Wir werfen einen Blick auf die italienischen Städte, in denen die Mieten am teuersten sind und analysieren, welche Stadtteile der größten Städte Italiens die höchsten Mieten verzeichnen. Dazu hat idealista/news eine interaktive Karte erstellt, die zeigt, dass Mailand die teuerste Stadt für Immobilien in prestigeträchtigen Vierteln ist, mit Preisen, die höher liegen als im historischen Zentrum von Rom. Wir werfen einen Blick auf die Situation in jeder Stadt, anhand von Daten aus den Immobilienanzeigen, die im April 2022 bei idealista veröffentlicht waren.
Mailand
Die höchsten Mieten in Italien werden in Mailand verzeichnet. Im historischen Zentrum beträgt die durchschnittliche Miete für eine Wohnung 27,50 Euro/m2. Betrachtet man einige spezifische Gegenden und die teuersten Mietwohnungen in Mailand, so finden Sie in Brera-Montenapoleone Durchschnittspreise von 31,80 Euro/m2 und bis zu 27,40 Euro/m2 für diejenigen, die in der Gegend von Duomo-Castello wohnen möchten.
Auch im Gebiet Garibaldi-Porta Venezia (22,40 Euro/m2) sind die Durchschnittsmieten sehr hoch, insbesondere in Moscova-Repubblica (26,30 Euro/m2) und Monforte-Palestro (25 Euro/m2). In den Bereichen Fiera-De Angeli (20,90 Euro/m2), Navigli-Bocconi und Porta Vittoria (beide 20,50 Euro/m2) gibt es ebenfalls eine hohe Nachfrage und damit steigende Preise.
Rom
In der Hauptstadt Italiens ist die teuerste Gegend, um zur Miete zu wohnen, wie man sich leicht vorstellen kann, das Zentrum (22 Euro/m2), wobei die höchsten Mieten im Viertel Piazza del Popolo-Piazza Navona-Quirinale (24,40 Euro/m2) gezahlt werden.
Bemerkenswert sind auch die Preise in Prati, wo die Durchschnittsmiete bei den bei idealista angebotenen Objekten bei 17,50 Euro/m2 beträgt. Im Detail ist das teuerste Gebiet in der Nähe von Borgo Pio, wo die Durchschnittspreise bei etwa 18,20 Euro/m2 liegen. Im Gebiet Parioli hingegen liegt die Durchschnittsmiete bei 16,50 Euro/m2, mit Spitzenwerten von 18,50 Euro im Pinciano-Viertel und 17 Euro/m2 in Salario.
Turin
Die Situation in der Hauptstadt des Piemont ist entschieden anders und macht Turin zu einer der günstigsten Städte Italiens. In Turin werden die höchsten Quadratmeterpreise im Centro-Crocetta-Gebiet (10 Euro/m2) und im Gebiet Cavoretto-Borgo Po (9,70 Euro/m2) verzeichnet. Der Kauf eines Hauses in Turin ist selbst in prestigeträchtigen Gegenden erheblich günstiger als in Rom und Mailand.
Florenz
Deutlich höher sind die Durchschnittsmieten in der Hauptstadt der Toskana, wo die teuerste Gegend, wie Sie sich leicht vorstellen können, das Zentrum ist, wo diejenigen, die bei idealista eine Immobilie zur Miete inserieren, im Durchschnitt 17,10 Euro/m2 verlangen. Hoch sind die Mieten auch in Campo di Marte, wo Eigentümer 13,50 Euro/m2 für vermietete Objekte verlangen.
Bologna
In Bologna hingegen geht es etwas günstiger zu. Auch hier ist die teuerste Gegend für die Miete einer Wohnung im historischen Zentrum (16,40 Euro/m2), gefolgt von San Vitale-Massarenti, wo die durchschnittlichen Mietpreise 15 Euro/m2 erreichen. Bemerkenswert ist auch die Durchschnittsmiete in Navile-Bolognina (14,30 Euro/m2) und Costa Saragozza (13,30 Euro/m2).
Bari
Sie werden niedrigere Mieten in Bari finden, und zusammen mit Turin ist sie eine der günstigsten Städte Italiens, um eine Wohnung zu mieten. Das teuerste Mietgebiet in Bari ist Murat (9,80 Euro/m2). Erwähnenswert ist auch Carrassi-San Pasquale mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,90 Euro/m2.
Neapel
In Neapel gibt es zwei Gegenden, die die durchschnittliche Miete in der Stadt deutlich übersteigen. Dies sind die prestigeträchtigen Gebiete Posillipo-Chiaia-San Ferdinando (14,20 Euro/m2) und Vomero-Arenella (13 Euro/m2). In der Altstadt liegt die Durchschnittsmiete bei rund 12,50 Euro/m2.
