Osta talo Italiassa

Uima-altaalla tai kylpylällä varustetun talon omistaminen on suuri nautinto elämässä, etenkin kun ulkona on kylmä etkä haluaisi lähteä kotoota minnekkään.

Oletteko aina haaveillut ylellisen kiinteistön ostamisesta Venetsian sydämestä, eli yhdestä Italian kiehtovimmista ja taiteellisimmista kaupungeista?

Tervetuloa Villa Orizzonteen ja luksuskiinteistöön, joka sijaitsee viehättävässä, mielenkiintoisessa ja historiallisessa kaupungissa Pohjois-Italiassa.

Etsitkö ylellistä huvilaa Toscanasta? Tutustu laajaan valikoimaamme italialaisia kiinteistöjä, huviloita, linnoja, maalaistaloja, unelmakoteja meren äärellä tai vuoristossa....

Alkuperäinen artikkeli: Alessandro Galluci, condominioweb Voiko kiinteistön myynnin tehdä yksityisellä kauppakirjalla? Vastataksemme tähän kysymykseen, kutsuimme condominiowebin lakimiehet avuksemme. Mitä laki sanoo kiinteistöjen myynnistä?

Caprin saari on suosittu (etenkin julkkisten joukossa) ja hyvästä syystä. Saari tarjoaa kaikkea mitä voit vain kuvitella: uskomaton luonto, herkullinen ruoka, laadukasta shoppailua ja niin uskomattomia rantoja, että sinun on nähtävä ne omin silmin.

Kauan sitten Etelä-Italiassa, erityisesti Pugliassa, Salentossa, masseria talot, eli suuret maalaistalot, olivat arisokraattien ja ylimystön omistamia. Nykyään Puglian alueen maalaistaloista on tullut luksuskiinteistöjä ja viehättäviä historiallisia taloja, joita käytetään usein loma-asun

Oletko aina halunnut elää Rooman keskustassa kuin aristokraatti konsanaan? Nyt se on mahdollista 4 995 000 eurolla.

Italian asuntomarkkinoiden kasvu jatkuu edelleen.

Tämä kaunis huvila upealla paikalla meren rannalla sijaitsee Cristoforo Colombossa Sardinian saarella aivan rannan tuntumassa. Tämä eksklusiivinen rauhan keidas on rakennettu graniitista, ja talo laskeutuu asteittain kirkkaaseen siniseen mereen, kuin laivan keula konsanaan. S

Kun mietimme mistä ostaisimme talom, harkitsemme monia eri tekijöitä; työmatkan pituus, koulujen läheinen sijainti, asunnon neliömetrit... Entäpä asuntojen hinnat? Millä alueella Italiassa asunnot ovat halpoja?

Tiedämme, kuinka paljon päänsärkyä talon ostaminen voi aiheuttaa, ja vieläkin enemmän vieraassa maassa, joten haluamme auttaa sinua.

Onko nykyisten markkinaolosuhteiden mukaan kannattavampaa hankkia vaihtuva- vai kiinteäkorkoinen asuntolaina?

Off-plan, eli investointi asuntoon suunnitelman pohjalta tarkoittaa, että ostaja hankkii talon, jota ei ole vielä olemassa tai se on vasta rakenteilla.

Yksityishenkilöt ja kunnat myyvät asuntoja Etelä- ja Pohjois-Italian rannikoilla yhden euron symboliseen hintaan. Nämä asunnot hylätään tai tuhotaan, ellei kukaan osta niitä.

Talon ostaminen on yksi tärkeimmistä päätöksistä ja todennäköisesti tärkein investointi useimpien ihmisten elämässä, mutta samat virheet tehdään usein uudestaan ja uudestaan. Vuosien kriisin jälkeen Italian asuntomarkkinat ovat toipumassa.

Viime vuosina kiinteistösijoitukset ovat jälleen houkuttelevia useille sijoittajille, joita kiinnostaa alhaisemmat hinnat sekä korkeammat vuotuiset tuotot. Mutta mitkä ovat parhaita kaupunkeja Italiassa sijoittamista varten?

Italiassa pääasiassa italian kansalaiset hoitavat rahoituksia, mutta ulkomaalaistenmäärä kasvaa vähitellen.

Ostamisen ja vuokrauksen välillä pähkiminen on yleistä. Kodin ostaminen vaatii suuria taloudellisia ponnistuksia, mutta toisaalta ajatus koko elämän maksaa vuokraa kiinteistöstä, joka ei koskaan tule olemaan omasi, ei ehkä ole miellyttävin vaihtoehto.

Lainojen korot ovat alhaalla ja sijoittajat voivat ansaita jopa 7 % enemmän vuosittain idealistan tietojen mukaan. Asuntoihin sijoittamisen kannattavuus kasvaa. Mikä on tärkeintä pitää mielessä, jos haluat ostaa asunnon sijoittaaksesi?

Käytettyjen asuntojen hinnat laskivat edelleen Italiassa helmikuussa 2018, 0,3 % pudotuksella, mikä asettaa keskihinnaksi 1 806 euroa/m2.

Alkuperäisen italialaisen artikkelin kirjoitti Alessandro Gallucci (condominioweb) Millä oikeudellisin keinoin tapahtuu asunnon, tai vielä yleisemmin, kiinteistön omistusoikeuden vaihto?

Jos sinulla on pääomaa ja haluat sijoittaa kiinteistöön Italiassa, sinun kannattaa ottaa huomioon muutama seikka.

Molemmissa on hyvät ja huonot puolensa.

Asuntoa etsiessäsi olet todennäköisesti huomannut, että asuntomarkkinoilla on niin sanottuja ”luksusasuntoja” ja tavallisia asuntoja. Mikä on näiden välinen ero?