Echemos un vistazo a las ciudades más caras para alquilar en Italia en 2022, más concretamente a las zonas más caras para alquilar una casa en cada una de las principales ciudades de Italia. Para averiguarlo, idealista/news ha preparado un mapa interactivo que muestra cómo Milán es la ciudad más prohibitivamente cara para alquilar una propiedad en los distritos más prestigiosos, incluso más que el centro histórico de Roma. Conozcamos la situación ciudad por ciudad, según los datos extraídos de los anuncios de inmuebles publicados en idealista en abril de 2022.
Milán
El alquiler más alto de Italia se registra en Milán. En el centro histórico el precio medio por alquilar un piso es de 27,50 euros/m2. Analizando algunas zonas específicas y las más caras de Milán para alquilar una propiedad, vemos que en Brera-Montenapoleone el precio medio por alquilar un inmueble es de 31,80 euros/m2 y 27,40 euros/m2 para aquellos que quieran vivir en la zona de Duomo-Castello.
La media de los alquileres también es muy elevada en la zona de Garibaldi-Porta Venezia (22,40 euros/m2), especialmente en Moscova-Repubblica (26,30 euros/m2) y Monforte-Palestro (25 euros/m2). También hay mucha demanda y, por tanto, precios al alza en las zonas Fiera-De Angeli (20,90 euros/m2), Navigli-Bocconi y Porta Vittoria (20,50 euros/m2 para ambas).
Roma
En la capital, como es fácil imaginar, la zona más cara para alquilar una casa es el Centro (22 euros/m2), llegando al importe más alto en el cuadrante Piazza del Popolo-Piazza Navona-Quirinale (24,40 euros/m2).
También son destacables los precios en Prati, donde el alquiler medio alcanza los 17,50 euros/m2 en los anuncios publicados en idealista. En concreto, la zona más cara está cerca de Borgo Pio, donde los precios medios rondan los 18,20 euros/m2. En la zona de Parioli, en cambio, el alquiler medio es de 16,50 euros/m2, con picos de 18,50 en el distrito de Pinciano y de 17 euros/m2 en Salario.
Turín
La situación en la capital del Piamonte es decididamente diferente y convierte a Turín en una de las ciudades más baratas de Italia. En Turín los precios más altos por metro cuadrado se registran en la zona Centro-Crocetta (10 euros/m2) y en la zona Cavoretto-Borgo Po (9,70 euros/m2). Comprar una casa en Turín, incluso en zonas prestigiosas, es considerablemente más barato que en Roma y Milán.
Florencia
El alquiler medio es notablemente más alto en la capital toscana, donde la zona más cara, como puedes imaginar, es el centro, donde los que publican un anuncio de una casa en alquiler en idealista piden, de media, 17,10 euros/m2. Los precios del alquiler también son altos en Campo di Marte, donde los propietarios piden 13,50 euros/m2 por las propiedades alquiladas.
Bolonia
En Bolonia, en cambio, las cosas son un poco más baratas. De nuevo, la zona más cara para alquilar un piso es el centro histórico (16,40 euros/m2), seguida de San Vitale-Massarenti, donde los precios medios de alquiler alcanzan los 15 euros/m2. También destaca el alquiler medio en Navile-Bolognina (14,30 euros/m2) y Costa Zaragoza (13,30 euros/m2).
Bari
En Bari encontrarás los alquileres más bajos y, junto con Turín, es una de las ciudades más baratas de Italia para alquilar un piso. La zona más cara para alquilar en Bari es Murat (9,80 euros/m2). También cabe destacar Carrassi-San Pasquale con un precio medio de alquiler de 8,90 euros/m2.
Nápoles
En Nápoles hay dos zonas que superan el precio medio del alquiler en la ciudad por un buen margen. Se trata de la prestigiosa zona de Posillipo-Chiaia-San Ferdinando (14,20 euros/m2), y Vomero-Arenella (13 euros/m2). En el centro histórico, la renta media ronda los 12,50 euros/m2.
Palermo
Los precios del alquiler de propiedades en la capital siciliana son más bajos que en Nápoles. La zona más cara de Palermo para alquilar una casa es Tommaso Natale-Mondello-Arenella (9,80 euros/m2) seguida del centro histórico (9,10 euros/m2) y Montepellegrino-Libertà-Politeama (7,50 euros/m2).
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