Palermo
Die Mieten für Immobilien in der Hauptstadt Siziliens sind niedriger als in Neapel. Die teuerste Gegend in Palermo, um ein Haus zu mieten, ist Tommaso Natale-Mondello-Arenella (9,80 Euro/m2), gefolgt vom historischen Zentrum (9,10 Euro/m2) und Montepellegrino-Libertà-Politeama (7,50 Euro/m2).
Mietkaufimmobilien in Italien
Sie träumen davon, eine Immobilie in Italien zu kaufen, haben aber derzeit nicht genug Geld? Suchen Sie nach einer anderen Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben? Wir haben die perfekte Lösung für Sie, insbesondere für diejenigen, die derzeit nicht in der Lage sind, eine Hypothek aufzunehmen. Versuchen Sie es mit einem Mietkauf in Italien, der besten Alternative zur Langzeitmiete und zum Immobilienkauf in Italien.
Kosten, die bei der Immobilienvermietung in Italien zu berücksichtigen sind
Um die Kosten, die mit der Vermietung von Immobilien in Italien verbunden sind, zu verstehen, sind zahlreiche finanzielle, rechtliche und betriebliche Überlegungen erforderlich. Dieser umfassende Leitfaden soll Immobilieneigentümern das notwendige Wissen vermitteln, um diese Komplexität effektiv zu bewältigen und die Rentabilität unter Einhaltung der italienischen Vorschriften sicherzustellen.
Intensiver Wettbewerb um Mietobjekte in Italien: 13 Anfragen pro verfügbare Immobilie
Der September markiert für Tausende von Menschen, die aus beruflichen, universitären oder persönlichen Gründen in italienische Großstädte umziehen, den Beginn einer neuen Phase. Und diejenigen, die nach Italien ziehen und nach einer Mietimmobilie suchen, stehen vor einer echten Herausforderung: Laut der neuesten Analyse der Forschungsabteilung von idealista gibt es auf jede in Italien zur Miete angebotene Immobilie durchschnittlich 13 Bewerber, was die Wohnungssuche zunehmend erschwert.
So vermeiden Sie Betrug bei der Buchung von Ferienunterkünften in Italien
Das Planen Ihres Urlaubs in Italien sollte eine aufregende und angenehme Erfahrung sein, aber mit der Zunahme von Online-Betrügereien kann sich das Buchen einer Unterkunft manchmal wie ein Minenfeld anfühlen. Ferienunterkünfte, wie malerische Villen und charmante Landhäuser locken viele Touristen an, diese bergen aber auch potenzielle Risiken betrügerischer Angebote und irreführender Praktiken. Um Urlaubern zu helfen, ihre Reisepläne zu schützen, hat die Polizei in Zusammenarbeit mit Air
Kurzzeitvermietungen Italien: Neue Regelungen und eine Unterkunftsdatenbank in Vorbereitung
Zu Beginn der neuen Sommersaison steht das Thema Ferienwohnungen in Italien wieder im Mittelpunkt des Interesses. Seit Jahresbeginn gelten sowohl auf europäischer als auch auf italienischer Ebene neue Vorschriften zu diesem Thema, und es wurde mit Versuchen begonnen, eine vollständige Datenbank für Kurzzeitvermietungen einzurichten, aber es gibt noch viel zu tun, um verschiedene Unregelmäßigkeiten zu beheben. Die Associazione Italiana Affitti Brevi (Aigab) zieht eine Bestandsaufnahme des Se
Expressvermietungen in Italien: 17 % der Immobilien bleiben weniger als 24 Stunden auf dem Markt
Expressvermietungen: 17% der Wohnungen, die in Italien im ersten Quartal 2024 über idealista vermietet wurden, blieben weniger als 24 Stunden auf dem Markt. Dies ist ein neuer Rekord, wie eine von idealista, dem führenden Portal für technologische Entwicklung in Italien, veröffentlichte Studie zeigt. Dieser Prozentsatz ist höher als der im ersten Quartal des Vorjahres, als dieser 15 % erreichte.
Günstige Wohnungen zur Miete in Italien: Ihr ultimativer Leitfaden
Begeben Sie sich auf die Suche nach Ihrem perfekten, erschwinglichen Zuhause in Italien, von den historischen Straßen Roms bis zu malerischen Aussichten auf die Landschaft. Dieser Leitfaden ist Ihr Schlüssel zu preisgünstigen Wohnmöglichkeiten an den begehrtesten Standorten Italiens. Ganz gleich, ob Sie als Student auf der Suche nach einer gemütlichen Einraumwohnung sind, als Berufstätiger nach einem bequemen Apartment in der Stadt suchen oder einfach nur mit kleinem Budget den italienisch