pentru acordarea de subvenții pentru achiziționarea de vehicule cu emisii reduse de poluare și de infrastructură de încărcare. Care țări au cele mai bune stimulente pentru achiziționarea de vehicule electrice (EV)? Să aruncăm o privire mai atentă la subvențiile pent
Reguli de încălzire în Italia 2022: când poți da drumul la căldură în Italia în această iarnă?
Italia, la fel ca și restul Europei, va avea o iarnă grea. Cu planuri de economisire a energiei, guvernul italian a făcut publice detalii despre modul în care încălzirea va fi limitată în această iarnă în țară. După cum se prevede în Planul Național de Limitare a Consumului de Gaze Naturale publicat de Mite, ministrul Tranziției Ecologice, Roberto Cingolani, a semnat decretul de stabilire a noului calendar, cu date și ore, pentru pornirea încălzirii în anul 2022. Deci, când
Creșterea ratei dobânzii în Italia: ce înseamnă cea mai recentă creștere a dobânzilor pentru plătitorii de credite ipotecare din Italia
Ce se întâmplă când dobânzile cresc? Cât de mare sunt dobânzile mai mari pentru Italia? După cum era de așteptat, Banca Centrală Europeană a majorat ratele dobânzilor cu 0,75% peste creșterea anterioară de 0,50, ducând nivelul la 1,25%. Ce înseamnă asta pentru buzunarele italienilor, în special pentru cei care trebuie să plătească un credit ipotecar? După cea mai recentă creștere a dobânzii, aceasta este cea mai recentă creștere a dobânzilor pentru plătitorii de
Peste 100.000 de gospodării italiene vor avea practic gaz gratuit în această iarnă
Pe fondul unei escaladări generale a prețurilor la energie în Europa, care va afecta întreaga UE, locuitorii regiunii italiene Basilicata vor primi un ajutor la următoarele facturi de gaz. Administrația locală a ajuns la un acord cu companiile Eni, Total și Shell pentru a oferi 160 de milioane de metri cubi de gaz gratuit pe an până în 2029 ca compensație de mediu pentru activitatea de extracție a petrolului din zonă. Aproximativ 110.000 de familii vor avea facturile reduse la cel