Milán encabeza la lista de las grandes ciudades del sur de Europa que más esfuerzo requieren para alquilar

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7 Mayo 2021, 22:49

Milán es la ciudad en la que el alquiler tiene un mayor peso sobre los ingresos de los hogares entre los mercados del sur de Europa (excluyendo Grecia) según un análisis de idealista, el portal inmobiliario líder en Italia.

Según el estudio, basado en los precios de mercado del primer trimestre de 2021, las familias de Milán tienen que destinar el 42,6% de sus ingresos al alquiler, frente al 36,3% de Madrid y el 35,8% de Lisboa, las principales capitales económicas con mayor porcentaje de ingresos que son absorbidos por el alquiler.

El estudio de idealista, que cruza los precios del alquiler en marzo de 2021 y los ingresos estimados de los hogares, sitúa a la capital de Milán a la cabeza de los 10 países del sur de Europa con mayor tasa de esfuerzo, junto a otras tres ciudades italianas, tres portuguesas y tres españolas, en un ranking que sitúa a la ciudad portuguesa de Setúbal (40,6%) en segundo lugar y a Vicenza (39,6%) en el tercero.

Le siguen las ciudades costeras de Faro (Portugal) y Santa Cruz de Tenerife (España), con un 38,8% de los ingresos de los hogares destinados al alquiler, un punto porcentual por encima de la ciudad de Évora (37,8%), capital de la región del Alentejo, en el sur de Portugal.

Almería ocupa el séptimo lugar en el ranking de ciudades del sur de Europa donde la incidencia del alquiler mensual se encuentra entre las más altas en relación a la renta de los hogares. Otras dos ciudades italianas completan el top 10: Como (37,2%) y Prato (36,5%), seguidas de Madrid con 36,3%.

La tasa de esfuerzo en las grandes ciudades

Si nos centramos en las principales ciudades de España, Italia y Portugal, Milán concentra el mayor consumo de ingresos de los hogares con el 42,6% ya registrado. La ciudad que más le sigue es Madrid, con un 36,3%, por delante de Lisboa, con un 35,8%.

Detrás de ellos están Barcelona (32,7%), Oporto (30,8%) y Roma (30,2%), todas ellas por debajo del umbral de seguridad del 33% de ingresos destinados al alquiler recomendados por los expertos.